Theo đó, Khu đô thị - dịch vụ Long Thành có ranh giới giới hạn: Phía Đông giáp xã An Phước và Khu công nghiệp Công nghệ cao Long Thành; phía Bắc giáp phường Tam Phước, TP. Biên Hòa và Khu công nghiệp Long Thành; phía Tây giáp sông Đồng Nai và TP. HCM; phía Nam giáp huyện Nhơn Trạch.
Cụ thể, diện tích lập quy hoạch Khu đô thị - dịch vụ Long Thành là hơn 2.082 ha; trong đó, xã Tam An diện tích hơn 1.795 ha, xã An Phước diện tích hơn 287 ha. Quy mô dân số hiện trạng khoảng 15.534 người; quy mô dân số dự kiến đến năm 2030 khoảng 65.000 - 70.000 người; quy mô dân số lấp đầy đến năm 2050 khoảng 130.000 - 150.000 người.
Tính chất và chức năng của dự án sẽ là khu phức hợp, đô thị - dịch vụ được quy hoạch định hướng với cơ sở hạ tầng đồng bộ, tiết kiệm năng lượng, gắn liền với thiên nhiên, gắn kết chặt chẽ với không gian TP. HCM, TP. Biên Hòa và đô thị mới Nhơn Trạch, đô thị Long Thành.
Dự án đầu tư gồm các khu chức năng chính như: Khu đô thị và thương mại dịch vụ, phát triển gắn kết, khai thác tối đa địa hình tự nhiên và hệ thống kênh rạch hiện có của khu vực; Khu phức hợp giáo dục đào tạo, nghiên cứu – triển khai công nghệ và các dịch vụ tiện ích khác; Khu văn hóa, thể dục thể thao, vui chơi giải trí, dịch vụ du lịch cấp khu vực...
Chí Công (t/h)
