Thực tế, trong thời gian dài mấy chục năm qua, hãng Phim truyện Việt Nam (VFS) chỉ sử dụng khu đất số 4 Thụy Khuê dưới hình thức thuê của Nhà nước. Khu đất này, vẫn do Thành phố Hà Nội quản lý và hãng phim chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như một số đơn vị khác. Thậm chí, thời hạn thuê đất của VFS cũng đã hết từ lâu. 

Trước thực tế này, ông Đặng Quyết Tiến cho rằng: Trường hợp DN không có giấy tờ pháp lý gì về đất đai, thì trách nhiệm đó theo Luật Đất đai. Chính quyền địa phương phải có thái độ với việc đó. Nếu anh không nộp thuế thì sẽ phải bị thu hồi. Còn nếu mảnh đất đó không đảm bảo các yếu tố pháp lý thì phải bàn giao lại cho địa phương. Hết thời hạn thuê thì phải trả lại đất.

Trong câu chuyện cổ phần hoá VFS, Bộ Tài chính xác định trách nhiệm thuộc về các bên: Các công ty tư vấn phải có nhiệm vụ tư vấn cho doanh nghiệp cổ phần hóa; thẩm định giá phải khẳng định rõ có đúng giá trị đất đấy trong 10 năm nữa không chuyển đổi mục đích, chỉ xây dựng hãng phim, chỉ làm rạp chiếu phim thôi hay không. VFS cũng có trách nhiệm công bố rõ ràng mục đích sử dụng đất trong bản cáo bạch khi cổ phần hóa, mời gọi nhà đầu tư.

Đại diện Bộ Tài chính cũng khẳng định: “Nếu chuyển sang xây chung cư, siêu thị..., thành phố sẽ thu lại hoặc Nhà nước xác định giá thuê mới theo giá xây dựng bất động sản, trong đó xác định rõ giá mặt tiền là bao nhiêu. Công ty cổ phần hóa đủ tiền trả cho Nhà nước theo phương án mới thì làm, không có tiền trả thì Nhà nước đấu giá cho đơn vị khác khai thác đất”.

Cũng theo ông Đặng Quyết Tiến, Thủ tướng đang giao Thanh tra Chính phủ thực hiện thanh tra về quá trình cổ phần hóa. Bộ Tài chính là cơ quan ban hành cơ chế, chính sách, còn vận hành thực hiện thế nào thì kết luận thanh tra sẽ nói rõ.

Trong khi đó, ông Nguyễn Thủy Nguyên, Chủ tịch HĐQT Tổng công ty vận tải thủy (Vivaso) - cổ đông chiến lược và chiếm 65% cổ phần của hãng phim cho biết, trước mắt cổ đông chiến lược muốn chỉnh trang, tu sửa trụ sở hãng phim tại số 4 Thụy Khuê và sẽ dựng bảng nhận viết kịch bản thuê, làm phim thuê, sản xuất phim.

Ông Nguyên cho hay, Vivaso mong muốn được xây dựng rạp chiếu phim tại đây để chiếu các bộ phim của hãng cũng như các bộ phim của nước ngoài.

Ông Nguyên chưa nói cụ thể về mục đích sử dụng với 4 mảnh đất mà VFS được giao hay thuê.

Ngọc Linh