Được biết, vào thời điểm tháng 9/2017, UBND TP. Hà Nội ban hành quyết định thu hồi hơn 64.500m2 đất thuộc Khu đô thị mới tây nam hồ Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai) giao cho Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Linh Đàm để thực hiện dự án nhà ở thấp tầng và khu nhà ở tái định cư kết hợp thương mại.

 Nhiều công trình xây dựng trên đất dự án đang chờ hoàn tất thủ tục pháp lý

Theo đó, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Linh Đàm có trách nhiệm liên hệ với các sở, ngành liên quan để xác định đơn giá thu tiền sử dụng đất, nộp suất đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật; nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, bàn giao mốc giới khu đất trên bản đồ và ngoài thực địa, xác định giá bán nhà tái định cư cho các đối tượng đủ điều kiện.

Sau khi đủ điều kiện bán nhà, công ty liên hệ với Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người mua nhà ở theo quy định; thực hiện trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đồng thời bàn giao căn hộ cho người mua nhà... 

Mặc dù đất mới được bàn giao chưa đầy 3 tháng, nhiều thủ tục pháp lý chưa hoàn thành; thế nhưng, trên thực tế, doanh nghiệp này đã chia lô và xây dựng để bán.

Theo khảo sát của phóng viên, xung quanh dự án đã được chủ đầu tư quây tôn cao hơn 2m. Bên trong, nhiều cọc móng đã “nhú” lên khỏi cốt 00. Hiện tại, nhiều gia đình đã bắt đầu thi công cọc móng. Thậm chí, trên mảnh đất dự án đã có 2 ngôi nhà liền kề và 1 căn biệt thự vừa xây xong và chuẩn bị đi vào sử dụng.

Nhiều gia đình đã xây dựng cọc móng vượt lên khỏi cốt 00

Theo thông tin từ một số người dân sinh sống khu vực quanh dự án cho biết, thời gian gần đây, rất nhiều người có nhu cầu mua đất đến dự án để tìm hiểu, trong đó có nhiều người đã mua và đang triển khai xây móng. Riêng 2 ngôi nhà liền kề và một biệt thự đã được xây từ đầu năm nay. Như vậy, khi dự án còn đang nằm trên giấy, chưa bàn giao cho Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Linh Đàm, những ngôi nhà kia đã được xây dựng.

Tại mục 2, Điều 3, Quyết định giao đất của UBND TP. Hà Nội nêu rõ: UBND quận Hoàng Mai, phường Hoàng Liệt, thường xuyên kiểm tra việc sử dụng đất, xây dựng công trình của Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Linh Đàm, kịp thời phát hiện xử lý những vi phạm theo thẩm quyền, báo cáo UBND TP.

Nội dung Quyết định của TP. Hà Nội là vậy. Tuy nhiên, trên thực tế, việc xây dựng trên đất dự án đang chờ hoàn tất thủ tục pháp lý vẫn ngang nhiên diễn ra mà không gặp bất cứ sự can thiệp nào của các cơ quan chức năng?

Đề nghị UBND quận Hoàng Mai, các cơ quan chức năng của Hà Nội sớm vào cuộc kiểm tra, xử lý dứt điểm tình trạng trên.

Thương hiệu & Công luận sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.

Đông Hòa