Tại họp báo diễn ra chiều 5/9, ông Chu Anh Trường, Phó Cục trưởng Cục Quy hoạch và Phát triển Tài nguyên đất - Trưởng đoàn kiểm tra đấu giá đất tại 2 huyện Thanh Oai và Hoài Đức đã có những đánh giá về hai cuộc đấu giá đất diễn ra tại huyện Thanh Oai ngày 10/8 và huyện Hoài Đức ngày 19/8.

Theo đó, ông Chu Anh Trường cho biết sẽ triển khai các biện pháp xử lý nếu phát hiện vi phạm pháp luật, nhằm bảo đảm thị trường bất động sản ổn định, minh bạch. Tuy nhiên, bước đầu cho thấy, công tác chuẩn bị và tổ chức đấu giá đất tại 2 địa phương này diễn ra an toàn, có sự chỉ đạo sát sao và giám sát chặt chẽ của các cơ quan chức năng.

Mặc dù vậy, ông Trường cho rằng, giá trúng đấu giá tại Thanh Oai và Hoài Đức cao hơn rất nhiều so với giá khởi điểm. Điều này có thể ảnh hưởng đến thị trường bất động sản. Tuy nhiên, việc có đầu cơ hay không đang được kiểm tra kỹ lưỡng.

Theo ông Trường, do khối lượng hồ sơ tham gia đấu giá quyền sử dụng đất ở Thanh Oai và Hoài Đức rất lớn nên cần phải kiểm tra, rà soát kỹ lưỡng. Cụ thể như việc đấu giá 68 lô đất ở Thanh Oai có tới 4.500 hồ sơ đăng ký đấu giá, huyện Hoài Đức có trên 1.700 hồ sơ đăng ký tham gia.

Ông Trường cũng chia sẻ quá trình kiểm tra, một số địa phương của Hà Nội nêu băn khoăn có nên dừng đấu giá đất hay không.

“Chúng tôi không có khuyến cáo tổ chức hay không tổ chức đấu giá, bởi đây là thẩm quyền của địa phương. Chúng tôi chỉ khuyến cáo địa phương rà soát kế hoạch đấu giá theo đúng quy định”, ông Trường cho hay.

Theo ông Trường, hai cuộc đấu giá diễn ra vào thời điểm giao thoa giữa Luật Đất đai năm 2013 và Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành (từ ngày 1/8) nên có nhiều quy định chuyển tiếp. Giá đầu vào, khởi điểm được nhận xét là thấp nhưng cần phải được đánh giá đầy đủ về thời điểm xây dựng giá.    

Thông tin thêm, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân khẳng định, Đoàn kiểm tra mới dừng lại ở kiểm tra thông tin ban đầu, chưa làm việc với các bộ, ngành liên quan theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Theo Thứ trưởng, muốn kết luận được có kẽ hở hay không, phải trên cơ sở kết luận kiểm tra, xác minh. Nếu cuộc đấu giá ảnh hưởng tới an ninh, kinh tế do kẽ hở của chính sách, thì phải tham mưu cho cấp thẩm quyền xử lý ngay. Và việc kiểm tra, giám sát để xác định còn cần thời gian và sự tham gia của các bộ, ngành liên quan.

An Nguyên (t/h)