Cơ hội và tiềm năng của thị trường bất động sản Phú Quốc

Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, ông Nguyễn Mạnh Hà đánh giá: Phú Quốc có nhiều tiềm năng bất động sản, đặc biệt là bất động sản đô thị gắn với du lịch, nghỉ dưỡng. Thị trường bất động sản tại đây hấp dẫn hơn so với nhiều thành phố có biển khác với các ưu thế như: Tốc độ đô thị hóa cao, du lịch phát triển; thời tiết lý tưởng (không phải chịu ảnh hưởng từ các cơn bão), sở hữu nhiều bãi biển đẹp khi không bị giới hạn bởi một mặt giáp biển như các thành phố khác.

Đồng quan điểm, TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, mặc dù 02 năm qua Phú Quốc bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, song có một ghi nhận lớn đó là vùng đất tiếp tục thu hút đầu tư, nhiều nhà đầu tư vẫn đánh giá cao thị trường này. Cùng với đó, Phú Quốc đã và đang nhận được quan tâm đặc biệt của Nhà nước, Chính phủ về cơ chế và chính sách.

“Hiện tại, Phú Quốc đang trong giai đoạn đầu của bất động sản và phát triển hạ tầng, các công trình dự án đô thị khách sạn, khu nghỉ dưỡng vẫn đang tiếp tục xây dựng, do đó, Phú Quốc luôn nằm trong danh sách hấp dẫn và thu hút các nhà đầu tư trên cả nước”, ông Đính nhận định.

Bất động sản đô thị - cuộc đổi ngôi trên thị trường Phú Quốc

Ghi nhận thực tế cho thấy, giới đầu tư đang tìm về Phú Quốc bởi thị trường này đang có sự chuyển mình bởi các dòng sản phẩm bất động sản mới. Trước giờ, “ngôi vương” bất động sản tại thị trường Phú Quốc vẫn chủ yếu là dòng sản phẩm nghỉ dưỡng du lịch.

Tuy nhiên, sau một thời gian phát triển, yếu tố pháp lý chưa bền vững và những rủi ro cam kết lợi nhuận khiến nhà đầu tư không còn quá mặn mà. Ngược lại, bất động sản tại các đại đô thị của của chủ đầu tư uy tín, giàu tiềm năng lại đang là “điểm đỏ” thu hút nhà đầu tư.

Nhận định về “cuộc đổi ngôi” này, TS. Võ Trí Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Chiến lược thương hiệu và cạnh tranh cho biết, không chỉ riêng phân khúc nhà ở và khu đô thị mà tất cả các công trình xây dựng đều phụ thuộc vào tầm nhìn, quy hoạch của Phú Quốc.

“Nếu muốn có người đến sống thì phải phát triển không gian phóng khoáng hơn, sáng tạo hơn và có những điều kiện về nhà ở, giáo dục, y tế, giải trí… phù hợp. Tôi cho rằng, các nhà đầu tư cũng nên quan tâm đến xu hướng này để vừa kinh doanh hiệu quả, vừa góp phần định vị rõ ràng hơn chân dung thành phố Phú Quốc”, TS. Võ Trí Thành nhấn mạnh.

Là đơn vị phát triển dự án bất động sản đô thị tại Phú Quốc, ông Phạm Minh Đức, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Tân Á Đại Thành chia sẻ: “Những khu đô thị hiện đại là xu hướng tất yếu với sự ra đời của một thành phố biển đảo như Phú Quốc, đặc biệt khi nền kinh tế phát triển, thu nhập của tầng lớp trung lưu gia tăng. Chưa kể, xu hướng sống của những người dân và khách du lịch là không gian sống tiện ích, vừa an toàn, vừa bảo đảm tiêu chuẩn sống xanh-sạch tại các khu đô thị cao cấp”.

Lê Pháp (t/h)