Lãnh đạo UBND TP. Hồ Chí Minh vừa chủ trì cuộc họp đề xuất đề án xây dựng các dự án nhà ở xã hội, chính sách bồi thường phục vụ cho công tác di dời nhà đất trên và ven sông, kênh, rạch.

Theo đó, Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh cho biết, thành phố đang có hơn 48.000 căn nhà ven sông, kênh, rạch. Trong đó, có 9 dự án đã và đang triển khai thực hiện di dời, giải tỏa để chỉnh trang đô thị nhưng vẫn còn hơn 46.000 căn nhà chưa được giải quyết.

Việc dự báo chính xác nhu cầu nhà ở xã hội cho công tác di dời còn nhiều khó khăn do thiếu dữ liệu điều tra xã hội học. Các quận huyện chỉ đưa ra con số ước tính khoảng 8.157 căn, tương đương khoảng 17,6% tổng số căn nhà cần di dời. Thực tế, nhu cầu này có thể cao hơn hoặc thấp hơn tùy thuộc vào từng địa bàn.

Theo Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh, nhu cầu về nhà ở xã hội dành cho các dự án di dời nhà ở trên hoặc ven sông, kênh, rạch tại thành phố phụ thuộc vào nhiều yếu tố như địa hình, hiện trạng, và đặc điểm xã hội của từng khu vực quận. Mức độ nhu cầu này có thể dao động khoảng gần 40% so với con số ước tính.

Hiện TP. Hồ Chí Minh chưa điều tra xã hội học nên một số quận huyện chưa thể dự kiến chính xác được số lượng nhu cầu nhà ở xã hội phục vụ tái định cư.

Phó Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Bùi Xuân Cường đề xuất thành lập một tổ công tác đặc biệt để tập trung giải quyết vấn đề di dời 46.452 căn nhà ven kênh rạch, liên quan đến 85 dự án trải dài trên 13 quận, huyện. Ông Bùi Xuân Cường nhấn mạnh tầm quan trọng của việc xác định rõ ràng phạm vi và quy mô của từng dự án dựa trên điều kiện thực tế của từng địa phương.

Tại cuộc họp, Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Phan Văn Mãi thống nhất việc thành lập Ban Chỉ đạo và Tổ công tác trong tháng 11/2024 để triển khai đề án; có sự tham gia của đơn vị tư vấn lập đề án.

Theo đó, Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh giao Viện Nghiên cứu Phát triển TP. Hồ Chí Minh chủ trì, phối hợp các Sở ngành, UBND TP. Thủ Đức và UBND các quận, huyện có kênh rạch trên địa bàn thực hiện công tác điều tra xã hội học, thống kê các số liệu. Hạn chót đến cuối tháng 12/2024 phải thực hiện xong việc này.

Bên cạnh đó, giao UBND quận 8 làm thí điểm thực hiện các nội dung của đề án do quận đã có kinh nghiệm thực tiễn.

Giao Sở Quy hoạch Kiến trúc chủ trì phối hợp Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên Môi trường và các địa phương đưa ra địa điểm để xây dựng nhà cũng như địa điểm khai thác quỹ đất. Sở Quy hoạch Kiến trúc yêu cầu các quận huyện gửi danh sách lên và thẩm định lại.

Sở Tài nguyên Môi trường cũng chủ trì, phối hợp xây dựng căn cứ pháp lý để thu hồi đất và chính sách liên quan đến đề án. Sở Xây dựng tính toán việc xây dựng nhà và chỉnh trang, cải tạo hệ thống kênh, rạch trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh.

Hoàng Bách (t/h)