Cụ thể, dự án khu đô thị mới Hải Vân có diện tích đất khoảng 14,6ha, trong đó không bao gồm 2,3ha diện tích đất ở hiện trạng và 0,36ha diện tích đường giao thông N5, N8 trong 17,26ha tổng diện tích theo quy hoạch chi tiết được duyệt.
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng hơn 913 tỷ đồng.
Quy mô đầu tư, dự án sẽ đầu tư phần thô, hoàn thiện mặt trước các công trình nhà ở liền kề, nhà biệt thự và đầu tư hoàn thiện công trình thương mại dịch vụ, trường mầm non. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở bao gồm 438 căn, trong đó nhà liền kề là 372 căn, nhà biệt thự 66 căn. Không có quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Về quy mô dân số khoảng 2.000 người.
Tiến độ dự án sẽ thực hiện trong khoảng 5 năm. Dự kiến, thời gian cho việc hoàn thiện các thủ tục đầu tư và bồi thường, hỗ trợ tái định cư từ quý IV/2021 đến hết quý IV/2022. Sau đó, nhà đầu tư phải thực hiện và hoàn thành dự án từ quý I/2023 đến hết quý IV/2026.
Được biết, Như Thanh là một huyện miền núi, cách TP Thanh Hoá 35km về phía Tây Nam. Những năm gần đây, thị trường bất động sản huyện Như Thanh có nhiều dấu hiệu khởi sắc với một loạt những dự án quy mô lớn đã và đang được triển khai trên địa bàn như: dự án hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp Hải Long, dự án cây Cà gai leo công nghệ cao Cán Khê, trang trại chăn nuôi lợn hậu bị công nghệ cao xã Thanh Tân, dự án Khu dân cư Thủng Ổi…
Trong đó, lớn nhất là dự án Quần thể khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái kết hợp dịch vụ vui chơi, giải trí cao cấp Bến En do Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) làm chủ đầu tư có quy mô gần 1.500ha được phê duyệt vào năm 2016. Dự án dự kiến khởi công vào tháng 12/2021 và hoàn thành vào tháng 12/2023.
Hoài Thu
