Công trình Trung tâm tổ chức sự kiện kiến trúc hình "Chiếc Nón" mềm mại trước kia...

... bị triệt hạ hoàn toàn để xây dựng bê tông cốt thép hiện nay

Được UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cho phép thay đổi chủ đâu tư, Công ty TNHH Du lịch và sự kiện Ngôi Sao Nhỏ đã quay ngoắt 180 độ về thiết kế  khi nâng cấp Công trình Trung tâm tổ chức sự kiện Huế Xưa - Huế Nay tại vị trí Cồn nổi Đập Đá thành công trình dịch vụ ẩm thực cao cấp, PV báo Thương hiệu & Công luận đã đặt câu hỏi xung quanh vấn đề nêu trên với UBND tỉnh Thừa Thiên Huế.

Ngày 29/11/2019, trả lời báo Thương hiệu & Công luận, Sở Xây dựng cho biết: Chủ đầu tư đã không chấp hành đúng thiết kế ban đầu được UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cho phép thể hiện ở Thông báo 297/TB-UBND ngày 25/10/2017. Không đúng phương án kiến trúc công trình được các Sở Ban ngành, địa phương, các Hội nghề nghiệp và các Chuyên gia trong lĩnh vực kiến trúc - quy hoạch góp ý và đã được Sở Xây dựng thống nhất tại văn bản số 2484/SXD-QHKT ngày 03/11/2017, thẩm định thiết kế bản vẽ thi công tại văn bản số 2658/SXD-QLXD ngày 28/11/2017, sai với giấy phép xây dựng số 91/GPXD ngày 02/02/2018 của UBND thành phố Huế.

Công trình buộc phải tuân thủ thiết kế ban đầu nhưng chủ đầu tư đã bê tông hoá xây dựng nhà cao tầng

Cụ thể, theo phương án đã cấp phép thì “Công trình phải thiết kế theo hướng sử dụng giải pháp kiến trúc tường kính chủ đạo, tổ chức trồng cây xanh đan xen vào công trình nhằm tạo điểm nhấn kiến trúc hài hòa với cảnh quan thiên nhiên khu vực”.

Cụ thể, chủ đầu tư  Công ty TNHH Du lịch và Sự kiện Ngôi Sao Nhỏ đã tự tiện xây dựng thêm tầng hầm có diện tích 757m^{2; m}ật độ xây dựng tăng từ 30% lên 36,6%; thay đổi hình thức kiến trúc (bê tông hoá ở khối phụ trợ công trình).

Việc sai phạm của chủ đầu tư làm thay đổi các thông số quy hoạch và hình thức kiến trúc công trình đã bị thanh tra Sở Xây dựng và UBND thành phố Huế “tuýt còi”. Tại văn bản kiểm tra xử lý số 1716/SXD-QHKT ngày 16/7/2019, thanh tra liên ngành buộc “Công ty nghiêm chỉnh, khẩn trương xử lý những vi phạm đảm bảo đúng theo quy định, thực hiện tháo dỡ các hạng mục công trình đã xây dựng có sai khác so với hồ sơ bản vẽ đã được thẩm định và cấp phép xây dựng, tuân thủ xây dựng theo hồ sơ bản vẽ đã được cấp phép xây dựng”.

Cồn nổi giữa sông Hương tách biệt với đất liền bị chủ đầu tư đổ đất đá bít sông làm con đường vận chuyển mấy năm nay

Tiếp đó, ngày 28/8/2019, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế tổ chức buổi họp nghe báo cáo xử lý vi phạm giấy phép xây dựng đối với Công ty TNHH Du lịch và Sự kiện Ngôi Sao Nhỏ đã ra văn bản số 321/TB-UBND kết luận: “Yêu cầu Công ty TNHH Du lịch và Sự kiện Ngôi Sao Nhỏ tuân thủ các quy định điều chỉnh thiết kế công trình xây dựng. Về nguyên tắc, cơ bản giữ nguyên thiết kế ban đầu, thống nhất thay đổi vật liệu sàn mái để lắp dựng hệ thống năng lượng mặt trời, duy trì tầng hầm, không làm tum thang trên sàn mái. Đối với mảng tường phải tuân thủ thiết kế ban đầu, xử lý kè đảm bảo mỹ quan đảm bảo tiêu chí xanh...”.

Chỉ đạo của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế rõ ràng như vậy nhưng thực tế hiện nay, dự án Trung tâm tổ chức sự kiện của chủ đầu tư Công ty TNHH Du lịch và Sự kiện Ngôi Sao Nhỏ vẫn phớt lờ khi không những không tháo dỡ các công trình sai thiết kế mà tiếp tục xây dựng, giữ nguyên hình khối bê tông cốt thép cao tầng coi thường dư luận.

Ngày 30.11, trao đổi với PV báo Thương hiệu & Công luận, ông Lê Tân, giám đốc Công ty Phú Đạt Gia, đơn vị được UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cấp phép ban đầu cho biết: Thấy chủ đầu tư mới không tuân thủ thiết kế, không đáp ứng tiêu chí “Dự án phải giúp tôn tạo thêm vẻ đẹp tự nhiên của sông Hương”. Trái lại phá hỏng cảnh quan, đưa bê tông cốt thép vào xây dựng… nên Công ty Phú Đạt Gia đã rút cổ phần ra khỏi dự án, không tham gia nữa”. Tôi rất tiếc khi dự án trên Cồn nổi này đã đi theo chiều hướng khác…

Ngày 1.12, công trình không dỡ bỏ mà tiếp tục được xây dựng

Ông Lê Thống- cán bộ hưu trí Cục Thuế tỉnh Thừa Thiên Huế thì đặt câu hỏi: UBND tỉnh Thừa Thiên Huế chỉ đạo “phải tuân thủ thiết kế ban đầu” nhưng chủ đầu tư vẫn xem như không, có phải thách thức dư luận?

Nhà nghiên cứu Huế Nguyễn Đắc Xuân thì bức xúc: Tôi đã góp ý quá nhiều, từ chuyện đất di tích làm bãi đỗ xe đến làm dự án, xây bờ kè phá hỏng cảnh quan… nhưng có ai tiếp nhận sửa sai đâu. Nay tôi xin bái hết!

Nhà nghiên cứu phong thuỷ Nguyễn Ngọc- ở đường Đào Duy Anh thì cho rằng: Con mắt rồng này trăm năm nay bị vẩn đục do bị yểm khi Đập Đá chặn lại. Nay cám ơn chính quyền khi làm 5 cửa ngăn bên dưới Đập Đá giúp “mắt rồng” sáng lại, khi sông Như Ý (tiểu long) được thông thuỷ với sông Hương. Nhưng đáng tiếc thay vì làm cho “mắt rồng” sáng hơn, đẹp hơn bằng những công trình mềm mại, lại cho một dự án kiên cố “đóng đinh” trên mắt rồng…

công trình làm khúc sông Hương này nước vẩn đục, bến đò ngang ra các Cồn nổi, qua chợ Đông Ba về Ngã ba Sình... vắng khách

Với người dân thì bỏ qua yếu tố phong thuỷ, dư luận chỉ bức xúc “Tại sao chủ đầu tư coi thường sự chỉ đạo của UBND tỉnh?”. Chính quyền địa phương, các sở ban ngành ở đâu để chủ đầu tư tự ý thay đổi thiết kế, phá vở cảnh quan sông Hương, phá vỡ môi trường tự nhiên mà thiên nhiên ban tặng cho Huế? Đề nghị UNDN tỉnh Thừa Thiên Huế kiểm tra xử lý.

                                                                            Trần Minh Tích