THCL - Hàng trăm căn biệt thự cao cấp trị giá nhiều tỷ đồng tại Khu đô thị (KĐT) Lideco (Hoài Đức, Hà Nội) “bỏ hoang” nhiều năm qua khiến hạ tầng đang ngày càng xuống cấp, gây lãng phí tài sản, mất mỹ quan đô thị…

Cổng vào KĐT Lideco

Hiện diện ở phía Bắc Quốc lộ 32, cách trung tâm Hà Nội khoảng 10 km về phía tây, KĐT Ledeco với hàng trăm ngôi biệt thự đang trong cảnh hoang vắng, lạnh lẻo, không có người qua lại.

Dự án Ledeco được khởi công xây dựng vào năm 2007 và hoàn thiện từ năm 2013 với 600 ngôi biệt thự kiểu Pháp, nhưng đến cuối năm 2013, mới có 400 căn biệt thự tại đây được bàn giao cho khách hàng. Tuy nhiên, có nhiều vấn đề nảy sinh nên đến nay KĐT này vẫn vắng bóng người. Hạ tầng đường nội bộ, điện nước đầy đủ, thậm chí các luống hoa, cỏ cảnh trong khu cũng đã được trồng khá lâu, nhưng người mua nhà vẫn chưa nhận nhà, chuyển về ở.

Đây là một KĐT mới hoàn chỉnh, hiện đại và đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, kiến trúc cảnh quan và môi trường đô thị. Tổng thể không gian khu đô thị được bố cục thành 2 đơn vị ở nằm về 2 phía của trục đường chính 31 m. Đơn vị thứ nhất nằm ở phía đông chủ yếu bố trí các nhà biệt thự song lập, nhà liền kề và nhà liền kề có vườn, nhà ở, lô phố. Đơn vị thứ hai nằm ở phía tây, đây chính là trái tim của KĐT với một hồ lớn đặt ở trung tâm tạo cảnh quan cho các công trình xung quanh.

Liền hồ nước là khu hỗn hợp thể thao, giải trí , ăn uống, thương mại, hành chính… Ở khu vực này bố trí các biệt thự đơn lập, nhà vườn, nhà liền kề, nhà ở, lô phố, tận dụng tối đa cảnh quan mặt hồ và các công trình công cộng. KĐT được bố trí tự nhiên, kết hợp với hồ nước, các vỉa hè dạo được lát gạch các màu sắc khác nhau tạo nên sự mềm mại, phong phú trong cách bố trí cảnh quan.

Các khối biệt thự, nhà vườn kết hợp với công trình công cộng, mặt hồ, các dải cây xanh tạo nên một chuỗi liên hoàn và sự cảm nhận khác nhau về không gian khi đi trong KĐT.

Tuy nhiên cho đến nay hơn 600 ngôi biệt thự kiểu Pháp được xây dựng tại KĐT này vẫn còn bỏ hoang. Trước đó, một số thông tin cho biết chủ đầu tư vi phạm về thời điểm bàn giao nhà chậm hơn so với trong hợp đồng nên nhiều khách hàng đã yêu cầu Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm phải bồi thường với mức phạt 2% tổng số tiền đã nộp.

Việc chậm trễ bàn giao nhà mất 12 tháng khiến cho doanh nghiệp này phải chấp nhận trả lãi vay ngân hàng cho đến khi các khách hàng “chịu” nhận nhà.

Dưới đây là một số hình ảnh hoang tàn mà phóng viên đã ghi nhận tại KĐT này:

Tuấn Ngọc