Lý do để ưu tiên tập trung thực hiện việc phát hành theo phương án chào bán thêm cổ phiếu ra công chúng cho cổ đông hiện hữu đã thông qua ngày 26/4/2024 để kịp tiến độ huy động vốn phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh và đầu tư theo đúng mục đích sử dụng vốn.

Ngoài ra, DIC Corp cũng đã điều chỉnh thời gian chào bán cổ phiếu dự kiến trong quý II đến quý IV/2024, sau khi được Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận sang thời gian chào bán mới dự kiến trong quý IV/2024, sau khi được Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận.

Và cuối cùng, DIC Corp cũng điều chỉnh toàn bộ số tiền huy động dự kiến 3.000 tỷ đồng. Trong đó, Công ty dự kiến dùng 1.135 tỷ đồng để đầu tư dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques (CSJ) giai đoạn 2&3; 1.426 tỷ đồng để đầu tư dự án Vị Thanh; và còn lại 439 tỷ đồng thanh toán trái phiếu mã DIGH2124003 (trái phiếu đáo hạn ngày 26/11/2024).

DIC Corp cho biết thêm, sẽ ưu tiên số tiền huy động để đầu tư dự án CSJ – giai đoạn 2&3, sau đó đầu tư dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh, và cuối cùng là trả nợ trái phiếu đến hạn.

Được biết, trước đó, DIC Corp thông qua kế hoạch chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 1.000:327,94, tương ứng chào bán thêm 200 triệu cổ phiếu với giá 15.000 đồng/cổ phiếu, huy động 3.000 tỷ đồng và dự kiến triển khai từ quý II đến quý IV/2024.

Số tiền huy động, DIC Corp dự kiến dùng 1.135 tỷ đồng đầu tư dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques giai đoạn 2&3; 965 tỷ đồng đầu tư dự án Vị Thanh; và còn lại 900 tỷ đồng dùng để thanh toán trái phiếu bao gồm 461 tỷ đồng trái phiếu mã DIGH2124002 (ngày thanh toán 30/9/2024) và 439 tỷ đồng trái phiếu mã DIGH2124004 (ngày thanh toán 26/11/2024).

Như vậy, so với kế hoạch đã thông qua đầu năm, kế hoạch giải ngân mới đã tăng đầu tư vào dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh thêm 461 tỷ đồng và đồng thời chiều ngược lại giảm 461 tỷ đồng trả nợ trái phiếu.

Theo tìm hiểu, dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh nằm tại phường 4, TP. Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang với quy mô 83,46ha, tổng vốn đầu tư 5.649,27 tỷ đồng. Trong đó, tính tới cuối năm 2023, dự án mới giải phóng mặt bằng được 75,68ha/83,46ha.

Ngoài ra, dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques nằm tại số 169 Thuỳ Vân, phường 8, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, dự án triển khai trên diện tích 11.311,6 m2, tổng vốn đầu tư 3.577 tỷ đồng. Trong đó, tính tới cuối năm 2023, giai đoạn 1 gồm 372 căn hộ du lịch đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng; giai đoạn 2 và 3 (khối khách sạn 5 sao và căn hộ du lịch, khách sạn), hiện tại hồ sơ Báo cáo nghiên cứu khả thi đang được Bộ Xây dựng thẩm định.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 17/10, cổ phiếu DIG tăng 1.050 đồng lên 21.050 đồng/cổ phiếu.

Hà Trần (t/h)