Hợp đồng chuyển nhượng đất giữa ông Còn và ông H 

Theo đơn phản ánh của ông L.V.H, ngày 12/2/2007, ông có ký hợp đồng chuyển nhượng diện tích 3.120/5.037m² của ông Nguyễn Văn Còn thuộc tờ bản đồ số 39, thửa số 397 tọa lạc tại ấp 1, xã Thạnh Phú, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai. Ông H đã giao tiền và ông Còn đã giao đất cho ông H quản lý, sử dụng toàn bộ diện tích cho đến nay, không tranh chấp với ai.

Đơn cầu cứu của ông L.V.H gởi đến các cơ quan chức năng

Ông Nguyễn Văn Còn sau khi bán đất cho ông H, thì ngày 29/4/2016, ông Còn lại tiếp tục lén lút “nhờ” Văn Phòng Công chướng Suối Cát (ở tổ 13, đường 765, ấp Suối Cát I, xã Suối Cát, huyện Xuân Lộc) “trợ giúp” để làm “văn bản phân chia tài sản thừa kế” cho ông và 7 người con là: Bà Nguyễn Thị Lệ Dung (SN 1960), ông Nguyễn Tuấn Khanh (SN 1963, ông Nguyễn Thái Bảo (SN 1965), bà Nguyễn Thị Hòa Mỹ (SN 1968), ông Nguyễn Tuấn Quốc (SN 1972), ông Nguyễn Thành Lập (SN 1976), bà Nguyễn Thị Kim Nhung (SN 1980).

Văn bản phân chia tài sản thừa kế phân chia tài sản do Văn Phòng Công chứng Suối Cát lập

Theo đó, ông Còn giao 1/2 diện tích đất thuộc thửa 397, tờ bản đồ số 39 trong đó có phần diện tích đất mà ông Còn đã chuyển nhượng cho H. Đáng nói ông Nguyễn Thái Bảo là người biết rất rõ việc cha mình đã bán lô đất này cho ông H. vì ông Bảo chính là người giúp ông Còn đo đất, nhận tiền và giao đất cho ông H.

Lô đất mà ông Còn đã bán cho ông H sau đó tiếp tục phân chia thừa kế

Theo tìm hiểu của P/V, nhờ có “bảo bối” từ Phòng công chứng Suối Cát, ngày 05/12/2016, ông Nguyễn Thái Bảo tiếp tục đến Văn phòng Công chứng Thông Nhất tỉnh Đồng Nai (số 242, đường Phan Văn Thuận, phường Thống Nhất, TP. Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai) làm hợp đồng uỷ quyền lô đất này cho ông Tô Huy Hoàng. Theo thoả thuận tại bản hợp đồng này thì ông Hoàng được toàn quyền thay mặt cho ông Bảo đến các cơ quan chức năng làm các thủ tục liên quan đến lô đất nói trên thay cho ông Bảo (?!).

Hợp đồng uỷ quyền lô đất của ông Nguyễn Thái Bảo cho ông Tô Huy Hoàng

Theo quy định tại điểm a, điểm b Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định: Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây: Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này; Đất không có tranh chấp.

Báo TH&CL sẽ tiếp tục phản ánh đến bạn đọc bài có hay không Công chứng viên “tiếp tay” làm giả hồ sơ?

Cao Diên - Hải Dương