Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý sai phạm tại dự án Khu Đảo Sen
Liên quan đến những sai phạm tại dự án Tổ hợp Công viên thể thao và dịch vụ hỗn hợp Hồ Sen (Khu Đảo Sen) thuộc địa bàn phường Gia Thụy (Long Biên, Hà Nội) do Công ty CP Dịch vụ và Thương mại Đảo Sen làm Chủ đầu tư. Chủ tịch UBND TP Hà Nội đã chỉ đạo các đơn vị chức năng khẩn trương kiểm tra, xử lý.
Ngày 31/7/2019, UBND TP Hà Nội đã ban hành Văn bản số 3271/UBND-ĐT chỉ đạo tới Sở Xây dựng; Sở Tài nguyên và Môi trường; Sở Quy hoạch - Kiến trúc; UBND Quận Long Biên.
Theo đó, Chủ tịch UBND TP Hà Nội chỉ đạo Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Quy hoạch – Kiến trúc; Tài nguyên và Môi trường và UBND Quận Long Biên khẩn trương kiểm tra, xử lý vụ việc báo chí phản ánh về Dự án Tổ hợp Công viên thể thao và dịch vụ hỗn hợp Hồ Sen tại Khu hồ Sen, phường Gia Thụy, Quận Long Biên. Báo cáo và dự thảo văn bản của Ban cán sự Đảng UBND TP báo cáo đồng chí Bí thư Thành ủy trước ngày 10/8/2019.
Khối nhà quản lý và dịch vụ
Trước đó, như Báo Thương hiệu và Công luận đã đăng tải bài viết về hàng loạt sai phạm lien quan đến dự án Tổ hợp Công viên thể thao và dịch vụ hỗn hợp Hồ Sen (Khu Đảo Sen) thuộc địa bàn phường Gia Thụy (Long Biên, Hà Nội) do Công ty CP Dịch vụ và Thương mại Đảo Sen làm Chủ đầu tư.
Dự án Khu Đảo Sen nằm trên địa bàn phường Gia Thụy (quận Long Biên, TP. Hà Nội) do Công ty CP Dịch vụ và Thương mại Đảo Sen làm chủ đầu tư. Khu vực Hồ Sen có vị trí phía Đông Nam giáp sân bay Gia Lâm; phía Tây giáp Đoàn bay 919 và cư dân Phường Gia Thụy; phía Tây Nam giáp đường Nguyễn Sơn hiện có; phía Bắc giáp khu dân cư Phường Gia Thụy.
Dự án có tổng diện tích khoảng 147.463m2, bao gồm: Hồ điều hòa: 52.800m2 chiếm 35,81% tổng diện tích; Đất công viên cây xanh – thể dục thể thao: 48.635m2 chiếm 32,98% dự án; Đất cơ quan, trường đào tạo: 15.150m2 chiếm 10,27% dự án; Đất đường quy hoạch: 30.878m2 chiếm 20,94% dự án. Trong đó, Đất công viên cây xanh – thể dục thể thao phải bỏ ra 200 m2 để xây dựng trạm bơm nước thải ngầm.
Theo dự án, dự kiến, quý IV/2018 dự án sẽ đi vào hoạt động.
Theo đó, trong quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư phải triển khai dự án đầu tư theo tiến độ đã được phê duyệt; sử dụng đất theo đúng mục đích và đảm bảo thực hiện dự án đầu tư theo đúng các quy định hiện hành của Nhà nước và UBND thành phố.
Bên cạnh đó, về công tác giải phóng mặt bằng, UBND quận Long Biên trên cơ sở đề xuất của nhà đầu tư, phải hướng dẫn, tổ chức triển khai thực hiện công tác giải phóng mặt bằng theo đúng quy định.
Tuy nhiên, thời gian gần đây, theo nhiều người dân sống trên địa bàn phường Gia Thụy (quận Long Biên, Hà Nội) phản ánh, trong quá trình triển khai dự án Khu Đảo Sen, chủ đầu tư đã không tuân thủ những quy định của pháp luật, khiến dự án tồn tại rất nhiều bất cập.
Cụ thể, chủ đầu tư đã không thực hiện đúng theo quy hoạch chi tiết 1/500 của UBND TP. Hà Nội phê duyệt. Theo đó, trong quy hoạch phần diện tích Hồ điều hòa có diện tích 52.800m2, nhưng trên thực tế diện tích này đang bị thu hẹp lại. Ngoài ra, trên dự án còn xuất hiện nhiều công trình không nằm trong quy hoạch. Đơn cử, như hai khu nhà tạm kiến cố được công ty xây dựng cho công nhân ở.
Ngoài ra, khối nhà quản lý và dịch vụ xây dựng trên khu đất 5.715m2, theo giấy phép số 2499/GPXD do UBND quận Long Biên cấp ngày 15/9/2017 có chiều cao 3 tầng, tum thang và tầng hầm (Tầng hầm có diện tích là 1.110m2; tầng 1 diện tích là 1.133m2; tầng 2 và tầng 3 diện tích 1.110m2; tầng tum diện tích 190m2. Khối nhà có chức năng tầng một là bố trí cửa hàng dịch vụ và khu tập golf, tầng 2 và 3 bố trí khu tập golf). Tuy nhiên, hiện công trình đã được chủ đầu tư biến tầng tum thành tầng thứ 4 và sử dụng sai mục đích khi dùng để kinh doanh nhà hàng, quán cà phê.
Nhiều phần diện tích của dự án vẫn không phải là mặt bằng sạch, khi còn tồn tại nhiều nhà hàng, gara ô tô, cây xăng mà chủ đầu tư cho các đơn vị thuê lại để phục vụ việc kinh doanh
Bên cạnh đó, dự án vẫn còn những phần diện tích chưa giải phóng xong mặt bằng, thể hiện rõ nhất là khu vực tiếp giáp với đường Nguyễn Sơn. Hiện tại, khu đất thuộc phần diện tích nằm trong dự án đang bị chủ đầu tư cho các đơn vị thuê lại làm cây xăng, gara sửa chữa ô tô, quán bia, nhà hàng phục vụ việc kinh doanh.
Hơn nữa, chủ đầu tư đã triển khai chậm tiến độ, đáng ra dự án đã phải hoàn thành từ quý IV/2018, nhưng trên thực tế đến nay dự án vẫn chưa được hình thành, nhiều hạng mục chưa được xây dựng, hoặc xây dựng chưa xong.
Theo quan sát của phóng viên, tại hiện trường của dự án, nhiều hạng mục vẫn đang trong quá trình triển khai, riêng khối nhà quản lý và dịch vụ đã được xây dựng xong và đưa vào sử dụng. Phần tum của khối nhà trong giấy phép chỉ được xây dựng với diện tích là 190m2 nhưng trên thực tế chủ đầu tư đã biến thành tầng 4 với diện tích gần 1.000m2?...
Một phần diện tích hồ nước chưa thực hiện cải tạo theo diện tích được quy hoạch, vì lý do chưa giải phóng được mặt bằng để thực hiện dự án
Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Hữu Tiệp – cán bộ tổ trật tự xây dựng phường Gia Thụy thừa nhận, hiện dự án tồn tại nhiều bất cập. Trong đó, có khâu giải phóng mặt bằng chưa xong, dự án triển khai chậm tiến độ, chưa thực hiện đầu tư cải tạo hồ nước theo diện tích được phê duyệt, vì lý do chưa giải phóng được mặt bằng.
“Việc thực hiện dự án của Công ty CP Dịch vụ và Thương mại Đảo Sen còn tồn tại việc chưa giải phóng mặt bằng diện tích đất đang sử dụng làm cây xăng của Đoàn bay 919 và diện tích đất đang sử dụng làm trạm điện của Tổng công ty Hàng không Việt Nam. Ngoài ra, một phần diện tích hồ nước chưa thực hiện cải tạo theo diện tích được quy hoạch vì lý do chưa giải phóng được mặt bằng để thực hiện dự án.
Toàn bộ hạng mục khối nhà thể chất, hành chính và giảng dạy; diện tích công viên cây xanh, công viên vui chơi giải trí chưa đầu tư thi công xây dựng. Theo như tiến độ thực hiện dự án thì chủ đầu tư đang triển khai chậm tiến độ, hiện chủ đầu tư đã có văn bản đề nghị điều chỉnh.
Đối với khối nhà quản lý và dịch vụ theo như kiểm tra của Sở xây dựng thì phần diện tích tầng tum có rộng hơn so với giấy phép được UBND quận Long Biên cấp và đây là tồn tại từ nhiều năm trước, công trình đã đưa vào sử dụng nhiều năm nay”, ông Tiệp cho biết.
Huy Trung
Tin mới
Kết quả kiểm tra, xử lý vi phạm trong lĩnh vực TMĐT Chín tháng đầu năm 2024 trên địa bàn tỉnh Đắk Nông
Với tinh thần chỉ đạo quyết liệt của Tổng Cục QLTT và lãnh đạo Cục QLTT tỉnh Đắk Nông về công tác quản lý, kiểm tra, kiểm soát trong lĩnh vực TMĐT. Các Đội QLTT thường xuyên theo dõi, tổ chức kiểm tra, đấu tranh với các cá nhân, tổ chức lợi dụng nền tảng điện tử để quảng bá, kinh doanh các sản phẩm hàng hóa kém chất lượng, không rõ nguồn gốc xuất xứ, giả mạo nhãn hiệu, xử lý kịp thời các hành vi vi phạm pháp luật, nhằm bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng trên không gian mạng.
Tọa đàm "Tăng cường hiệu quả quản lý thuế đối với thương mại điện tử"
Chiều 23/9, Cổng Thông tin điện tử Chính phủ tổ chức Tọa đàm với chủ đề "Tăng cường hiệu quả quản lý thuế đối với thương mại điện tử" nhằm thảo luận về những giải pháp nâng cao hiệu quả trong lĩnh vực này.
Thanh Hóa công bố tình huống khẩn cấp sạt trượt đồi Lung Đạc tại Bá Thước
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định Công bố tình huống khẩn cấp sạt trượt đồi Lung Đạc tại thôn Khung, xã Thiết Kế, huyện Bá Thước.
Thông tin lịch sự kiện chứng khoán đáng chú ý ngày 24/9
Sự kiện chứng khoán đáng chú ý ngày 24/9 về các doanh nghiệp niêm yết trên thị trường chứng khoán.
Thanh Hóa ban hành Công điện về việc tập trung ứng phó với mưa lớn, lũ, sạt lở đất, lũ quét, ngập lụt
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Công điện về việc tập trung ứng phó với mưa lớn, lũ, sạt lở đất, lũ quét, ngập lụt.
Thanh Hóa phát động triển khai tháng cao điểm về phòng, chống tội phạm, vi phạm pháp luật
Sáng 23/9, tại huyện Lang Chánh, Sở Giáo dục và Đào tạo (GD&ĐT) Thanh Hóa phối hợp với các đơn vị liên quan đã tổ chức Lễ phát động triển khai tháng cao điểm về phòng chống tội phạm, vi phạm pháp luật, HIV/AIDS, ma túy, mại dâm đợt 1 trong ngành giáo dục năm học 2024-2025.
Câu chuyện thương hiệu
Vĩnh Hoàn (VHC): Doanh thu tháng 8 đạt 1.172 tỷ đồng, tăng 5% so với tháng trước
MobiFone Esports Unitour chính thức khởi động với tổng giải thưởng lên tới 70 triệu đồng
Dệt may Thành Công (TCM) đạt gần 8,1 triệu USD lợi nhuận sau thuế, vượt 18% kế hoạch năm
DIC Corp (DIG) hoàn tất giải thể Công ty TNHH MTV Vũng Tàu Centre Point
LPBank muốn chi gần 10.000 tỷ đồng mua tối đa 5% vốn FPT
Doanh nghiệp nội địa bứt phá vì sự phát triển bền vững