Được biết, theo kế hoạch phát hành ban đầu, Saigonres dự kiến sẽ phát hành toàn bộ 20 triệu cổ phiếu cho ông Phạm Thu, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty. Nếu giao dịch thành công, ông Phạm Thu sẽ nâng sở hữu từ hơn 17,96 triệu cổ phiếu (29,94% vốn điều lệ), lên hơn 37,96 triệu cổ phiếu (47,45% vốn điều lệ).

Trong đó, số tiền huy động, Saigonres dự kiến dùng 300 tỷ đồng thanh toán các khoản nợ vay, thời gian trả nợ từ quý IV/2024 đến quý I/2025; và 500 tỷ đồng để đầu tư, tài trợ dự án “Khu đô thị Sinh Thái Việt Xanh”, thời gian giải ngân từ quý IV/2024 đến quý IV/2025 tuỳ vào hạng mục.

Saigonres cho biết thêm, sẽ ưu tiên để đầu tư và sau đó mới trả các khoản nợ vay.

Theo tìm hiểu, dự án khu đô thị sinh thái Việt Xanh do Công ty TNHH MTV Địa ốc Sài Gòn Hòa Bình (công ty con của Saigonres) là chủ đầu tư. Dự án nằm tại xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình, có quy mô 49,92 ha với tổng vốn đầu tư ban đầu dự kiến 833 tỷ đồng, quy mô dân số 1.989 người.

Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý III/2024, Saigonres ghi nhận doanh thu đạt 57,68 tỷ đồng, tăng 218,1% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 42,51 tỷ đồng, tăng 127,7% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 24,6%, lên 78,4%.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp của Saigonres tăng 914,1% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 40,77 tỷ đồng, lên 45,23 tỷ đồng; doanh thu tài chính tăng 28,4%, tương ứng tăng thêm 1,47 tỷ đồng, lên 6,64 tỷ đồng; chi phí tài chính tăng 20,9%, tương ứng tăng thêm 1,54 tỷ đồng, lên 8,99 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng nhẹ 3,8%, tương ứng tăng thêm 0,38 tỷ đồng, lên 10,35 tỷ đồng; lợi nhuận khác giảm 53,7%, tương ứng giảm 16,52 tỷ đồng, về 14,24 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Như vậy, trong quý III mặc dù Saigonres hụt lợi nhuận khác nhưng lợi nhuận sau thuế vẫn tăng mạnh, nguyên nhân chủ yếu do doanh thu tăng mạnh và biên lợi nhuận gộp cải thiện so với cùng kỳ.

Luỹ kế trong 9 tháng đầu năm 2024, Saigonres ghi nhận doanh thu đạt 117,89 tỷ đồng, tăng 150,4% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt 19,12 tỷ đồng (nửa đầu năm 2024 ghi nhận lỗ vì vậy lãi quý III lớn hơn lãi 9 tháng đầu năm), giảm 61,5% so với 9 tháng đầu năm 2023.

Được biết, trong năm 2024, Saigonres lên kế hoạch tổng vốn đầu tư 1.645 tỷ đồng, tăng 240,9% so với cùng kỳ, doanh thu dự kiến 628 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế dự kiến 190 tỷ đồng, tăng 48,1% so với thực hiện trong năm 2023.

Như vậy, kết thúc 9 tháng đầu năm 2024 với lãi trước thuế đạt 24,92 tỷ đồng, Saigonres đã hoàn thành 13,1% so với kế hoạch tham vọng lãi 190 tỷ đồng trong năm 2024.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 16/10, cổ phiếu SGR giảm 1.500 đồng về 40.200 đồng/cổ phiếu.

Hà Trần (t/h)