Theo đó, diện tích lập quy hoạch khoảng 2.998,8ha (gồm xã Cẩm Tân 1.459,4ha; xã Cẩm Vân 1.539,4ha). Quy mô dân số hiện trạng năm 2021 khoảng 13.254 người (gồm xã Cẩm Tân 6.276 người; xã Cẩm Vân 6.978 người).

Quy mô đất đai đô thị theo các giai đoạn phát triển giai đoạn đến năm 2030: Đất xây dựng đô thị 564,28ha (18,82%); đất nông nghiệp và chức năng khác: 2.434,52ha (81,87%). Giai đoạn đến năm 2045: Đất xây dựng đô thị 748,25ha (24,95%); đất nông nghiệp và chức năng khác: 2.250,56ha (75,05%)…

Đô thị Cẩm Tân có tính chất, chức năng là đô thị loại V, có chức năng là trung tâm kinh tế tiểu vùng phía Đông Nam của huyện Cẩm Thủy; phát triển đô thị gắn với dịch vụ thương mại, nông nghiệp hữu cơ và tiểu thủ công nghiệp, làng nghề sản xuất nông lâm nghiệp. Có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội vùng Đông Nam huyện Cẩm Thủy và khu vực lân cận.

Định hướng tổ chức không gian toàn đô thị trục Bắc Nam: Tuyến đường tỉnh Minh Sơn - Thành Minh kết nối 2 bờ sông Mã và các đường phân khu vực dọc Bắc Nam. Trục Đông Tây: Khu vực xã Cẩm Tân là Quốc lộ 217, đường hỗ trợ giao thông đối ngoại phía Bắc và các đường khu vực; khu vực xã Cẩm Vân là đường tỉnh 18B, đường hỗ trợ giao thông đối ngoại phía Nam, các đường phân khu vực xuyên qua đô thị (khu Nam Vân).

An Nguyên (t/h)