Đó là kết luận mới đây của Thanh tra Chính phủ về các dự án đầu tư xây dựng từ nguồn vốn ngân sách, nguồn vốn vay, việc chuyển đổi, chuyển nhượng nhà đất công của các cơ quan nhà nước, doanh nghiệp nhà nước, nhà đất có vị trí đắc địa sang mục đích khác tại TP. Hà Nội. 

Điều đáng nói, hàng loạt sai phạm không chỉ từ phía các chủ đầu tư là doanh nghiệp Nhà nước, mà còn từ chính các sở ngành, các cơ quan quản lý của Hà Nội trong giai đoạn từ 2002 - 2014.

Tòa chung cư thuộc khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính, Hà Nội, nằm trên khu đất gần 2.500m2 ở mặt đường Lê Văn Lương. Đây vốn là đất công, đã có hạ tầng sạch, được giải phóng mặt bằng từ tiền ngân sách Nhà nước, được quy hoạch làm công trình công cộng nhà để xe ô tô cao tầng.

Tuy nhiên TP. Hà Nội lại giao cho Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội ( (Handico) không qua đấu giá. Vi phạm nhiều quy định pháp luật. Còn Tổng công ty này khi nhận đất công, đã không thực hiện theo quy hoạch, mà đề xuất chuyển đổi sang mục đích kinh doanh; liên danh với 02 doanh nghiệp tư nhân để thực hiện và được UBND thành phố chấp thuận. 

Sau đó, Tổng công ty này lại bất ngờ rút khỏi liên danh, bàn giao toàn bộ dự án cho Công ty Hoàng Cường và được Liên danh này hoàn trả một khoản tiền chỉ hơn 46 tỷ đồng. 

"Góp vốn hợp pháp, thoái vốn hợp pháp, nhưng cuối cùng, tự dưng cái tài sản rất lớn cái giá trị rất lớn lại ở lại với cái công ty mới, với những cái cá nhân nào đó. Còn vốn có nguồn gốc của nhà nước hay của doanh nghiệp nhà nước thu hồi về thì lại rất thấp, rất nhỏ so với giá trị thực sự", Luật sư Trương Thanh Đức, Đoàn Luật sư Hà Nội, nhận định.

"Đất công thông qua đấu thầu, đấu giá sai phạm luật để chuyển sang khu vực ngoài nhà nước gây nhiễu loạn, lũng đoạn trong quản lý nhà nước về đất đai nói chung và quản lý tài sản công nói riêng. Cán bộ có chức có quyền đã tha hóa biến chất, lợi dụng kẽ hở pháp luật để trục lợi", ông Lê Thanh Vân, Ủy viên Thường trực Ủy ban Tài chính, Ngân sách của Quốc hội, nhấn mạnh.

2.500 m2 đất công rơi vào tay doanh nghiệp tư nhân để kinh doanh dự án bất động sản với hàng trăm căn hộ, có giá thị trường từ vài tỷ đến cả chục tỷ đồng. Còn nhà nước chỉ nhận về 46 tỷ đồng sau chuyển đổi mục đích sử dụng, quá dễ dàng và giá cũng quá rẻ.

Đây chỉ là 01 trong số 38 dự án ở vị trí vàng của Thủ đô mà Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra sai phạm. Sự biến tấu, lạm dụng, gây thất thoát, biến đất nhà nước thành đất tư nhân với giá rẻ mạt đang làm mất đi nguồn lực to lớn mà đúng ra đã được sử dụng để phục vụ cho sự phát triển kinh tế - xã hội của thành phố và của người dân.

Trúc Mai