Diễn đàn đầu tư Đà Nẵng 2022 diễn ra chiều ngày 25/06 với sự tham dự của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, gần 600 đại biểu bộ, ngành có liên quan; một số đại sứ quán và các cơ quan lãnh sự đóng trên địa bàn thành phố; đại diện các doanh nghiệp, các nhà đầu tư.

Cảng Liên Chiểu

Cảng biển Liên Chiểu là một trong 03 cảng biển nước sâu của Việt Nam, được quy hoạch là cảng đặc biệt với quy mô tiếp nhận tàu tổng hợp, hàng rời trọng tải đến 100.000 tấn, tàu container có sức chở từ 6.000 đến 8.000 TEU. Dự án gồm 02 hợp phần:

a/Hợp phần A với kinh phí đầu tư trên 3.400 tỷ đồng, được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách trung ương và thành phố, dự kiến khởi công tháng 09/2022 với các hạng mục gồm Đê, kè chắn sóng (1.170m); Luồng tàu, vũng quay tàu, hệ thống báo hiệu cho tàu đến 100.000DWT (6.000-8.000 Teu); Giao thông đường bộ kết nối đến cảng; Hạ tầng cấp điện, cấp nước và công trình phụ trợ đồng bộ đến cổng cảng.

b/Hợp phần B (giai đoạn khởi động) với tổng diện tích 44ha, quy mô 02 cầu cảng (750m) được kêu gọi đầu tư bằng nguồn vốn tư nhân. Dự án thuộc thẩm quyền quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ. Doanh nghiệp đầu tư sẽ được hưởng đầy đủ ưu đãi về đất đai, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế nhập khẩu và các loại thuế khác. Ban Quản lý các dự án đầu tư cơ sở hạ tầng ưu tiên là đơn vị được giao làm chủ dự án.

Khu phức hợp Trung tâm tài chính, thương mại, vui chơi giải trí, casino và chung cư cao cấp

Dự án được định hướng phát triển tại 04 lô đất đường Võ Văn Kiệt và 01 lô đất giáp đường Võ Nguyên Giáp và đường Võ Văn Kiệt, thuộc quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng. Đây sẽ là khu lõi trung tâm tài chính với tổng diện tích 8,4ha.

Đến năm 2030, khu phố tài chính được quy hoạch tại Khu công nghiệp An Đồn sẽ kết nối, đáp ứng khả năng thu hút và phát triển dịch vụ tài chính của khu lõi. Trung tâm công nghệ tài chính (fintech) sẽ được tập trung kêu gọi vào Khu Công viên phần mềm số 02, gồm 03 khối toà nhà văn phòng với tổng diện tích sàn sử dụng hơn 71.000 m2 với mục đích thu hút các công ty khởi nghiệp trong lĩnh vực tài chính, các công ty Fintech trong nước và quốc tế đặt trụ sở.

Hiện nay, Đà Nẵng đã trình Thủ tướng Chính phủ xem xét phê duyệt đề án xây dựng Đà Nẵng trở thành Trung tâm tài chính quy mô khu vực.

Không gian sáng tạo Đà Nẵng

Khu đất phát triển Dự án nằm trong Khu dân cư thuộc phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ với tổng diện tích 17,26ha. Các mặt tiền của khu đất giáp đường đô thị nên rất thuận lợi trong việc tiếp cận, cách sân bay quốc tế Đà Nẵng 10km về phía Bắc, cách trung tâm thành phố 12km. Vị trí Dự án thuộc Phân khu đổi mới sáng tạo đặc biệt thuận lợi kết nối với trạm cập bờ tuyến cáp quang biển quốc tế (khoảng 06 km), khu đô thị đại học, bệnh viện quốc tế, trung tâm thể dục – thể thao – vui chơi...

Mục tiêu quy hoạch Dự án gồm các chức năng khu nghiên cứu và phát triển, khu sản xuất sản phẩm phần mềm và công nghệ thông tin, trung tâm lưu trữ dữ liệu, công trình thương mại, dịch vụ giải trí và nhà ở cho chuyên gia theo tiêu chuẩn quốc tế.

Khu đất đã được giải phóng mặt bằng và dự kiến sẽ hoàn thành thủ tục lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất vào cuối năm 2022.

Trung tâm thương mại quốc tế

Đà Nẵng tập trung kêu gọi đầu tư dự án Trung tâm thương mại quốc tế tại 03 vị trí:

a/ Khu đất thương mại dịch vụ phía Đông Nam ký túc xá sinh viên có diện tích khoảng 02ha thuộc phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu.

b/ Khu đất thuộc Khu liên hợp thể thao Hòa Xuân, Cẩm Lệ với diện tích khoảng 24ha. Công tác lập quy hoạch đang được các đơn vị tập trung thực hiện làm cơ sở để triển khai đấu giá vào cuối năm 2022.

c/ Khu đất có diện tích gần 01ha thuộc dự án vệt 200m đường nối từ cầu sông Hàn ra biển thuộc phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà. Thành phố đang bổ sung chỉ tiêu quy hoạch làm cơ sở để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất vào cuối năm 2022.

Bệnh viện quốc tế

Đà Nẵng hiện có 28 bệnh viện công và bệnh viện tư nhân đang hoạt động với gần 9.300 giường bệnh, công suất sử dụng giường bệnh khoảng 140% (năm 2019) được phân bổ tập trung ở quận Hải Châu, Thanh Khê, Liên Chiểu và Ngũ Hành Sơn. TP. Đà Nẵng quy hoạch Khu đất tại phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà với diện tích gần 01ha, cách trung tâm thành phố 04km để phát triển cơ sở y tế chất lượng cao. Hiện nay, thành phố đang khẩn trương triển khai thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất và dự kiến tổ chức đấu giá cuối năm 2022.

Viện Dưỡng lão

TP. Đà Nẵng kêu gọi đầu tư dự án Viện dưỡng lão tại khu đất thuộc phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ với diện tích khoảng 1,1ha. Khu đất có vị trí hướng ra sông Cái với quy hoạch khu hành lang xanh tạo môi trường thân thiện với thiên nhiên phù hợp với yêu cầu nghỉ dưỡng của người cao tuổi.

Khu đất đã được giải phóng mặt bằng và phê duyệt phương án đấu giá. Hiện nay, các đơn vị đang tích cực triển khai thủ tục tiếp theo và dự kiến tổ chức đấu giá trong quý III/2022.

Trường liên cấp quốc tế

Đà Nẵng kêu gọi đầu tư dự án Trường liên cấp tại 02 vị trí sau:

a/ Khu đất tại xã Hòa Châu, huyện Hòa Vang hướng nhìn Sông Cẩm Lệ với diện tích khoảng 2,1ha: đã được giải phóng mặt bằng và xác định giá khởi điểm là 10.513.000 đồng/m2, thời hạn sử dụng là 50 năm. Doanh nghiệp sẽ tham gia đấu giá quyền sử dụng đất với hình thức thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê. Dự kiến tổ chức đấu giá trong quý III/2022.

b/ Khu đất tại phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ với diện tích 1,8ha: đã được giải phóng mặt bằng và phê duyệt Phương án đấu giá. Giá khởi điểm đang được triển khai xác định, dự kiến tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trong vòng 30 ngày kể từ khi UBND thành phố phê duyệt giá khởi điểm.

Hoàng Nguyên