Thương hiệu của những vấn đề quan tâm

Thương hiệu Thủy sản Duy Nhất thuộc Công ty TNHH Nuôi trồng Thủy sản Duy Nhất (Công ty Duy Nhất) có địa chỉ tại Đầm Hồng, cụm 2, phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội do ông Phạm Như Thiết là người đại diện pháp luật, Giám đốc công ty.

Khi mới thành lập công ty, vốn điều lệ của Thủy sản Duy Nhất là 2 tỷ đồng, trong đó ông Phạm Như Thiết nắm giữ 40% cổ phần, ông Phạm Ngọc Thạch (trú tại Lò Đúc, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội) nắm giữ 40% cổ phần và bà Dương Thị Khai (trú tại Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội) sở hữu 20% cổ phần.

Theo Công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp được Thủy sản Duy Nhất cập nhật trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp hồi tháng 09/2022, vốn điều lệ công ty đạt 65 tỷ đồng. Kể từ khi thành lập công ty (năm 1992) đến thời điểm kết thúc năm 2016, lợi nhuận sau thuế thu nhập của doanh nghiệp Thủy sản Duy Nhất âm 801 triệu đồng. Hiện, thương hiệu Thủy sản Duy Nhất đã đăng ký 61 ngành nghề, kinh doanh.

Những năm qua, người dân tại phường Khương Đình không chỉ bức xúc về tình trạng xây dựng nhà ở trái phép nhiều căn (34 căn) cũng như khu đất của Cục Kỹ thuật nghiệp vụ II, tại Đầm Lác, xóm Cò, phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội chưa được các ban ngành chức năng kiểm tra, xử lý. Mà thực trạng Công ty TNHH Nuôi trồng thủy sản Duy Nhất xây dựng các công trình, hạng mục kiên cố trên 4.000m2 đất “mượn” của UBND thành phố Hà Nội không đúng với quy hoạch khiến người dân khu vực Đầm Hồng, phường Khương Đình bức xúc, phản ánh đến các cơ quan ngôn luận. Việc này làm ảnh hưởng không nhỏ đến quy hoạch, mục đích sử dụng đất, quản lý Nhà nước về đất đai, tài nguyên và bảo vệ môi trường, ảnh hưởng đến thương hiệu, đến hoạt động của doanh nghiệp, đến đời sống dân sinh…

Một người dân chia sẻ: “Sự việc này đã được người dân chúng tôi nhiều lần kiến nghị ra phường, quận nhưng vẫn đâu lại vào đấy. Công ty Thủy sản Duy Nhất đã quây tôn kín mít, kéo dài sát Bệnh viện Đa khoa Thanh Xuân nhưng bên trong thì xây dựng các nhà, phân lô vững chắc. Nói là 4.000m2 nhưng thực tế phải hơn 4.000m2 nếu thực hiện đo đạc lại… Cán bộ khu dân cư A25 chúng tôi xin nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà hội họp thì chính quyền cứ bảo không có, rồi nằm trong quy hoạch.. nhưng vấn đề quy hoạch đến bao giờ thì làm, cho cơ quan nào chúng tôi cũng không được biết.”

Thi công xây dựng ra ngoài mốc giới 4.000m2

Qua tiếp cận nguồn tin và các tư liệu, trước đó Công ty Duy Nhất có thuê đất nông nghiệp 48.000 m2 của TP Hà Nội ở khu vực Đầm Hồng, phường Khương Đình phục vụ cho hoạt động của công ty. Tuy nhiên, tại văn bản số 436/UBND-TN&MT ngày 22/04/2014 của UBND quận Thanh Xuân do Phó Chủ tịch Đặng Hồng Thái ký về việc: “Tạm thời giữ lại khoảng 4.000m2 đất bàn giao sau để di chuyển tạm trụ sở, cơ sở SXKD trả lại mặt bằng đảm bảo tiến độ thi công của dự án Thoát nước giai đoạn II” có nêu:

“Sau khi xin ý kiến của đồng chí Chủ tịch UBND quận Thanh Xuân; UBND quận chỉ đạo như sau: Chấp thuận về nguyên tắc theo đề nghị của Công ty TNHH Nuôi trồng thủy sản Duy Nhất xin tạm thời giữ lại khoảng 4.000m2 (nằm trong phần diện tích khoảng 48.000m2 đất đã hết hạn hợp đồng thuê đất phải thu hồi theo Thông báo số 05/TB-UBND ngày 10/01/2013 của UBND Thành phố) bàn giao sau để di chuyển tạm thời trụ sở, cơ sở SXKD, trả mặt bằng đảm bảo tiến độ thi công của dự án Thoát nước nhằm cải thiện môi trường Hà Nội - dự án II. Vị trí đã được UBND phường Khương Đình giới thiệu tại văn bản số 63/UBND, nằm kẹt giữa khu tập thể A23, đường vành đau 2,5; Bệnh viện đa khoa Thanh Xuân và khu vực cụm dân cư số 02 phường Khương Đình.

Sau khi được chấp thuận tạm thời để lại bàn giao sau khoảng 4.000m2 đất (bàn giao sau cho UBND phường), UBND quận yêu cầu: Thực hiện các thủ tục cấp phép xây dựng nhà tạm, lán tạm, xưởng,… trên phần đất khoảng 4.000m2 nói trên theo đúng quy định. Công ty phải chủ động liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền xem xét để giao thuê đất, đảm bảo nốt phần diện tích (khoảng 4.000m2) nói trên trong thời hạn chậm nhất là 24 tháng (kể từ ngày ký biên bản)”.

Khoảng gần 02 tháng sau, tức ngày 16/06/2014, UBND TP. Hà Nội mới có văn bản số 4339/UBND-TNMT do ông Vũ Hồng Khanh, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội ký về việc: Thu hồi đất 48.000m2 đất nông nghiệp và di chuyển trụ sở và cơ sở sản xuất của Công ty TNHH Nôi trồng thủy sản Duy Nhất để thi công kè hồ Khương Trung 1, quận Thanh Xuân.

Đồng thời, cho phép Công ty TNHH Nuôi trồng thủy sản Duy Nhất được sử dụng 4.000m2 đất tại phường Khương Đình, quận Thanh Xuân trong thời hạn tối đa không quá 03 năm kể từ ngày ký văn bản này để di chuyển trụ sở làm việc, cơ sở kinh doanh trong thời gian tìm địa điểm làm việc, kinh doanh mới theo quy định của pháp luật; diện tích còn lại (khoảng 44.000m2 đất), Công ty Duy Nhất phải bàn giao ngay cho UBND quận Thanh Xuân quản lý, sử dụng theo quy định của pháp luật”.

Tiếp đó, ngày 05/08/2014, UBND quận Thanh Xuân lại tiếp tục ra Văn bản số 882/UBND-QLĐT do Phó chủ tịch UBND quận Đặng Hồng Thái ký về việc: Xây dựng nhà tạm của Công ty TNHH Nuôi trồng thủy sản Duy Nhất. Trong đó, chấp thuận việc Công ty TNHH Nuôi trồng thủy sản Duy Nhất được xây dựng các công trình tạm thời theo nội dung bản vẽ gửi kèm theo hồ sơ với 10 nhà tạm 01 tầng lợp mái tôn có kích thước khác nhau (04 nhà tạm mái tôn có diện tích xây dựng mỗi nhà là 50,55m2; 01 nhà tạm mái tôn có diện tích xây dựng là 396,29m2; 02 nhà tạm mái tôn có diện tích xây dựng mỗi nhà là 323,52m2; 01 nhà tạm mái tôn có diện tích xây dựng là 242,64m2 và 02 nhà tạm mái tôn có diện tích xây dựng mỗi nhà là 122,64m2).

“Sau khi hết thời hạn sử dụng đất được UBND TP cho phép, Công ty TNHH Nuôi trồng thủy sản Duy Nhất có trách nhiệm tháo dỡ toàn bộ công trình xây dựng tạm để bàn giao toàn bộ khu đất không điều kiện và không được đền bù theo đúng nội dung Công ty đã cam kết tại văn bản số 201/CV-TSDN ngày 29/07/2014”, UBND quận Thanh Xuân nêu.

Đáng nói, tại Văn bản số 745/TB-UBND ngày 25/11/2014 của UBND phường Khương Đình do Chủ tịch Nguyễn Sỹ Đoàn ký về việc: Công ty TNHH nuôi trồng thủy sản Duy Nhất thi công xây dựng ra ngoài mốc giới 4.000m2 theo Quyết định số 4339/UBND-TNMT ngày 16/06/2014 của UBND TP. Hà Nội. “Căn cứ biên bản kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, thi công xây dựng của Công ty TNHH thủy sản Duy Nhất đối với khu đất 4.000m2 ngày 21/11/2014 thì hiện nay Thủy sản Duy Nhất đang xây dựng tạm 07 công trình ra ngoài mốc giới 4.000m2 và xây dựng trên phần đất công do UBND phường quản lý. UBND phường Khương Đình thông báo Công ty Duy Nhất biết và thực hiện dừng ngay việc thi công xây dựng trên phần đất công do UBND phường quản lý, tự tháo dỡ công trình và khôi phục lại hiện trạng ban đầu xong trước ngày 15/12/2014”.

Đất thuê 03 năm… nhưng vẫn xây dựng các công trình, hạng mục kiên cố?

Đến ngày 17/10/2017, tại Văn bản số 1590/UBND-TN&MT do ông Nguyễn Xuân Lưu, Chủ tịch UBND quận Thanh Xuân ký về việc: Tham gia ý kiến về đề xuất bổ sung quỹ đất đối ứng cho dự án nâng cấp mở rộng đường 70, đoạn Hà Đông – Văn Điển theo hình thức Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT). “Theo quy hoạch phân khu H2-3, ô quy hoạch C4-ODK2 có diện tích khoảng 6.000m2, được xác định chức năng đất ở xây dựng mới. Hiện trạng ô quy hoạch có diện tích khoảng 2.500m2 đất có các công trình nhà tạm mái tôn của Công ty TNHH Nuôi trồng thủy sản Duy Nhất đang quản lý, sử dụng, diện tích khoảng 1.200m2 là đường giao thông, còn lại là diện tích khoảng 2.300m2 là đất trống”, văn bản 1590 nêu.

Trả lời các ý kiến, kiến nghị của cử tri với kỳ họp thứ 5 HĐND quận khóa V, nhiệm kỳ 2016-2021 do Phó Chủ tịch Đặng Hồng Thái ký ngày 07/06/2018 nêu rõ: Công ty TNHH Nuôi trồng thủy sản Duy Nhất được UBND TP cho thuê 3.968,3m2 đất tại phường Khương Đình để phục vụ di chuyển trụ sở làm việc, cơ sở kinh doanh trong thời gian tìm địa điểm làm việc, kinh doanh mới theo quy định pháp luật với thời hạn 03 năm (đến ngày 16/06/2017) theo quyết định số 3065/QĐ-UBND ngày 02/07/2015. Hện, Sở TN&MT đang kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất của Công ty TNHH Nuôi trồng thủy sản Duy Nhất tại phường Khương Đình theo chỉ đạo của UBND thành phố.

Tuy vậy, đến ngày 01/03/2021, UBND TP Hà Nội vẫn có văn bản số 1015/QĐ-UBND về việc Cho công ty TNHH Nuôi trồng thủy sản Duy Nhất thuê 3.968,3m2 đất tại phường Khương Đình, quận Thanh Xuân để sử dụng Trụ sở làm việc và cơ sở sản xuất kinh doanh do Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Nguyễn Trọng Đông ký. Trong quyết định nêu: “Cho Công ty Duy Nhất thuê 3.968,3m2 đất tại phường Khương Đình, quận Thanh Xuân để tiếp tục sử dụng làm Trụ sở làm việc và cơ sở sản xuất kinh doanh. Vị trí, ranh giới khu đất được giới hạn bởi các mốc (từ 1 đến 17,39,38,37,29 đến 36,1) và từ 18 đến 21,27,28,18) xác định tại Bản đồ hiện trạng tỷ lệ 1/500 do Công ty TNHH MTV Địa chính Hà Nội lập năm tháng 12/2014, Sở TN&MT thẩm định ngày 13/05/2015, UBND Phường Khương Đình xác nhận sử dụng ổn định, không tranh chấp ngày 18/03/2015. Thời hạn thuê đất: Hàng năm (Điều 1)

Quản lý, sử dụng diện tích đất được thuê trong phạm vi mốc giới, đúng mục đích; Chỉ sử dụng các công trình hiện có trên cơ sở nguyên trạng, tuyệt đối không được xây dựng công trình mới (kể cả công trình tạm) khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng. Trong quá trình sử dụng đất, nếu Công ty Duy Nhất sử dụng không đúng mục đích, nội dung ghi tại Điều 1 Quyết định này thì Giám đốc Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với UBND quận Thanh Xuân lập hồ sơ,  trình UBND Thành phố thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2013”.

Nhưng theo ghi nhận thực tế của Phóng viên Thương hiệu & Công luận những ngày vừa qua, Công ty TNHH Nuôi trồng thủy sản Duy Nhất sử dụng 4.000m2 đất “mượn” của UBND TP. Hà Nội tại phường Khương Đình để xây dựng các công trình, hạng mục được đổ bê tông cột, cốt thép kiên cố. Xây dựng vượt quá số tầng cho phép trong giấy phép.

Nguyễn Hà