Cụ thể, trong số 20 doanh nghiệp nợ thuế được nêu tên tại tỉnh Quảng Nam, thì Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị Ân Phú là doanh nghiệp đứng đầu trong danh sách nợ thuế của tỉnh. Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị Ân Phú có mã số thuế 4000440174 (đăng ký địa chỉ trụ sở tại 28 Phan Bội Châu, phường Hòa Thuận, TP. Tam Kỳ). Do ông Nguyễn Quốc Trường làm người đại diện pháp luật, hoạt động từ năm 2006.
Được biết, Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị Ân Phú là chủ đầu tư Dự án khu đô thị (KĐT) Ân Phú (tên gọi khác là Khu dân cư Hà Huy Tập), với quy mô 19,5ha (tọa lạc tại phường Tân An, TP. Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk). Theo giới thiệu, các tiện ích trong khu đô thị, gồm: Nhà ở liên kế thương mại (shop house); Nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp; công trình giáo dục; công trình công cộng; Công viên cây xanh thể dục - thể thao; Trung tâm mua sắm; Hạ tầng kỹ thuật: giao thông, PCCC, bãi đỗ xe…
Dự án được giới thiệu có vị trí đắc địa ở ngay vùng lõi trung tâm đô thị mới phía Đông Bắc TP. Buôn Ma Thuột, tọa lạc trên mặt tiền đường Hà Huy Tập, tuyến đường “thịnh vượng” kết nối các trung tâm hành chính, ngân hàng, giáo dục, y tế, du lịch, vui chơi giải trí…
Theo tìm hiểu, cuối năm 2017, ông Phạm Ngọc Nghị - Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk phê duyệt Quyết định số 1440/QĐ-UBND để chỉ định nhà đầu tư đối với dự án này. Tổng vốn đầu tư gần 1.300 tỷ đồng với các sản phẩm đất nền liền kề, shophouse, chung cư cao tầng, trung tâm thương mại, trường học, ...
Trong đó, tổng vốn đầu tư giai đoạn 1 là 665 tỷ đồng, tổng vốn đầu tư cơ sở hạ tầng là 170 tỷ đồng, và chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng dự tính là hơn 6,5 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án 48 tháng, từ tháng 10/2018 đến tháng 10/2022.
Đến ngày 28/1/2021, ông Võ Văn Cảnh - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk đã ký văn bản 241/QĐ – UBND đồng ý cho Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị Ân Phú thực hiện chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân đăng ký tại dự án, với số lô được chấp thuận là 360 lô đất nhà ở liên kế thương mại, có tổng diện tích 38.296,8 m2, đã được phân định rõ mốc giới từng lô. 
Tháng 4/2021, Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị Ân Phú đã phối hợp với Công ty CP Dịch vụ bất động sản Đất Xanh Nam Trung Bộ và Ngân hàng Phương Đông (OCB) tổ chức lễ ký kết hợp tác chiến lược về phân phối dự án KĐT Ân Phú (Hà Huy Tập, TP. Buôn Ma Thuột).
Tuy nhiên, ngày 26/8/2021, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk đã ký văn bản yêu cầu các đơn vị chức năng không tiếp nhận, xử lý hồ sơ giao dịch chuyển quyền sử dụng đất (sổ đỏ) tại dự án Khu dân cư Hà Huy Tập do Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị Ân Phú làm chủ đầu tư.
Nguyên nhân là do, Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị Ân Phú chưa hoàn thành các công trình hạ tầng xã hội theo đúng tiến độ dự án và cam kết của chủ đầu tư. Việc đề nghị UBND tỉnh tổ chức cuộc họp để xem xét giải quyết kiến nghị của chủ đầu tư là chưa đảm bảo quy định.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk cũng yêu cầu chủ đầu tư hoàn thành các công trình hạ tầng xã hội theo đúng tiến độ dự án. Giao Sở Xây dựng có nhiệm vụ đôn đốc, theo dõi Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị Ân Phú hoàn thành theo đúng tiến độ đã cam kết.
Đặc biệt, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk yêu cầu Sở Tài Nguyên và Môi trường chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai không tiếp nhận, xử lý hồ sơ giao dịch chuyển quyền sử dụng đất của chủ đầu tư khi dự án chưa hoàn thành hạng mục hạ tầng xã hội nêu trên.
Thuận Yến
