Theo đó, đô thị Hậu Hiền bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của 02 đơn vị hành cấp xã là Minh Tâm và Thiệu Viên. Quy mô dân số: Hiện trạng: 15.830 người. Dự báo dân số đô thị đến năm 2030 khoảng 20.000 người; đến năm 2040 khoảng 25.000 người.

Quy mô đất đai: Phạm vi lập quy hoạch có diện tích khoảng 1.534,6ha. Trong đó, diện tích đất xây dựng đô thị đến năm 2030 khoảng 634,8ha; đến năm 2040 khoảng 720,1ha.

Quy định về diện tích, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và chiều cao tối đa, tối thiểu của công trình trong từng khu chức năng đô thị. Khu trung tâm hành chính: Tại ngã tư phía Nam trục phát triển mới Đông Tây của đô thị, trên cánh đồng Bảng Trầu xã Thiệu Viên. Quy mô khoảng 2,8ha. Bao gồm các công trình: Công sở, công an, cơ quan đoàn thể. Tầng cao 3-5 tầng; mật độ xây dựng 30-45%. Hệ số sử dụng đất: 0,9-2,25.

Không gian, kiến trúc khu trung tâm đô thị: Trục chủ đạo được thiết kế là trục cảnh quan chính của đô thị trung tâm, các công trình được bố trí trên tuyến là các khối cơ quan, văn phòng, thương mại dịch vụ, tài chính ngân hàng… hình thức kiến trúc hiện đại, ấn tượng, thể hiện sự năng động và sức sống mới đô thị.

Bảo tồn và phát triển các không gian xanh gắn với hệ thống sông suối và địa hình tự nhiên hiện trạng để thiết lập các không gian xanh trong các khu vực chức năng đô thị.

Lê Nam