Theo tìm hiểu, Dự án Bãi đỗ xe tập trung và Trung tâm thương mại TP. Sầm Sơn có tổng diện tích quy hoạch là 78.211m2, bao gồm: Đất Trung tâm thương mại kết hợp bãi đỗ xe 31984m2; đất hỗn hợp (công trình thương mại dịch vụ tổng hợp) 14535m2; đất giao thông 22491m2; đất ở hiện trạng (ngoài ranh giới dự án) 9201m2.

Dự án được chỉ định thầu không qua hình thức đấu thầu, do Công ty TNHH Xây dựng và Du lịch Hưng Phong (địa chỉ 115 Ngô Quyền, phường Bắc Sơn, TP. Sầm Sơn) trực tiếp đầu tư.

UBND tỉnh Thanh Hóa cấp Giấy phép quy hoạch số 305/GPQH ngày 12/08/2016, UBND TP. Sầm Sơn phê duyệt tại Quyết định số 7615/QĐ-UBND ngày 20/10/2016, Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các sở, ban, ngành liên quan hướng dẫn UBND TP. Sầm sơn và Công ty TNHH Xây dựng và Du lịch Hưng Phong triển khai thực hiện đúng theo các quy định pháp luật hiện hành.

Tuy nhiên, theo thông tin phản ánh, Công ty TNHH Xây dựng và Du lịch Hưng Phong đã làm trái với chỉ đạo của UBND tỉnh Thanh Hóa, ngang nhiên tiến hành thi công xây dựng từ thời điểm cuối năm 2016. Trong khi, công tác giải phóng mặt dự án vẫn chưa thực hiện xong và chưa được cấp giấy phép xây dựng; phía chính quyền TP. Sầm Sơn thì “phớt lờ” trước sai phạm của doanh nghiệp?

Nhiều hạng mục của dự án đã xây dựng khi chưa được phép

Sáng 24/10, theo ghi nhận của chúng tôi tại hiện trường dự án này, Công ty TNHH Xây dựng và Du lịch Hưng Phong đã tiến hành xây dựng một số hạng mục của dự án như san lấp mặt bằng, xây bãi đỗ xe tập trung và đường nội bộ trong dự án, công trường ngổn ngang vật liệu xây dựng.

Làm việc với PV, ông Lê Duy Dưng, Phó ban QLDA TP. Sầm Sơn xác nhận, dự án này vẫn chưa xong công tác giải phóng mặt bằng. Bởi có 130 hộ dân bị ảnh hưởng của dự án, cần giải phóng. Trong đó, còn 19 hộ dân chưa đồng thuận, do thắc mắc về giá đền bù.

Ông Hưng cũng khẳng định, việc chưa giải quyết xong mặt bằng, nhà đầu tư đã triển khai thi công xây dựng là sai.

Ông Văn Đình Trung, Trưởng phòng Quản lý đô thị TP. Sầm Sơn cho biết, tới thời điểm hiện tại, Công ty TNHH Xây dựng và Du lịch Hưng Phong chưa được cấp phép xây dựng Dự án Bãi đỗ xe tập trung và Trung tâm thương mại TP. Sầm Sơn. Nhưng thời gian trước, đã tiến hành thi công là trái với quy định. Sự việc này là đã rõ ràng. “Đối với hành vi trên của Công ty TNHH Xây dựng và Du lịch Hưng Phong, Phòng Quản lý đô thị cùng Đội quy tắc TP. Sầm Sơn đã có quyết định xử phạt”, ông Trung nói. 

Vật liệu được chất ngổn ngang trong khu dự án

Nhưng khi chúng tôi đề xuất xin tiếp cận văn bản xử phạt, thì Phòng Quản lý đô thị TP. Sầm Sơn chưa cung cấp được. Thay vào đó là biên bản làm việc ngày 17/4/2017, giữa đại diện các ban, ngành của TP. Sầm Sơn với đại diện Công ty TNHH Xây dựng và Du lịch Hưng Phong.

Biên bản này thể hiện việc triển khai thi công dự án của Công ty TNHH Xây dựng và Du lịch Hưng Phong gây ra hệ lụy dẫn đến tình trạng ngập nước cho Trạm Y tế phường Trường Sơn. Nội dung ghi rõ: Dự án đẩy nhanh tiến độ tổ chức thi công san lấp mặt bằng có cao độ thấp hơn đường Bà Triệu 0,15m và cao hơn cốt nền Trạm Y tế phường khoảng 1,3m, gây ra tình trạng ngập nước cho Trạm Y tế.

 Biên bản làm việc ngày 17/4/2017 giữa UBND TP. Sầm Sơn và đại diện Công ty Hưng Phong

Biên bản trên cũng thể hiện sự nghịch lý. Bởi chưa có giấy phép xây dựng, thì Công ty TNHH Xây dựng và Du lịch Hưng Phong không được phép tiến hành thi công, sao vẫn có chuyện “đẩy nhanh tiến độ tổ chức thi công dự án”?

Dư luận thắc mắc: UBND. TP. Sầm Sơn có “tắc trách” trong quản lý hay “phớt lờ” không xử lý cương quyết, để mặc nhiên cho doanh nghiệp này xây dựng nhiều hạng mục khi chưa được phép suốt một thời gian dài?

Chiều 24/10, PV có cuộc trao đổi với ông Đào Vũ Việt, Giám đốc Sở Xây dựng Thanh Hóa, ông Việt tiếp nhận phản ánh trên và hứa sẽ cho kiểm tra, rà soát lại, sau đó thông tin cụ thể.

Ông Việt cũng bày tỏ quan điểm nếu phản ánh trên là chính xác, thì trách nhiệm chính thuộc về UBND TP. Sầm Sơn.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin về vấn đề này.

Nguyễn Thuấn