Phối cảnh hoành tráng của dự án Khu đô thị Mỹ Đình II

Dự án Khu đô thị Mỹ Đình II có vị trí tại đường Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình II, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án đã được UBND thành phố Hà Nội giao cho Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD tại quyết định số 72/QĐ-UB ngày 03/01/2002 của UBND thành phố với diện tích thu hồi 246.303m2 để xây dựng Khu Đô thị Mỹ Đình II.

Quy mô dự án gồm 2 ô đất: ô đất CC1 có diện tích 4.711m2, ô đất CC3 đã chuyển nhượng cho 3 nhà đầu tư là Công ty cp xây dựng công trình Thăng Long 9, Công ty CP cơ khí xây dựng Tân Quang, Công ty CP đầu tư phát triển hạn tầng và thương mại tổng hợp) diện tích 8.748m2.

Tuy nhiên, đã 16 năm trôi qua kể từ ngay giao đất nhưng dự án Khu đô thị Mỹ Đình II hiện nay vẫn chỉ là đất trống dựng tường tôn bao quanh tại ô đất CC1, ô đất CC3 thì xe kẽ cho thuê cửa hàng ăn uống, sử dụng sai mục đích.

Theo thông tin từ Sở Tài Nguyên môi trường, dự án này đã được thanh tra tại Quyết định số 1332/QĐ-TTP-P3 ngày 5/6/2013. Dự án cũng đã được sở TNMT thanh tra và có kết luận thanh tra số 1424/KL-STNMT-TTr ngày 29/11/2012 đối với ô đất CC1, số 3459/KL-STNMT-TTr ngày 31/12/2013 đối với ô đất CC3. Dự án được thanh tra theo Quyết định 2620/QĐ-UBND ngày 14/12/2017.

UBND quận đã báo cáo dự án đã được giao đất nhưng CĐT là Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD đã không triển khai, dự án đã từng bị thanh tra nhiều lần, hiện đang hoàn thiện thủ tục chuyển nhượng cho 3 đơn vị thứ cấp. Quận đề nghị đôn đốc CĐT đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án đối với ô CC3, thanh tra thu hồi đối với ô đất CC1.

Trước thực trạng dự án chậm triển khai, đã được Đoàn giám sát của HĐND thành phố kiến nghị tại Báo cáo số 53/BC-HĐND ngày 20/9/2012. Đề nghị UBND thành phố Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, thanh tra, xử lý theo quy định. Đề nghị HĐND thành phố tiếp tục giám sát việc triển khai dự án tại khu đất này.

Được biết, dự án Khu đô thị Mỹ Đình II từng được CĐT HUD giới thiệu là dự án có vị trí đắc địa nằm ở phía Tây - Tây Bắc Thủ đô Hà Nội, cách trung tâm thành phố 6km, nằm sát cạnh dự án trung tâm thể dục thể thao Quốc gia. Dự án được khởi công xây dựng ngày 5/10/2002 và dự kiến hoàn thành vào năm 2005.

Theo giới thiệu, các công trình nhà cao tầng, công trình công cộng cấp thành phố và khu vực được bố trí dọc theo các trục đường lớn xung quanh khu đất. Tại các vị trí trọng yếu, cửa ngõ vào khu trung tâm, bố trí các công trình hợp khối có tầng cao từ 12 tầng trở lên để tạo điểm nhấn không gian kiến trúc cảnh quan khu vực.

Cụ thể: Phía đông bắc (góc đường 40 m vào Khu liên hợp Thể thao quốc gia cắt đường 40 m từ thôn Phú Mỹ sang) và phía đông nam khu đất (góc đường 40 m vào Khu liên hợp Thể thao quốc gia cắt đường 50 m từ thôn Phú Mỹ sang) dự kiến bố trí tổ hợp các công trình dịch vụ công cộng thương mại. 

Dọc theo các tuyến đường thành phố và khu vực bao quanh khu đất, dự kiến bố trí các công trình nhà ở chung cư cao tầng (từ 9 đến 15 tầng) để tạo bộ mặt kiến trúc hiện đại cho khu dự án. Dọc 2 bên tuyến đường 17,5 m tại trung tâm khu đất bố trí các công trình công cộng phục vụ hằng ngày (trung tâm thương mại, nhà trẻ, trường học....). Nhóm nhà biệt thự được bố trí linh hoạt kết hợp giữa hệ thông cây xanh tập trung và cây xanh trong từng lô đất tạo thành một hệ thống cây xanh liên hoàn....

PV