Riêng với đất trồng lúa, đất lâm nghiệp và đất có đất nông nghiệp sử dụng kết hợp trong thửa đất có đất ở thì không được xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp.
Theo đó, đất sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 7 Điều 4 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP (ngày 30/7/2024) của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai 2024.
Cụ thể, khu đất có tổng diện tích của một hoặc nhiều thửa đất liền kề từ 500m2 đến dưới 5.000m2, được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 25m2.
Khu đất có diện tích từ 5.000m2 đến dưới 10.000m2, được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 50m2.
Còn đối với khu đất có diện tích từ 10.000 m2 dưới 50.000m2, được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 75m2.
Đối với khu đất có diện tích từ 50.000m2 trở lên, được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 100m2.
Một khu đất có thể xây dựng từ 2 đến 3 công trình ở vị trí khác nhau, nhưng tổng diện tích không được vượt quá mức quy định.
Khi các Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023 được Quốc hội thông qua; luật và các nghị định hướng dẫn thi hành luật có hiệu lực thi hành mở ra cơ chế thông thoáng hơn, UBND tỉnh Đồng Nai đã chỉ đạo Sở TN&MT tỉnh Đồng Nai chủ trì xây dựng các văn quy phạm pháp luật áp dụng trên địa bàn tỉnh, đồng thời chủ trì phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức triển khai thực hiện quyết định này, tổng hợp các khó khăn vướng mắc, đề xuất sửa đổi, bổ sung cho phù hợp.
Quyết định quy định cho xây dựng công trình trên đất nông nghiệp để phục vụ trực tiếp cho hoạt động sản xuất nông nghiệp có hiệu lực từ ngày 28/10/2024.
Sông Trường
