Năm 2017, thị trường chứng khoán Việt Nam ghi nhận đợt tăng giá mạnh của hàng loạt mã chứng khoán. Trong số đó, việc cổ phiếu ROS của Công ty cổ phần Xây dựng FLC Faros giữ xu hướng leo dốc đã mang lại lợi nhuận vượt trội cho các nhà đầu tư nói chung, cũng như các quỹ đầu tư chỉ số ngoại nói riêng.

Quỹ ngoại mua lớn và thắng lớn với ROS

Theo dữ liệu đã công bố, tính theo mức giá đã điều chỉnh, ROS được V.N.M ETF mua vào khoảng 4,1 triệu cổ phiếu trong khoảng thời gian từ 10 - 17/6 với khoảng giá trung bình 85.000 đồng/CP.

Với quỹ đầu tư chỉ số FTSE ETF, sau lần review đầu tiên - tháng 3/2017, FTSE ETF đã mua vào hơn 3 triệu cổ phiếu ở mức giá 156.000 đồng/CP. Trong 2 kỳ tiếp theo vào tháng 6 và tháng 9 năm 2017, quỹ này tiếp tục nâng sở hữu lên mức gần 4 triệu cổ phiếu ROS ở mức giá bình quân 131.000 đồng/CP, chưa tính đến việc nhận cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ 20%.

Ngoài 2 quỹ trên, iShares MSCI Frontier 100 ETF cũng đã từng giao dịch khá mạnh cổ phiếu ROS từ nửa đầu năm 2017, đưa ROS trở thành một trong những mã chứng khoán được khối ngoại mua ròng nhiều nhất nửa đầu năm.

Điểm đáng lưu ý là không chỉ được mua lớn, ROS cũng là một mã chứng khoán mang lại hiệu quả lớn cho khối ngoại nói riêng, nhà đầu tư nói chung, nếu nắm giữ đến thời điểm này.

So với giá mua trung bình, V.N.M ETF đang có mức lãi trên 90% và FTSE ETF có được mức lợi nhuận 36%. Mức lãi này vượt trội so với mức tăng giá trị tài sản ròng tính trung bình chung các quỹ chỉ số (từ 40% đến trên 50% tính từ đầu năm 2017 đến nay). Giá cổ phiếu ROS lập đỉnh 214.000 đồng/CP vào đầu tháng 11 vừa qua, sau đó điều chỉnh, nhưng hiện đang tăng trở lại. Công ty Chứng khoán ARTEX kỳ vọng, ROS có thể chinh phục đỉnh cũ theo tiến độ hạch toán doanh thu hàng loạt dự án như kế hoạch kinh doanh đã có.

Kỳ vọng về sự chuyển hướng mới

Một điểm khá thú vị là hiện nay trên thị trường bất động sản đang hình thành xu hướng các doanh nghiệp bất động sản đầu tư vào công ty xây dựng. Theo đó, ngoài việc thành lập công ty xây dựng trực thuộc, một số doanh nghiệp lớn đã triển khai kế hoạch M&A doanh nghiệp xây dựng để thực hiện các dự án nội bộ kết hợp với triển khai các dự án xây dựng. Đi đầu trào lưu này chính là FLC với FLC Faros và bản thân FLC Faros cũng là hiện thân của xu hướng kết hợp giữa vai trò chủ đầu tư với nhà thầu xây dựng.

Với quỹ dự án lớn đã được FLC và FLC Faros lên kế hoạch đầu tư, tổng giá trị các hợp đồng và dự án mà FLC Faros đã ký kết và đi vào triển khai là 20.114 tỷ đồng. Trong số này, một số quần thể dự án quy mô rất lớn như Dự án Quần thể sân golf, biệt thự nghỉ dưỡng và giải trí cao cấp - Quảng Bình có giá trị hợp đồng lên tới 5.581 tỷ đồng, hiện đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư và bắt đầu triển khai xây dựng hạ tầng; Dự án FLC Vĩnh Thịnh giai đoạn 2 có tổng giá trị 1.413 tỷ đồng đang trong giai đoạn bàn giao mặt bằng...

Bên cạnh đó, 12 dự án trọng điểm đang được gấp rút hoàn thiện, sẽ đem lại doanh thu 3.500 tỷ đồng cho FLC Faros có thể kể đến như: FLC Garden City, FLC Twin Towers (265 Cầu Giấy), Quần thể Du lịch nghỉ dưỡng FLC Hạ Long... Với khối lượng hợp đồng lớn, FLC Faros có đủ việc làm cho 5 năm tới và có thể đầu tư, khai thác tối đa trang thiết bị, máy móc thi công.

Ngoài quỹ dự án thầu xây dựng lớn, FLC Faros cũng là chủ đầu tư của 11 dự án, với tổng mức đầu tư 66.735 tỷ đồng, tương đương 3 tỷ USD, trong đó nhiều dự án kết hợp hạ tầng du lịch với FLC như quần thể du lịch nghỉ dưỡng FLC tại Quảng Bình, dự án FLC Quy Nhơn tại thành phố Quy Nhơn, Bình Định, Safari Quy Nhơn...

Cuối tháng 11/2017, trao đổi với báo giới, bà Nguyễn Bình Phương, Phó Tổng giám đốc Công ty FLC Faros cho biết, với con số ước tính sơ bộ cả năm 2017, lợi nhuận sau thuế của Công ty có thể ở mức xấp xỉ 950 tỷ đồng, thu nhập trên mỗi cổ phần của ROS có thể đạt mức 2.000 đồng/cổ phiếu, vượt 63% kế hoạch lợi nhuận năm, chia cổ tức tỷ lệ 20% vốn điều lệ.

Như vậy, với kết quả này, ROS có thể sẽ tiếp tục tạo được những cú huých tăng lợi ích cho cổ đông, khi các dự án thầu xây dựng và đầu tư bước vào giai đoạn được hạch toán.

PV