Công trình không phép… ngang nhiên lấn chiếm dự án khu dân cư

Một công trình xây dựng không phép tại đường gom An Định (khu dân cư Cẩm Khê, phường Tứ Minh, TP Hải Dương thản nhiên mọc lên và tồn tại trong thời gian dài bất chấp chính quyền địa phương và các cơ quan ban hành liên tục vận động, giám sát, ban hành văn bản đình chỉ thi công, xử phạt hành chính và thậm chí cả quyết định tháo dỡ công trình vi phạm.

Chủ đầu tư công trình xây dựng vi phạm trật tự xây dựng nghiêm trọng, lấn chiếm phạm vi dự án Khu dân cư Đại An chính là ông Nguyễn Văn Thoảng (đường gom An Định, khu dân cư Cẩm Khê, phường Tứ Minh).

Công trình vi phạm trật tự xây dựng bị xử phạt nhưng vẫn không chấp hành

Theo tìm hiểu của PV báo Thương hiệu & Công luận, công trình vi phạm trật tư xây dựng trên được xây dựng tại khu đất tại thửa số 32 tờ bản đồ số 2 đường gom An Định (khu Cẩm Khê, phường Tứ Minh, TP Hải Dương, tỉnh Hải Dương) do gia đình ông Nguyễn Văn Thoảng đang sử dụng và quản lý có diện tích 430 m2 (trong đó có cả diện tích giải phóng đường gom đi qua) thuộc loại đất phi nông nghiệp, thương mại dịch vụ. Công trình này nay đã hoàn thiện được xây dựng lắp đặt bằng khung cột kèo sắt, mái tôn, trên diện tích đất phi nông nghiệp không có giấy phép xây dựng.

Điều đáng nói, theo phản ánh của Công ty CP Đại An có văn bản số 23CV/ĐA gửi UBND TP Hải Dương, việc hộ ông Nguyễn Văn Thoảng (đường gom An Định, khu dân cư Cẩm Khê, phường Tứ Minh, TP Hải Dương, tỉnh Hải Dương) xây dựng lấn chiếm trong phạm vi dự án khu dân cư Đại An (phường Tứ Minh). Theo đó, hộ ông Thoảng đã thi công xong toàn bộ phần khung thép, phần mái, vách tôn, đổ nền hoàn thiện công trình.

Theo tìm hiểu của PV căn cứ trên thực tế và những hồ sơ, tài liệu, công trình trên được xây dựng trên diện tích đất mà UBND tỉnh Hải Dương đã có quyết định thu hồi để thực hiện dự án xây dựng Khu dân cư Đại An.

Cụ thể, ngày 13/12/2016 tại UBND phường Tứ Minh, đại diện ban GPMB TP Hải Dương, đại diện UBND phường Tứ Minh, đại diện Công ty Cổ phần Đại An và đại diện gia đình ông Nguyễn Văn Thoảng đã tiến hành làm việc về việc vận động gia đình ông Thoảng chấp hành quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh Hải Dương về xây dựng khu dân cư Đại An. Trong biên bản làm việc này nêu rõ ý kiến của ông Nguyễn Văn Thoảng: “Gia đình tôi đã ở trên đất được 30 năm. Hiện nay gia đình tôi không có một giấy tờ gì cả”.

Ngoài ra biên bản cũng nêu rõ nội dung kết luận buổi làm việc: “Trong thời gian chưa kiểm đếm tài sản và đất, gia đình ông Thoảng không được xây dựng các công trình trên đất, phải giữ nguyên hiện trạng ban đầu. Nếu gia đình ông tự ý và cố tình xây dựng thì phải chịu trách nhiệm trước pháp luật”.

Tuy nhiên, bất chấp thông báo của chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng, hộ gia đình ông Nguyễn Văn Thoảng vẫn tiến hành xây dựng, lắp đặt công trình trái phép trên.

Biết xây dựng vi phạm… vẫn chây ỳ

Từ khi phát hiện việc xây dựng công trình vi phạm trên, chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng đã tích cực vào cuộc nhưng khi chính quyền càng vận đồng tuyên truyền, hộ ông Nguyễn Văn Thoảng càng chây ỳ không chấp hành.

Quyết định Cưỡng chế nếu ông Thoảng không tự ý tháo dỡ.

Theo tài liệu, hồ sơ, ngày6/12/2016, UBND phường Tứ Minh đã ban hành quyết định 152/QĐ-UBND đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng đối với ông Nguyễn Văn Thoảng do có hành vi vi phạm xây dựng, lắp đặt, cải tạo, sửa chữa công trình không có giấy phép xây dựng. UBND phường Tứ Minh cũng yêu cầu ông Nguyễn Văn Thoảng phải dừng ngay việc thi công xây dựng công trình vi phạm và khắc phục kịp thời hành vi vi phạm. Đồng thời, UBND phường cũng giao trưởng công an phường chịu trách nhiệm tổ chức lực lượng cấm các phương tiện vận tải chuyên chở vật tư, vật liệu và người lao động vào thi công xây dựng công trình vi phạm.

Tiếp đó, tại biên bản số 09/BB-VPHC của đội kiểm tra quy tắc quản lý đô thị TP Hải Dương ngày 21/1/2017 nêu rõ: “Căn cứ quyết định đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng số 152/QĐ-UBND của UBND phường Tứ Minh, tại thời điểm kiểm tra, gia đình ông Thoảng không chấp hành quyết định, vẫn tiến hành lán trạt, đổ bê tông nên vào công trình vi phạm với diện tích 24,3 m x 4,20 m. Tại thời điểm vi phạm có xe BKS 34C 09107 đang cung cấp vật liệu cho công trình. Đội kiểm tra quy tắc quản lý đô thị TP Hải Dương đã yêu cầu ông Nguyễn Văn Thoảng ngừng thi công xây dựng công trình vi phạm và tự tháo dỡ công trình xây dựng, bộ phậm công trình vi phạm.

Ngày 25/1/2017, UBND phường Tứ Minh ban hành thông báo số 03/TB-UBND về việc tháo dỡ công trình xây dựng vi phạm nêu rõ, qua kiểm tra ông Nguyễn Văn Thoảng vẫn chưa chấp hành. UBND phường Tứ Minh thông báo cho ông Nguyễn Văn Thoảng khắc phục kịp thời hành vi vi phạm, tự tháo dỡ toàn bộ công trình vi phạm trật tự xây dựng, trả lại hiện trạng ban đầu.

Ngày 25/1/2017, UBND TP Hải Dương đã ra quyết định 235/QĐ-XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng đối với ông Nguyễn Văn Thoảng (chủ đầu tư xây dựng công trình). Theo đó nêu rõ, ông Nguyễn Văn Thoảng đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng: Thi công xây dựng, lắp dựng công trình bằng khung cột kèo sắt, mái tôn, trên diện tích đất phi nông nghiệp không có giấy phép xây dựng theo quy định vi phạm điểm c, khoản 6, điều 13 của Nghị định 121/2013/NĐ-CP của Chính phủ. Với hành vi vi phạm trên, ông Nguyễn Văn Thoảng bị phạt số tiền 20 triệu đồng. Ngoài ra phải ngừng thi công, xin cấp phép xây dựng theo quy định. Khi nào có giấy phép mới tiếp tục được thi công xây dựng.

Mới đây trong biên bản làm việc giữa lãnh đạo UBND phường, công an phường và các ban ngành phường với ông Nguyễn Văn Thoảng ngày 20/6/2017, về việc vận động gia đình ông Nguyễn Văn Thoảng tự tháo dỡ công trình vi phạm. Tại buổi làm việc này, ông Thoảng vẫn tìm lý do né tránh: “Gia đình tôi cần bàn và lấy ý kiến của gia đình về việc tháo dỡ công trình vi phạm trên”. Trước khi ký vào biên bản làm việc này, ông Thoảng còn ghi chú với nội dung: “Văn bản nêu trên chưa phù hợp với chúng tôi. Gia đình tôi sẽ có văn bản gửi Chủ tịch tỉnh và Chủ tịch thành phố”.

Không tự tháo dỡ sẽ tiến hành… cưỡng chế

Trao đổi với PV, Chủ tịch UBND phường Tứ Minh, ông Đỗ Văn Dũng cho biết, gia đình ông Thoảng đã tự ý thi công xây dựng, lắp đặt, cải tạo, sửa chữa công trình không có hồ sơ thiết kế và giấy phép xây dựng theo quy định trên thửa đất mà trước đây phường cho gia đình ông thuê. Tuy nhiên đến năm 2005, phường không cho đấu thầu nữa.

“Trước việc sai phạm trên, các cơ quan chức năng cùng UBND phường đã xuống kiểm tra và lập biên bản yêu cầu ngừng thi công nhưng ông Thoảng vẫn không chấp hành. UBND TP Hải Dương cũng đã tiến hành xử phạt hành chính20 triệu và yêu cầu gia đình tự tháo dỡ phần sai phạm. Tuy nhiên quyết định xử phạt đã có nhưng đến nay ông Thoảng vẫn không chấp hành nộp phạt và tháo dỡ công trình vi phạm. UBND phường đã cử người xuống nói chuyện, vận động ông Thoảng nhiều lần, ông Thoảng có nhận sai nhưng không tháo dỡ và chấp hành theo quy định của pháp luật. Về vấn đề này, mới đây, ngày 29/6/2017, UBND TP Hải Dương đã ra quyết định 1548/QĐ-UBND cưỡng chế, phá dỡ công trình vi phạm của ông Nguyễn Văn Thoảng và giao cho UBND phường Tứ Minh xây dựng kế hoạch, tổ chức bố trí nhân lực, phương tiện, thực hiện cưỡng chế”, ông Đỗ Văn Dũng cho biết.

Bùi Tú - Văn Đạt