M.K.L – Thương hiệu kiến tạo

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại M.K.L (Công ty M.K.L - PV) được thành lập năm 2015, là công ty hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực bất động sản tại Quảng Ninh, xây dựng nhiều công trình trọng điểm và kiến tạo các khu đô thị hiện đại.

Tiên phong mang đến trải nghiệm sống lý tưởng, M.K.L luôn chú trọng phát triển quy mô cũng như chất lượng, đảm bảo lợi ích tối đa cho khách hàng và nhà đầu tư. Cùng với tiềm lực tài chính vững mạnh, đội ngũ nhân sự giỏi và kinh nghiệm trong ngành, Chủ đầu tư tự tin sẽ tạo lập được những khu đô thị hiện đại, những sản phẩm tiện nghi và chất lượng.

Mỗi dự án đều được đánh giá cao về quy hoạch hạ tầng, tiện ích đồng bộ, đảm bảo pháp lý vững vàng, tiềm năng tăng giá vượt trội, tính thanh khoản cao.

Công ty M.K.L có địa chỉ tại khu 4, phường Hồng Hải, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Duy Khánh. Ngoài ra, ông Khánh còn đại diện pháp luật của Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại Minh Sơn, Công ty Cổ phần KBS Hạ Long, Công ty M.K.L chi nhánh Hà Nội.

Cận cảnh dự án hơn 100 tỷ của M.K.L tại Đầm Hà

Dự án Khu đô thị mới hai bên đường 18A và phía Đông cầu sắt trung tâm huyện Đầm Hà

Ngày 31/12/2020 ông Trần Việt Dũng – Chủ tịch UBND huyện Đầm Hà ký Quyết định số 5734/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu hai bên đường 18A và phía Đông cầu sắt trung tâm huyện lỵ Đầm Hà.

Ngày 17/3/2021, UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành quyết định số 816/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới hai bên đường 18A và phía Đông cầu sắt trung tâm huyện Đầm Hà. Theo quyết định này, dự án được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

Tuy nhiên, tại quyết định số 2779/QĐ-UBND ngày 19/8/2021 UBND tỉnh Quảng Ninh đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án trên với hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật.

Theo đó, dự án Khu đô thị mới hai bên đường 18A và phía Đông cầu sắt trung tâm huyện Đầm Hà được xây dựng trên quỹ đất 39.101,84 m2 tại phố Chu Văn An, thị trấn Đầm Hà. Hiện trạng khu đất chưa giải phóng mặt bằng. Trong đó, đất do các hộ dân đang quản lý 8.720 m2; đất do nhà nước quản lý 19.625,84 m2.

Dự án được đầu tư với quy mô gồm 152 căn nhà ở liền kề, trong đó công trình do nhà đầu tư xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài theo thiết kế được cấp có thẩm quyền phê duyệt là 51 căn; công trình nhà ở do nhà đầu tư thứ cấp xây dựng nhà liền kề là 101 căn. Nhà đầu tư sẽ đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật; đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực và bàn giao lại cho UBND huyện Đầm Hà quản lý sau khi xây dựng công trình.

Ngày 22/12/2021, UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành Quyết định số 4586/QĐ-UBND về việc chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới hai bên đường 18A và phía Đông cầu sắt trung tâm huyện Đầm Hà.

Theo đó, Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và thương mại M.K.L là nhà đầu tư duy nhất đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm đăng ký thực hiện dự án trên.

Vốn đầu tư của dự án (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án) là 110.749.000.000 đồng (bằng chữ: Một trăm mười tỷ, bảy trăm bốn mươi chín triệu đồng), trong đó: Vốn góp của nhà đầu tư: 27.000.000.000 đồng (Hai mươi bảy tỷ đồng); vốn huy động là 102.788.800.000 đồng (Một trăm linh hai tỷ, bảy trăm tám mươi tám triệu, tám trăm nghìn đồng) được Ngân hàng thương mại cổ phần Đại Chúng Việt Nam cam kết cấp tín dụng tại văn bản số 576/CKTD-PVB CNQN ngày 15/9/2021.

"Dự án Khu đô thị mới hai bên đường 18A và phía Đông cầu sắt trung tâm huyện Đầm Hà sở hữu toàn bộ khu "đất vàng" của giáp sông Đầm Hà, thị trần Đầm Hà". Một người dân địa phương nhận định.

Theo tìm hiểu của Thương hiệu và Công luận, dự án trên được UBND huyện Đầm Hà ban hành quyết định nhà nước thu hồi đất. Đối với phần đất do các hộ dân đang quản lý, UBND huyện Đầm Hà thực hiện đền bù giải phóng mặt với giá 7.500.000 VND (Bảy triệu năm trăm nghìn đồng)/m2 đất ở.

"Tôi cũng không biết quỳ trình thu hồi đất và giải phóng mặt bằng có đúng hay không. Nhưng nhìn vào tổng quan dự án có thể thấy đây rõ ràng là dự án thương mại, nhưng người dân lại không được phía chủ đầu tư thương lượng về giá đất đền bù". Một người dân cho biết.

Tuy nhiên, theo ghi nhận của Thương hiệu và Công luận, hiện tại, dự án đang chỉ là bãi đất trống đầy cỏ dại được quây tôn kín mít. Phía bên trong dự án, không có máy móc, công nhân hoạt động, các hạng mục công trình chưa được xây dựng.

Đáng chú ý, tháng 9/2021, Công an tỉnh Quảng Ninh đã công bố 30 sàn giao dịch bất động sản và khoảng hơn 80 doanh nghiệp, cá nhân tại thành phố Hạ Long đang kinh doanh dịch vụ bất động sản không chấp hành việc đăng ký hoạt động và nhiều vi phạm khác nhau. Cụ thể, trong danh sách 30 sàn giao dịch hoạt động “chui” này có Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại M.K.L.

Mặc dù vậy cũng trong năm 2021, Công ty M.K.L lại  đơn vị đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm và hình thức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị mới hai bên đường 18A và phía Đông cầu sắt trung tâm huyện Đầm Hà. Điều này khiến dư luận quan tâm về năng lực cũng như uy tín của nhà đầu tư liệu có đưa dự án về đích đúng như kỳ vọng?

Khánh Quyên