TP. Hồ Chí Minh đề xuất giữ nguyên bốn hạn mức công nhận đất
Sở Tài Nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh vừa có văn bản trình UBND TP. Hồ Chí Minh về quyết định quy định hạn mức công nhận đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước ngày 18/12/1980 và từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993 trên địa bàn.
Theo Sở Tài Nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh cho biết, khoản 5 Điều 141 Luật Đất đai năm 2024 có nêu “UBND cấp tỉnh căn cứ điều kiện, tập quán tại địa phương quy định cụ thể hạn mức công nhận đất ở quy định tại Luật này này đối với trường hợp sử dụng đất ở mốc thời gian nêu trên đối với hộ gia đình, cá nhân."
Luật Đất đai 2024 cũng nêu rõ trường hợp thửa đất được hình thành trước ngày 18/12/1980, người sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích được xác định như sau:
Thửa đất có diện tích bằng hoặc lớn hơn hạn mức công nhận đất ở mà trên giấy tờ về quyền sử dụng đất đã ghi rõ diện tích đất ở thì diện tích đất ở được xác định theo giấy tờ đó. Trường hợp diện tích đất ở thể hiện trên giấy tờ về quyền sử dụng đất nhỏ hơn hạn mức công nhận đất ở hoặc chưa ghi rõ diện tích đất ở thì diện tích đất ở được xác định bằng hạn mức công nhận đất ở.
Thửa đất có diện tích nhỏ hơn hạn mức công nhận đất ở thì toàn bộ diện tích đó được xác định là đất ở.
Cũng theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh, căn cứ quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật, việc UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành quyết định quy định về hạn mức công nhận đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước ngày 18/12/1980 và từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993 trên địa bàn thành phố là phù hợp, cần thiết.
Theo tờ trình quyết định, TP. Hồ Chí Minh sẽ công nhận 4 hạn mức đất ở, cụ thể:
1. Các quận 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú: Không quá 160m2/hộ gia đình, cá nhân.
2. Các quận 7, 12, Bình Tân, TP. Thủ Đức và thị trấn các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chỉ, Nhà Bè: Không quá 200m2/hộ gia đình, cá nhân.
3. Khu quy hoạch phát triển đô thị tại các xã thuộc các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi Nhà Bè: Không quá 250m2/hộ gia đình, cá nhân.
4. Huyện Cần Giờ và các khu vực còn lại tại các xã thuộc các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè: Không quá 300m2/hộ gia đình, cá nhân.
Trước đó, trong đề xuất gửi Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TP. Hồ Chí Minh cùng các sở ngành liên quan góp ý vào tháng 7/2-24, Sở Tài nguyên và Môi trường từng gợi ý điều chỉnh giảm hạn mức đất ở với các hộ, cá nhân sử dụng đất trước 15/10/1993 trên địa bàn.
Cụ thể, TP. Thủ Đức và quận 7, 12, Bình Tân từ 200 m2 mỗi hộ xuống còn tối đa 160 m2. Các khu dân cư nông thôn thuộc huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè và Cần Giờ, hạn mức đất ở được đề xuất không quá 250 m2, thay vì 300 m2 mỗi hộ. Đề xuất trên đã vấp phải nhiều ý kiến không đồng tình từ các đơn vị do chưa phù hợp với tình hình thực tiễn tại địa phương.
UBND TP. Hồ Chí Minh đang xem xét tờ trình của Sở Tài nguyên và Môi trường để ban hành quyết định quy định về hạn mức công nhận đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng trước ngày 15/10/1993, áp dụng cho Luật Đất đai 2024 hiện hành từ ngày 1/8.
Sở cho biết Luật Đất đai mới quy định các trường hợp sử dụng đất trước ngày 15/10/1993 mà nay được công nhận quyền sử dụng đất ở thì không phải nộp tiền sử dụng đối với phần diện tích đất ở trong hạn mức.
Hoàng Bách(t/h)
Tin mới
Bắc Ninh tăng cường chỉ đạo, khôi phục sản xuất thuỷ sản sau mưa lũ
Tại Văn bản số 1629/SNN-CNTYTS, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh Bắc Ninh đề nghị các địa phương tăng cường chỉ đạo, hướng dẫn, khôi phục thủy sản sau mưa lũ.
TP. Hồ Chí Minh đề xuất giữ nguyên bốn hạn mức công nhận đất
Sở Tài Nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh vừa có văn bản trình UBND TP. Hồ Chí Minh về quyết định quy định hạn mức công nhận đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước ngày 18/12/1980 và từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993 trên địa bàn.
Cảnh báo thủ đoạn lừa đảo mới trong buôn bán quốc tế
Thương vụ Việt Nam tại Pakistan gửi tới các doanh nghiệp Việt Nam cảnh báo thủ đoạn lừa đảo mới trong buôn bán quốc tế.
Apple chính thức phát hành iOS 18 cho người dùng iPhone trên toàn cầu
iOS 18 mang đến nhiều thay đổi đáng chú ý, từ âm thanh khi bật/tắt nguồn đến khả năng tính toán trên ứng dụng Ghi chú. Hãy cùng khám phá hơn 20 tính năng mới mà bạn nên biết và trải nghiệm ngay hôm nay.
Toàn cảnh vị trí quy hoạch KCN Kim Bảng 4 rộng 300 ha ở Hà Nam
Khu công nghiệp (KCN) Kim Bảng 4 rộng 300 ha, được quy hoạch trên địa bàn các xã Hoàng Tây, Văn Xá, huyện Kim Bảng (tỉnh Hà Nam)...
Hải Dương xử lý nghiêm cán bộ, đảng viên vi phạm giao thông
Tỉnh Hải Dương vừa ban hành Chỉ thị về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với nhiệm vụ kéo giảm bền vững tai nạn giao thông, đồng thời xử lý nghiêm cán bộ, đảng viên, công chức, viên chức vi phạm giao thông.
Câu chuyện thương hiệu
MobiFone trao tặng hàng trăm phần quà tận tay người lao động, hỗ trợ dạy học trực tuyến mùa bão lũ
PV Power (POW) đạt 19.954,4 tỷ đồng doanh thu trong 8 tháng 2024, tăng nhẹ so với cùng kỳ
Nam Việt (ANV) lên kế hoạch trả tổng cộng 66,56 tỷ đồng cổ tức năm 2023
Cổ phiếu Xây dựng Hòa Bình (HBC) sẽ giao dịch trở lại trên thị trường UPCoM từ ngày 18/9
PVTrans (PVT) sắp trả tổng cộng hơn 106,8 tỷ đồng cổ tức năm 2023 với tỷ lệ 3%
Nợ của Tập đoàn Taseco tăng vọt lên 6.601 tỷ