Hàng nghìn m3 đất dự án khu Trung tâm dịch vụ thương mại tại lô đất CC3 thuộc KĐT mới Vân Canh bị “biến tướng” thành dãy nhà xưởng rộng lớn

Sau khi báo Thương hiệu và Công luận đăng tải bài viết Hoài Đức (Hà Nội): Hàng loạt biệt thự, nhà xưởng sai phép “băm nát” KĐT mới Vân Canh? phản ánh, nhiều năm qua tại KĐT mới Vân Canh (xã Vân Canh, huyện Hoài Đức, Hà Nội) mọc lên một tổ hợp nhà xưởng sản xuất cơ khí, sắt thép… trái với quy hoạch được UBND TP. Hà Nội phê duyệt, khiến người dân nơi đây luôn sống trong cảnh bất an, ảnh hưởng lớn tới mỹ quan của KĐT...

Theo tìm hiểu của PV, chủ của hàng loạt nhà xưởng trên là Công ty CP Dotexco. Ngày 10/5/2010, công ty này đã mua lại 10.000 m2 đất thuộc lô đất CC3 từ đất dự án KĐT mới Vân Canh do Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư.

Tuy nhiên, trong quá trình chờ điều chỉnh quy hoạch xây dựng, Công ty CP Dotexco đã ngang nhiên xây dựng nhà xưởng khung sắt, quây gạch xung quanh cao khoảng 1,2m, phần trên bắn tôn xung quanh, mái lợp tôn với tổng diện tích khoảng 7970m2/10.425m2 thuộc lô đất CC-3 và cho các công ty khác thuê lại trái quy định.

Việc chủ đầu tư xây dựng hàng loạt nhà xưởng cho thuê là trái với quy hoạch được UBND TP. Hà Nội phê duyệt

Liên quan đến sự việc này, ngày 09/05/2018, UBND huyện Hoài Đức đã có Văn bản số 3337/UBND-QLĐT do ông Nguyễn Hoàng Trường, Phó chủ tịch UBND huyện Hoài Đức ký, chỉ đạo xử lý công trình vi phạm tại KĐT mới Vân Canh.

Cụ thể, văn bản nêu rõ: Yêu cầu Chủ đầu tư Khu đô thị mới Vân Canh - Tổng công ty CP Đầu tư phát triển nhà và Đô thị (HUD8) khẩn trương thực hiện dự án theo Quyết định phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết KĐT Vân Canh, tỷ lệ 1/500 (Theo Quyết định số: 5092/QĐ-UBND ngày 31/7/2017 của UBND TP. Hà Nội). Đồng thời thực hiện đúng các quy định đối với Chủ đầu tư cấp I, đảm bảo chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, vệ sinh môi trường, phòng chống cháy nổ theo quy định. Yêu cầu Chủ đầu tư thường xuyên kiểm tra ngăn chặn, phối hợp xử lý kịp thời và chịu trách nhiệm đối với việc xây dựng sai Quy hoạch trong Khu đô thị.

Bên cạnh đó, yêu cầu Công ty CP Dotexco khẩn trương tự tháo dỡ công trình vi phạm trong tháng 5/2018, triển khai hoàn thiện ngay các thủ tục đất đai, dự án đầu tư, khẩn trương triển khai xây dựng Trung tâm dịch vụ thương mại tại lô đất CC-3 và CC-3’ theo Quyết định điều chỉnh Quy hoạch đã được phê duyệt của UBND TP. Hà Nội ngày 31/7/2017.

Ngoài ra, giao Đội Thanh tra xây dựng huyện, UBND xã Vân Canh kiểm tra, giám sát việc thực hiện của Chủ đầu tư tại lô đất CC-3, CC-3’ theo các nội dung UBND huyện chỉ đạo. Trường hợp Chủ đầu tư không thực hiện tháo dỡ công trình vi phạm đúng thời hạn, phải thiết lập hồ sơ vi phạm trật tự xây dựng trình UBND huyện xử lý kịp thời.

Văn bản yêu cầu xử lý công trình vi phạm tại KĐT Vân Canh

Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Trọng Tấn, Phó phòng Quản lý đô thị huyện Hoài Đức cho biết: “Việc để Công ty CP Dotexco xây dựng sai quy định, trách nhiệm chính thuộc về chính quyền xã Vân Canh và Đội Thanh tra xây dựng huyện Hoài Đức.

Khi chủ đầu tư mới bắt đầu xây dựng, chính quyền xã cũng như Đội Thanh tra xây dựng không lập hồ sơ, ngăn chặn xử lý kịp thời báo cáo lên UBND huyện. Giờ để chủ đầu tư xây dựng xong thì mới có ý kiến, trong khi huyện giao Đội Thanh tra xây dựng và UBND xã Vân Canh từ ban đầu phải đi lập hồ sơ…

UBND huyện Hoài Đức đã có văn bản yêu cầu Công ty CP Dotexco tự tháo dỡ công trình vi phạm trong tháng 5/2018. Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện, thì phòng Quản lý đô thị sẽ có văn bản tham mưu với huyện lập hồ sơ thực hiện cưỡng chế.

Chủ đầu tư phải làm đúng theo quy hoạch. Nếu không làm được, huyện sẽ báo cáo TP. Hà Nội xem xét, một vài lần nhắc không được nếu cứ để các ông (Công ty cổ phần Dotexco - PV) về địa bàn xây dựng vi phạm thế này thì phải xem lại có nên giao cho ông làm tiếp hay không…”. Ông Tấn cho biết thêm.

Thương hiệu và Công luận sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.

Huy Trung