Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong vừa ký Quyết định số 3763/UBND-NCPC về việc xử lý các kết luận liên quan đến Dự án Tổ hợp nhà ở - nhà xã hội Tân Bình Apartment tại số 32 Hoàng Bật Đạt, phường 15, quận Tân Bình.

Cụ thể, liên quan đến trách nhiệm của các sở ngành, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong giao Giám đốc Sở Xây dựng chịu trách nhiệm, tiếp thu nội dung ý kiến của Chánh thanh tra thành phố tại kết luận thanh tra số 20 về việc thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước đối với các đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan đến các sai phạm tại dự án tổ hợp nhà ở - nhà xã hội Tân Bình.

Qua đó, phải chỉ đạo tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với hành vi vi phạm của cán bộ, công chức Thanh tra Sở theo kết luận thanh tra số 20, kiểm điểm nghiêm túc rút kinh nghiệm đối với cán bộ, công chức về những sai sót có liên quan công tác thanh tra.

Giao Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc chịu trách nhiệm, tổ chức kiểm điểm xử lý trách nhiệm đối với công chức thuộc Sở đúng với tính chất, mức độ vi phạm theo kết luận thanh tra số 20.

Giao Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường chịu trách nhiệm, tổ chức kiểm điểm làm rõ trách nhiệm về thiếu sót trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số cho Công ty Hòa Nguyễn chưa phù hợp về trình tự, thủ tục theo quy định, xử lý trách nhiệm cán bộ, công chức theo kết luận thanh tra số 20.

Giao Chủ tịch UBND quận Tân Bình tổ chức kiểm điểm đối với hành vi vi phạm của cán bộ, công chức có liên quan về trật tự xây dựng theo phân cấp quản lý cán bộ theo kết luận thanh tra số 20.

Kiểm điểm sở, ngành liên quan đến sai phạm ở dự án Tân Bình Apartment

Trước đó, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến đã ký quyết định xử phạt Công ty TNHH Đầu tư BĐS Tân Bình số tiền lên đến 1,64 tỉ đồng do dính 19 lỗi vi phạm hành chính trong quá trình xây dựng dự án Tân Bình Apartment.

Được biết, Tân Bình Apartment trước đây là dự án Tổ hợp nhà ở - nhà ở xã hội, do Công ty TNHH đầu tư Bất động sản Tân Bình làm chủ đầu tư. Ban đầu đây là dự án nhà ở thương mại, sau đó chủ đầu tư chuyển đổi công năng 88 căn hộ thương mại thành 168 căn nhà ở xã hội, được hưởng ưu đãi trong gói 30.000 tỷ đồng.

Theo kế hoạch, tháng 3/2016, đơn vị này phải bàn giao nhà cho người dân nhưng liên tục sai phạm, xử lý, đến nay người mua vẫn chưa được bàn giao nhà.

Theo phê duyệt ban đầu, Tân Bình Apartment được xây dựng 14 tầng. Quyết định điều chỉnh ngày 8/8/2014, do Sở Xây dựng TP.HCM ban hành, cũng thể hiện dự án có 2 block, chiều cao 14 tầng (không kể một tầng hầm và mái che cầu thang) với 168 căn hộ có diện tích 30-68,3 m2/căn.

Cụ thể, từ tháng 8/2016, Sở Xây dựng TP.HCM phát hiện chủ đầu tư xây dựng vượt tầng đã yêu cầu ngừng thi công, buộc tháo dỡ các hạng mục sai phạm. Tuy nhiên, chủ đầu tư không chấp hành mà tiếp tục thi công dự án.

Vào tháng 5/2017, khi chủ đầu tư đã xây vượt tầng lên đến tầng 18, Sở Xây dựng TP.HCM đã có yêu cầu “cắt gọt” tầng 17 và 18. Đối với tầng 14 và 16, chủ đầu tư phải thống nhất lại với khách hàng. Nếu khách hàng đồng ý sẽ cho giữ lại để hoàn thiện dự án, nếu không đồng ý thì buộc phải tháo dỡ 2 tầng xây dựng sai phép này.

Mới đây tại cuộc họp giữa Sở Xây dựng TP.HCM, chủ đầu tư và khách hàng, nhiều khách hàng đã vô cùng bức xúc trước việc dự án xây vượt tầng trái phép, kéo dài thời gian giao nhà chậm hơn một năm. Vì vậy, khách hàng đề nghị chủ đầu tư nhanh chóng hoàn thiện các căn hộ từ tầng 1 đến tầng 14, giao nhà cho khách hàng chậm nhất vào tháng 10/2017. Đồng thời chủ đầu tư phải hỗ trợ 5 triệu đồng/khách hàng trong thời gian chờ nhận nhà.

Ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng cho rằng, dự án đang trong quá trình xử lý. "Đây là dự án nhà ở xã hội. Nhà nước có chính sách cho chủ đầu tư tăng thêm chỉ tiêu quy hoạch. Tuy nhiên, theo quy định, nếu dự án chưa bán thì xin ý kiến dân cư xung quanh dự án, dự án bán rồi thì phải lấy ý kiến khách hàng mua căn hộ tại dự án", ông Tuấn khẳng định.

Ông Tuấn cho biết thêm, theo quy định hiện nay, dự án có sự thay đổi về sản phẩm thì chủ đầu tư phải thông báo khách hàng và phải có sự đồng thuận của khách hàng. Còn chỉ tiêu được chấp thuận hay không do cơ quan nhà nước quyết định. Nếu không thỏa thuận được, sở sẽ cưỡng chế tháo dỡ hạng mục sai phép của dự án.

Tuy nhiên, đại diện Công ty TNHH đầu tư bất động sản Tân Bình cho rằng, việc tháo dỡ các hạng mục trên sẽ gây ảnh hưởng đến công trình. Mong cơ quan nhà nước và khách hàng chấp thuận cho công ty được hoàn thiện tầng 17, 18.

Hải Đằng