Các điểm mới trong dự thảo gồm:

1) Trường hợp không thực hiện đăng ký đất đai lần đầu theo quy định tại điểm a, b, c khoản 1 Điều 132 Luật Đất đai tại khu vực nông thôn thì hình thức và mức xử phạt:

Phạt tiền từ 2-3 triệu đồng nếu đã sử dụng đất trước ngày Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ có hiệu lực thi hành (5/1/2020) mà không thực hiện đăng ký đất đai lần đầu.

Phạt tiền từ 3-5 triệu đồng nếu sử dụng đất từ sau ngày Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ có hiệu lực thi hành (5/1/2020) mà không thực hiện đăng ký đất đai lần đầu.

Điểm a, b, c khoản 1 Điều 132 Luật Đất đai: Đăng ký lần đầu đối với đất đai, tài sản gắn liền với đất được thực hiện trong các trường hợp sau đây: Thửa đất đang sử dụng mà chưa đăng ký; Thửa đất được Nhà nước giao, cho thuê để sử dụng; Thửa đất được giao để quản lý mà chưa đăng ký;

2) Trường hợp không thực hiện đăng ký biến động đất đai theo quy định tại các điểm a, b, i, k, l, m và q khoản 1, Điều 133 Luật Đất đai tại khu vực nông thôn thì hình thức và mức xử phạt như sau: 

Phạt tiền từ 2-3 triệu đồng nếu trong thời gian 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn quy định tại khoản 3, Điều 133 Luật Đất đai mà không thực hiện đăng ký biến động.

Phạt tiền từ 3-5 triệu đồng nếu quá thời hạn 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn quy định tại khoản 3, Điều 133 Luật Đất đai mà không thực hiện đăng ký biến động.

Vi phạm tại khu vực đô thị, mức xử phạt gấp đôi.

Dự thảo nêu rõ, trường hợp không thực hiện đăng ký đất đai lần đầu, không thực hiện đăng ký biến động đất đai tại khu vực đô thị thì mức xử phạt bằng 02 lần mức xử phạt đối với từng trường hợp tương ứng.

Theo dự thảo, mức phạt tiền đối với hành vi vi phạm nêu trên là mức phạt tiền áp dụng đối với hành vi vi phạm hành chính do cá nhân thực hiện. Đối với tổ chức có cùng hành vi vi phạm mức phạt tiền bằng 2 lần mức phạt tiền đối với cá nhân.

Ngoài ra, đối tượng vi phạm buộc phải làm thủ tục đăng ký đất đai theo quy định.

PV