Tây Ban Nha đang có kế hoạch loại bỏ chương trình được gọi là 'thị thực vàng', chương trình cấp quyền cư trú cho người mua bất động sản từ bên ngoài Liên minh châu Âu, khi Madrid cố gắng tăng số lượng nhà ở giá rẻ dành cho người dân địa phương.

Thủ tướng Pedro Sanchez chia sẻ với truyền thông rằng nội các của ông sẽ thực hiện những bước đầu tiên trong tuần này để loại bỏ chương trình này. 'Thị thực vàng' được giới thiệu vào năm 2013 và đã cho phép các công dân ngoài EU đã chi ít nhất 500.000 euro (543.000 USD) vào bất động sản để có được quyền sống và làm việc ở Tây Ban Nha trong ba năm.

Sanchez cho biết việc chấm dứt sáng kiến ​​này sẽ giúp biến việc tiếp cận nhà ở giá rẻ trở thành “quyền thay vì hoạt động đầu cơ” .

“Ngày nay, 94 trong số 100 thị thực như vậy có liên quan đến đầu tư bất động sản...tại các thành phố lớn đang phải đối mặt với thị trường căng thẳng cao độ và nơi gần như không thể tìm được nhà ở đàng hoàng cho những người đã sống, làm việc và đóng thuế. ở đó,”  Sanchez nói.

Số liệu của chính phủ cho thấy Tây Ban Nha đã cấp gần 5.000 giấy phép 'thị thực vàng' kể từ khi bắt đầu chương trình này cho đến tháng 11 năm 2022. Theo báo cáo của Tổ chức Minh bạch Quốc tế năm 2023 được Reuters trích dẫn, các nhà đầu tư Trung Quốc đứng đầu danh sách, tiếp theo là người Nga, với hơn 3,4 tỷ euro.

Những người ủng hộ việc loại bỏ sáng kiến ​​thị thực vàng luôn nhấn mạnh rằng nó sẽ khiến giá nhà đất tăng vọt.

Tuy nhiên, nhiều nhà kinh tế đã chỉ ra rằng vấn đề nhà ở của Tây Ban Nha không phải do chương trình thị thực vàng gây ra mà là do thiếu nguồn cung và nhu cầu tăng đột biến.

Trang web bất động sản Idealista nói với Reuters: “Biện pháp được công bố hôm nay, tập trung vào người mua quốc tế thay vì khuyến khích nhà mới tung ra thị trường, lại là một chẩn đoán sai lầm khác”. 

Tây Ban Nha đã trở thành quốc gia EU mới nhất loại bỏ 'thị thực vàng', sau quyết định làm như vậy của Bồ Đào Nha và Ireland vào năm 2023. Tại mỗi quốc gia trong số ba quốc gia này, chương trình này được đưa ra nhằm thu hút đầu tư nước ngoài nhằm thúc đẩy sự phục hồi sau các cuộc khủng hoảng tài chính do sự sụp đổ của nền kinh tế của họ gây ra.

Ủy ban châu Âu từ lâu đã kêu gọi chấm dứt các chương trình như vậy với lý do rủi ro về an ninh cũng như lo ngại về khả năng tham nhũng, rửa tiền và trốn thuế.

H. Thủy (Nguồn: )