Vừa qua, Thương Hiệu và Công Luận nhận được đơn của ông Nguyễn Đăng Khoa (SN 1968) trú tại xóm 2, xã Nga Liên, huyện Nga Sơn (Thanh Hóa) phản ánh việc UBND xã Nga Liên, UBND huyện Nga Sơn lập hồ sơ bán đất cho ông Nguyễn Văn Hải (SN 1974) trú tại xóm 3, xã Nga Liên có nhiều điểm “mập mờ” không đúng quy định của pháp luật, dẫn đến hệ lụy tranh chấp đất đai, kiện tụng giữa 2 gia đình suốt thời gian qua.
Cụ thể, theo nội dung đơn của ông Khoa. Năm 2008, gia đình Khoa tiến hành mua đất của gia đình ông Vũ Văn Bằng (hàng xóm) với diện tích là 150m2 với chiều rộng 1 chiều là 5,6m; 1 chiều là 6m; chiều dài là 25,86m. Đã được UBND huyện Nga Sơn cấp GCNQSD đất số AM222134 ngày 08/4/2008 với ghi chú: “Chỉ giới xây dựng mới cách chân đường 10m”. Gia đình Khoa đã liên tục sinh sống ổn định trên mảnh đất này, xây dựng nhà cửa trên đất.
Năm 2010, chính quyền địa phương có bán cho anh Nguyễn Văn Hải (SN 1974) trú tại xóm 3, xã Nga Liên lô đất với diện tích 240m2 tại xóm 2, xã Nga Liên, huyện Nga Sơn (tiếp giáp với GĐ ông Khoa). Ngày 15/6/2010, UBND huyện Nga Sơn cấp cho ông Nguyễn Văn Hải Giấy CNQSDĐ số BB 350075 do ông Trần Ngọc Quyết, Phó Chủ tịch UBND huyện Nga Sơn ký tên và đóng dấu.
Năm 2016, gia đình ông Khoa xây dựng công trình phụ trên diện tích đất còn lại, thì ông Nguyễn Văn Hải cho rằng, gia đình Khoa đã lấn chiếm diện tích đất của gia đình ông Hải.
Ông Nguyễn Đăng Khoa đang trao đổi với phóng viên
Vì vậy, ông Hải làm đơn khởi kiện gia đình ông Khoa ra Tòa án nhân dân huyện Nga Sơn. Thế nhưng, quá trình xác minh ông Khoa phát hiện hàng nhiều “khuất tuất” trong việc bán đất và cấp GDNQSDĐ cho gia đình ông Hải của UBND xã Nga Liên, UBND huyện Nga Sơn?
Cụ thể, Hồ sơ cấp Giấy CNQSDĐ cho ông Nguyễn Văn Hải không có, kể cả ở UBND xã Nga Liên và UBND huyện Nga Sơn, ông Nguyễn Văn Hải không có hóa đơn nộp tiền vào kho bạc nhà nước khi thực hiện việc giao dịch mua bán đất. Trong quá trình làm hồ sơ cấp Giấy CNQSDĐ cho ông Nguyễn Văn Hải, UBND xã Nga Liên đã không lấy ý kiến các hộ liền kề. Trong đó, có hộ gia đình ông Khoa.
Cũng chiếu theo quy định tại quyết định số 2413/2005/QĐ –UBND ngày 01/9/2005 của UBND tỉnh Thanh Hóa về việc ban hành quy định hạn mức đất ở thì hạn mức đất ở là: “Tối đa 150m2/hộ đối với vị trí ven đường giao thông, ven chợ, khu vực trung tâm xã, cụm xã thuận lợi cho hoạt động thương mại, sinh hoạt. Tối đa 200 m2/hộ đối với các vị trí còn lại”, nhưng UBND xã Nga Liên, UBND huyện Nga Sơn lại cấp cho Nguyễn Văn Hải với diện tích 240m2 đất ở vượt quá hạn mức cho phép theo quy định pháp luật.
Khu đất được cho là UBND xã Nga Liên bán cho anh Nguyễn Văn Hải có nhiều điểm “mập mờ”
Tại buổi làm việc với PV, ông Nguyễn Đăng Khoa khẳng định: “Gia đình tôi là hộ liền kề, nhưng không biết anh Nguyễn Văn Hải mua đất khi nào cũng như không biết chính quyền địa phương bán đất cho anh Nguyễn Văn Hải khi nào. Tôi không thấy cán bộ địa phương đưa biên bản xác định ranh giới, mốc thửa đất cho các chủ sử dụng đất liền kề ký tên, trong đó có gia đình tôi”.
Xác minh thông tin trên, PV đã làm việc với ông Trần Văn Bình, Chủ tịch UBND xã Nga Liên. Ông Bình khẳng định: Thời điểm đấy tôi chưa làm lãnh đạo ở đây, nhưng tôi khẳng định tất cả các hồ sơ đảm bảo đầy đủ, ở huyện thì họ mất nhưng ở xã chúng tôi vẫn có”. Tuy nhiên, khi PV đề cập đến việc cho xem toàn bộ hồ sơ quy trình cấp đất cho ông Nguyễn Văn Hải, thì ông Bình không cung cấp được và hẹn hôm khác với lý do cán bộ địa chính xã đã luân chuyển nên không biết hồ sơ lưu giữ ở đâu.
Còn về vấn đến bán và cấp GCNQSDĐ cho gia đình ông Hải diện tích 240m2 vượt quá quy định hạn mức đất ở là: “Tối đa 150m2/hộ đối với vị trí ven đường giao thông, ven chợ, khu vực trung tâm xã, cụm xã thuận lợi cho hoạt động thương mại, sinh hoạt. Tối đa 200 m2/hộ đối với các vị trí còn lại” chiếu theo quyết định số 2413/2005/QĐ –UBND ngày 01/9/2005 của UBND tỉnh Thanh Hóa, thì ông Bình phân bua: Đúng quy định không quá 200m2, nhưng đương nhiên xã đưa trình hồ sơ cho huyện theo đúng quy định, huyện phê duyệt thì chúng tôi vẫn bán bình thường như thế thôi, còn nếu huyện bảo không được thì bỏ ra, chứ có gì đâu”.
Liên quan tới vụ việc trên, ngày 03/5/2017, UBND huyện Nga Sơn có văn bản số 287/UBND-TNMT do Phòng Tài nguyên và Môi trường tham mưu trả lời rằng: “Tại UBND huyện không còn hồ sơ lưu trữ (Lý do hồ sơ lưu trữ để tại tum tầng 4 nhà UBND huyện bị mưa dột hư hỏng không còn)”.
Cũng tại văn bản này, UBND huyện Nga Sơn khẳng định: “Về cấp giấy CNQSD đất đối với hộ ông Nguyễn Văn Hải đã thực hiện đúng trình tự thủ tục, quy định của pháp luật và đảm bảo tính pháp lý”.
Văn bản số 287/UBND-TNMT của UBND huyện Nga Sơn
Như vậy, hồ sơ cấp đất cho anh Nguyễn Văn Hải không còn, tại sao UBND huyện Nga Sơn vẫn khẳng định hồ sơ cấp đất cho anh Nguyễn Văn Hải là đúng? Điều đó chưa thuyết phục, đặt cho dư luận hoài nghi về những “mập mờ” cần được làm rõ xung việc bán đất và cấp GCNQSDĐ 240m2 đất cho gia đình ông Hải của lãnh đạo UBND xã Nga Liên, UBND huyện Nga Sơn thời điểm đó?
Trước những thắc mắc của người dân, đề nghị các cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa vào cuộc xác minh, làm sáng tỏ vấn đề, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho người dân.
Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin liên quan vụ việc trên!
Nguyễn Thuấn
