Số liệu trên được Savills Việt Nam công bố về nhu cầu thuê đối với loại hình nhà ở căn hộ dịch vụ. Đặc biệt, xu hướng này sẽ còn bật tăng mạnh trong năm nay, nhờ sự gia tăng số lượng lớn chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam thông qua các dự án có vốn FDI.
Anh Bùi Đắc Trường (TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh) đã chi khoảng 10 triệu đồng để thuê một căn hộ. Thời gian thuê kéo dài 03 tháng để anh trải nghiệm ở nhà cao tầng, dịch vụ, môi trường tại dự án… trước khi quyết định mua để ở lâu dài.
"Khi tôi thuê căn hộ thì chỉ việc xách vali vào ở và trải nghiệm. Nơi đây khá gần nơi tôi làm việc, thứ hai là khi tôi tiếp cận đến các tiện ích xung quanh nó rất gần như trường học, bệnh viện, công viên và các khu mua sắm…", anh Trường cho biết.
Bà Đào Thuỵ Anh Thư (TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh) là chủ nhà đang cho thuê căn hộ. Bà cho biết, công suất thuê từ thời gian qua đạt 90% và để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng nên đã quyết định liên kết thêm các chủ nhà khác để vận hành cho thuê.
Theo ghi nhận, khách thuê chia làm 02 đối tượng: Khách thuê ngắn ngày trong dịp cuối tuần để nghỉ dưỡng và khách thuê dài hạn từ 01 đến 03 tháng là giới chuyên gia đang làm việc tại các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn.
Savills Việt Nam đánh giá, nhu cầu cho thuê căn hộ dịch vụ đã trở lại vào năm nay nhờ sự gia tăng các chuyên gia nước ngoài tới Việt Nam. Trong tương lai, nguồn vốn FDI từ các dự án lớn đi kèm cơ sở hạ tầng kết nối liên tục được cải thiện sẽ có tác động tích cực hơn nữa lên nguồn cầu.
Một số đơn vị nghiên cứu dự báo, trong bối cảnh công suất phục hồi nhưng nguồn cung hạn chế, phân khúc căn hộ dự kiến tiếp tục là một loại hình đầu tư tiềm năng. Trong đó, vị trí, chất lượng sống và dịch vụ đi kèm là yếu tố mà nhà đầu tư cần quan tâm để thu hút khách thuê.
Trúc Mai
