Những tháng cuối năm: Nguồn tiền đang “chảy” mạnh vào bất động sản
Theo phân tích của các chuyên gia, nguồn tiền đang ngày càng “chảy” mạnh vào bất động sản trong những tháng cuối năm. Do vậy trong thời điểm sát Tết, số lượng giao dịch căn hộ cao sẽ có sự gia tăng đáng kể so với thời điểm đầu năm.
THCL Theo phân tích của các chuyên gia, nguồn tiền đang ngày càng “chảy” mạnh vào bất động sản trong những tháng cuối năm. Do vậy trong thời điểm sát Tết, số lượng giao dịch căn hộ cao sẽ có sự gia tăng đáng kể so với thời điểm đầu năm.
Ảnh minh họa (Nguồn: internet)
Theo đó, dòng tiền này đến từ 3 nguồn chính là vốn FDI, nguồn tiền nhàn rỗi trong dân từ tác động của việc các ngân hàng hạ lãi suất tiết kiệm kiều hối và đặc biệt là nguồn kiều hối được dự báo sẽ tăng mạnh từ nay đến cuối năm. Đây được xem là nguồn cầu lớn tạo động lực cho các phân khúc nhà cao cấp, trung cấp tại Việt Nam.
Ngoài ra, xu hướng đầu tư căn hộ cho thuê đã khiến giao dịch tại phân khúc căn hộ cao cấp tăng. Nếu trước đây, nhiều chủ đầu tư lo hàng tồn kho, thì nay thị trường hướng đến đầu tư căn hộ cho thuê nên tỉ lệ lấp đầy rất cao.
Bà Đỗ Thị Thu Hằng - Phó Giám đốc của bộ phận Nghiên cứu Savills Hà Nội nhận định: "Trong bối cảnh vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam vẫn tiến triển tốt, chuyên gia ngoại có nhu cầu lớn về nơi ở khiến tốc độ lấp đầy của những nhà cao tầng mới xây xong rất nhanh, lượng căn để trống không nhiều. Đó cũng là lý do khiến người mua mạnh dạn hơn khi giao dịch”.
Trong bối cảnh phân khúc căn hộ cao cấp đang nóng lên từng ngày, Vinhomes Metropolis chính là một trong những dự án góp phần tạo nên sức nóng của phân khúc này. Mặc dù đã chính thức ra mắt được gần bốn tháng, độ nóng của dự án Vinhomes Metropolis Liễu Giai vẫn tiếp tục được đẩy lên với các sản phẩm và chính sách bán hàng ngày càng hấp dẫn.
Theo các chuyên gia nhận định, là một trong những dự án có đẳng cấp nhất thị trường hiện tại, Vinhomes Metropolis sẽ còn tiếp tục gia tăng giá trị trong thời gian tới. Với dự báo tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ của tầng lớp thượng lưu trong giai đoạn 2016 - 2020 và quỹ đất trung tâm đang dần trở nên hạn hẹp, thị trường phân khúc căn hộ cao cấp sẽ có thể “nóng” sớm hơn thời điểm trên.
Chính vì vậy, các sản phẩm căn hộ như Vinhomes Metropolis hứa hẹn sẽ trở thành điểm sáng trên thị trường căn hộ cho thuê ngay khi vừa bàn giao vào cuối 2018. Tuy nhiên, thời gian thực tế bàn giao còn có thể sớm hơn nữa khi mới đây, Vinhomes Metropolis đã hoàn tất phần móng cho 3 tòa căn hộ cao 41-45 tầng vào đầu tháng 11/2016, sớm hơn 1 tháng so với cam kết ban đầu.
Ngoài ra, với vị trí trung tâm ngay tại “trái tim” Ba Đình của thủ đô, Vinhomes Metropolis hội tụ đầy đủ những yếu tố thuận lợi như cộng đồng cư dân thu nhập cao sẵn có, sản phẩm cao cấp, chất lượng dịch vụ tiện ích hoàn hảo nên dù là mua để ở hay đầu tư cho thuê đều là lựa chọn hoàn hảo. Mới đây, Vinhomes Metropolis vừa đưa ra chương trình tặng gói quà tặng nội thất giá trị lên đến 280 triệu đồng và cam kết tiền thuê lên đến 10%/năm trong 2 năm, mức lợi nhuận khá lý tưởng trong bối cảnh đầu tư hiện tại khi mức lợi nhuận bình quân của các kênh tài chính chỉ khoảng 6,5%/năm.
Theo các chuyên gia, đây cũng là thời điểm “vàng” để đầu tư khi các chính sách tín dụng của ngân hàng Nhà nước còn khá thuận lợi. Theo dự báo, các ngành kinh tế nói chung và bất động sản nói riêng có thể phải chịu tác động khá lớn khi cơ cấu các kênh tín dụng có thể thay đổi trong các kế hoạch về tái cơ cấu nền kinh tế sẽ được chính phủ thông qua trong thời gian tới.
Tuấn Ngọc
Tin mới
Không tổ chức diễu binh, diễu hành kỷ niệm 80 năm thành lập QĐND Việt Nam
Ngày 21/9, Bộ Tổng Tham mưu QĐND Việt Nam có văn bản gửi các cơ quan, đơn vị quân đội về việc dừng huấn luyện diễu binh, diễu hành trong Lễ kỷ niệm 80 năm Ngày thành lập QĐND Việt Nam.
Bình Định: Gần 687 tỷ đồng đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất viên nén và dăm gỗ xuất khẩu
Ngày 21/9, tại Cụm công nghiệp Nhơn Tân 1, xã Nhơn Tân, thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định diễn ra Lễ Khánh thành Nhà máy sản xuất viên nén Nhơn Tân và Nhà máy sản xuất dăm gỗ xuất khẩu. Với tổng vốn đầu tư gần 687 tỷ đồng, 2 nhà máy trên sẽ sản xuất khoảng 600.000 sản phẩm/năm; trong đó có 300.000 tấn viên nén và 300.000 tấn dăm xuất khẩu…
Quảng Ninh nỗ lực khôi phục, tái thiết kinh tế sau thảm hoạ bão Yagi
Ngày 21/9, tỉnh Quảng Ninh tổ chức Hội nghị tổng kết công tác ứng phó và khắc phục hậu quả cơn bão số 3.
Tập huấn công tác xây dựng cơ sở và thực hiện dân chủ ở cơ sở năm 2024
Ngày 21/9, Ban Chỉ đạo xây dựng cơ sở (XDCS) và thực hiện Quy chế dân chủ (QCDC) TP. Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa đã tổ chức Hội nghị tập huấn công tác XDCS và thực hiện dân chủ ở cơ sở năm 2024.
Nam Định trao tặng 2.000 suất học bổng “Học không bao giờ cùng” cho học sinh, sinh viên vượt khó
Ngày 21/9, Hội Khuyến học tỉnh Nam Định tổ chức trao tặng 2.000 suất học bổng “Học không bao giờ cùng” cho người lao động tiêu biểu tự học và học sinh, sinh viên trên địa bàn vượt khó, học giỏi năm 2024. Tổng trị giá quà tặng 2 tỷ đồng.
Thanh Hóa đã quyên góp, ủng hộ gần 42,6 tỷ đồng giúp đồng bào bị thiệt hại do bão số 3
Hưởng ứng Lời kêu gọi của Đoàn Chủ tịch Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam vận động ủng hộ đồng bào khắc phục thiệt hại do cơn bão số 3 gây ra, trong các ngày từ 10 đến 21/9, các cơ quan, đơn vị, địa phương, doanh nghiệp trong tỉnh Thanh Hóa đã đồng loạt tổ chức chương trình quyên góp, ủng hộ.
Câu chuyện thương hiệu
MobiFone Esports Unitour chính thức khởi động với tổng giải thưởng lên tới 70 triệu đồng
Dệt may Thành Công (TCM) đạt gần 8,1 triệu USD lợi nhuận sau thuế, vượt 18% kế hoạch năm
DIC Corp (DIG) hoàn tất giải thể Công ty TNHH MTV Vũng Tàu Centre Point
LPBank muốn chi gần 10.000 tỷ đồng mua tối đa 5% vốn FPT
Doanh nghiệp nội địa bứt phá vì sự phát triển bền vững
Tọa độ đẳng cấp mang ngàn lợi thế cho dự án Top 1 phía Đông TP HCM