1. Điều kiện nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp theo Luật đất đai 2024?

Căn cứ khoản 3 Điều 35 và khoản 6, khoản 7 Điều 45  về điều kiện nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp gồm có những nội dung cụ thể sau đây:

1.1. Quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp

Tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp theo quy định của pháp luật thì có các quyền và nghĩa vụ sau đây:

(i) Trường hợp nhận chuyển nhượng và không chuyển mục đích sử dụng đất thì có quyền và nghĩa vụ quy định tại khoản 1 và khoản 3 Điều 33 của .

(ii) Trường hợp nhận chuyển nhượng và chuyển mục đích sử dụng đất mà thuộc trường hợp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thì có quyền và nghĩa vụ quy định tại khoản 1 và khoản 3 Điều 33 của 

(iii) Trường hợp nhận chuyển nhượng và chuyển mục đích sử dụng đất mà thuộc trường hợp được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm thì có quyền và nghĩa vụ quy định tại khoản 1 Điều 34 của .

Điều kiện nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp theo Luật đất đai 2024

(Ảnh minh họa – Nguồn từ Internet)

1.2. Phương án sử dụng đất của tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp

Tổ chức kinh tế được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp phải có phương án sử dụng đất nông nghiệp được Ủy ban nhân dân cấp huyện chấp thuận. Phương án sử dụng đất nông nghiệp phải có các nội dung chính sau đây:

(i) Địa điểm, diện tích, mục đích sử dụng đất.

(ii) Kế hoạch sản xuất, kinh doanh nông nghiệp.

(iii) Vốn đầu tư.

(iv) Thời hạn sử dụng đất.

(v) Tiến độ sử dụng đất.

Lưu ý: Cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa quá hạn mức quy định tại Điều 176 của  thì phải thành lập tổ chức kinh tế và có phương án sử dụng đất trồng lúa bao gồm các nội dung theo quy định nêu tại Mục này và được Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt, trừ trường hợp người nhận tặng cho là người thuộc hàng thừa kế.

2. So với quy định tại Luật Đất đai cũ đã có những thay đổi như thế nào?

Xem chi tiết bảng so sánh quy định về điều kiện nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp giữa  và  tại:

>> 

>> 

3. Hướng dẫn cách ghi và tải về các mẫu đơn lĩnh vực đất đai nổi bật

>> 

>> 

>> 

>> 

>> 

4. Toàn văn điểm mới Luật Đất đai 2024

PHÁP LUẬT DOANH NGHIỆP đã cập nhật >> 

5. Một số hỏi đáp pháp lý, chính sách về lĩnh vực đất đai

>> Tổ chức kinh tế có được nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp không?

>> 

>> 

>> 

>> 

>> 

>> 

>> 

>> 

>> 

>> 

>> 

>> 

>> Xem thêm bài viết: 

T. Hương (Nguồn: )