Phớt lờ quy định của pháp luật?

Tổng công ty Đầu tư Hà Thanh, địa chỉ 142, Lê Thánh Tông, phường Đông Vệ (TP. Thanh Hóa). DN hoạt động trong lĩnh vực sản xuất và cung cấp vật liệu xây dựng.

Trên trang web của DN này, viết rằng công ty luôn là đơn vị đi đầu trong việc chấp hành nghiêm chỉnh các chủ trương, chính sách của Đảng và Nhà nước.

Song đó chỉ là những lời quảng bá “có cánh”... Trên thực tế, nhiều dự án của công ty này thực hiện tại nhiều địa phương trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, bất chấp các quy định của pháp luật. Cụ thể, đối với Dự án Khu sản xuất bê tông thương phẩm và bê tông cấu kiện tại xã Hải Long, huyện Như Thanh (Thanh Hóa) của Tổng công ty Đầu tư Hà Thanh, mới chỉ được chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 18/01/2017, nhưng trước đó đơn vị này đã tiến hành xây dựng, lắp đặt trạm trộn bê tông từ tháng 12/2016, thậm chí còn san lấp, xây dựng trên cả đất lâm nghiệp.

Tại Biên bản làm việc ngày 26/12/2016 của UBND xã Hải Long, ghi rõ: Qua kiểm tra thực địa khu đất Tổng công ty Đầu tư Hà Thanh xin chấp thuận địa điểm cho thấy, công ty đã tiến hành xây dựng móng đặ trạm trộn bê tông. Xét thấy việc làm trên của Tổng công ty Đầu tư Hà Thanh là vi phạm pháp luật về đất đai, vì vậy chúng tôi thống nhất yêu cầu Tổng công ty Đầu tư Hà Thanh dừng việc thi công xây dựng móng trạm trộn nêu trên. Sau khi có văn bản chấp thuận của UBND tỉnh và hoàn thiện hồ sơ theo quy định, thì Tổng công ty Đầu tư Hà Thanh mới được phép tiếp tục xây dựng công trình theo quy định.

Khi chưa được chấp thuận đầu tư, địa điểm, thì Tổng công ty Đầu tu Hà Thanh đã triển khai Dự án Khu sản xuất bê tông thương phẩm và bê tông cấu kiện tại xã Hải Long (Ảnh Anh Tú)

Tuy nhiên, đến ngày 5/1/2017, UBND xã Hải Long lại tiếp tục có Biên bản làm việc về vi phạm của đơn vị này: Qua kiểm tra thực địa tại khu đất Tổng công ty Đầu tư Hà Thanh xin chấp thuận địa điểm (khu đất lâm nghiệp của hộ ông Trương Đình Thêm) và trên lòng đường khu quy hoạch trung tâm xã, công ty đã tiến hành xây dựng một số hạng mục như trụ bê tông đặt trạm trộn (có 2 trụ nằm trên lòng đường), 1 bể lắng và 1 bồn đựng dầu nằm trên lòng đường, các vị trí còn lại của các hạng mục trên nằm trên đất lâm nghiệp, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận địa điểm.

Ngoài vi phạm các hạng mục trên, hiện công ty đã xây dựng một số hạng mục trong phạm vi hành lang đường nhựa vào thôn Cầu Đất, như: Tường rào xây gạch bê tôn; nhà xe khung sắt, mái lợp tôn; nhà bảo vệ đầu cổng vào; trạm biến áp và hàng cột điện… Xã Hải Long dừng việc thi công xây dựng các hạng mục trên và tháo dỡ những hạng mục đã xây dựng vi phạm.

Sai phạm là vậy, Tổng công ty Đầu tư Hà Thanh không nghiêm túc chấp hành việc dừng thi công các hạng mục sai phạm. Không lâu sau đó, ngày 8/1/2017, UBND xã Hải Long tiếp tục có Biên bản làm việc với nội dung: Sau khi phát hiện sai phạm của Tổng công ty Đầu tư Hà Thanh, UBND xã đã 2 lần lập biên bản dừng thi công, công trình xây dựng vi phạm.

Tuy nhiên, đến nay Tổng công ty Đầu tư Hà Thanh không dừng thi công theo yêu cầu của UBND xã Hải Long, mà vẫn tiếp tục xây dựng và lắp đặt máy trộn bê tông tại vị trí trên.

Thế lực nào "chống lưng"?

Dù chưa được cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chưa được cấp phép xây dựng, nhưng Tổng công ty Đầu tư Hà Thanh vẫn tự ý xây dựng các hạng mục công trình tại Khu công nghiệp Dân Lực - Dân Quyền - Dân Lý, huyện Triệu Sơn, vi phạm nghiêm trọng Luật Đất đai, Luật Xây dựng.

Khu đất mà Tổng công ty Hà Thanh đang đầu tư, xây dựng các hạng mục công trình vi phạm trước đây là khu đất mà UBND tỉnh Thanh Hóa cho Công ty CP Luyện kim Việt Mỹ (Công ty Việt Mỹ) thuê theo Quyết định số 3923/QĐ-UBND ngày 5/12/2008 và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dựng đất số AM 284382 ngày 20/01/2009. Mục đích sử dụng đất là xây dựng nhà máy chế biến Ferocrom, thời hạn thuê đất đến ngày 5/12/2058 (50 năm), hình thức thuê đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm.

Ngày 2/11/2017, Công ty Việt mỹ ký Hợp đồng chuyển nhượng tài sản số 01/2017/HĐ với Tổng công ty Hà Thanh. Theo đó, tài sản gắn liền với đất đã chuyển nhượng là: Toàn bộ khối lượng mặt bằng đã san lấp 5.000m2; nhà văn phòng xây thô; trạm biến áp (chưa qua sử dụng); hệ thống tường rào vây quanh lô đất. Tổng giá trị chuyển nhượng là 500.000.000 đồng.

Tuy nhiên, Hợp đồng chuyển nhượng trên chưa được công chứng, chứng nhận theo quy định của pháp luật. Ngày 28/8/2017, Công ty việt Mỹ có Công văn số 68/2017/CV/VM trả lại khu đất trên.

Khi chưa được cấp phép, công ty này ngang nhiên xây dựng nhiều hạng mục tại Khu công nghiệp Dân Lực - Dân Quyền - Dân Lý, huyện Triệu Sơn (Ảnh Anh Tú)

Theo kết quả kiểm tra của Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hóa, hiện khu đất trên đã được xây dựng các hạng mục công trình như nhà xưởng sản xuất, nhà điều hành, nhà kho, nhà xe, bàn cân điện tử, trạm trộn, cầu xe – băng tải, bể nước, ao xử lý nước, sân bê tông, cổng vào.

Việc Tổng công ty Hà Thanh đang sử dụng tài sản trên vào mục đích sản xuất kết cấu kiện bê tông và trạm trộn là trái với mục đích sử dụng mà UBND tỉnh Thanh Hóa cho Công ty Việt Mỹ thuê tại Quyết định số 3923/QĐ-UBND ngày 5/12/2008.

So với hợp đồng chuyển nhượng tài sản thì hầu hết tài sản gắn liền với đất là do Tổng công ty Hà Thanh tự ý đầu tư xây dựng để phục vụ hoạt động sản xuất cấu kiện bê tông và trạm trộn, khi chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép xây dựng, vi phạm pháp luật về xây dựng. 

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa khẳng định: “Việc Tổng công ty Hà Thanh tự ý mua tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê thu tiền hàng năm và sử dụng tài sản tại khu đất nói trên để đưa vào hoạt động sản xuất cấu kiện bê tông và trạm trộn, khi chưa được cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư và cho thuê đất là vi phạm pháp luật về đất đai”.

Chưa dừng lại, mới đây tại dự án Trường Mầm non Nobel, thị trấn Quán Lào (huyện Yên Định), mặc dù chưa được giao đất, cấp phép xây dựng, nhưng Tổng công ty Đầu tư Hà Thanh vẫn ngang nhiên tiến hành xây dựng trái phép trên diện tích 5.000 m2 đất?

Nghiêm trọng hơn, theo phản ánh trước khi có quyết định cho thuê đất của UBND tỉnh Thanh Hóa ngày 9/4/2018, thì thời điểm cuối năm 2017, công ty này đã tiến hành xây dựng, đến thời điểm hiện tại, việc xây dựng đã gần như hoàn thiện trước sự “phớt lờ” của UBND huyện Yên Định - cơ quan chịu trách nhiệm theo nội dung của Quyết định 1231/QĐ-UBND của UBND tỉnh Thanh Hóa?

Trường Mầm non Nobel "mọc" tại Yên Định 

Với hàng loạt sai phạm trên, chẳng hay "sợi dây pháp chế" được cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa áp dụng chưa thể trói chặt các hành động vi phạm quy định pháp luật của Tổng công ty Đầu tư Hà Thanh, để DN này mặc sức tung hoành?

Dư luận lên tiếng: Liệu rằng, có thế lực nào đã "chống lưng" để DN này ngang nhiên “coi trời bằng vung”?...

Thuấn Nguyễn