“Cửa sáng lợi nhuận” của nhà đầu tư Fantasy Home
Mô hình đầu tư BĐS qua các tổ chức quản lý và đầu tư chuyên nghiệp đang phát triển mạnh trên thế giới. Tại Việt Nam, Fantasy Home là sản phẩm đang mở ra cửa sáng để tối đa hóa lợi nhuận cho nhà đầu tư, đặc biệt là với những nhà đầu tư nhỏ lẻ.
Thị trường tiềm năng trăm tỉ đô
Tại Châu Á, Nhật Bản đang là thị trường số 1 trong lĩnh vực đầu tư thông qua quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT). Quốc gia mặt trời mọc có tới 61 công ty hoạt động với tổng giá trị thị trường khoảng 147,8 tỉ USD vào cuối năm 2021, chiếm 49% giá trị thị trường của châu Á.
Singapore cũng phát triển không kém với tổng vốn hóa thị trường tính đến hết tháng 6/2022 là 110 tỉ đô la Singapore. Các công ty, quỹ đầu tư trong lĩnh vực này liên tục có mức tăng trưởng hai con số (khoảng 13%) trong 10 năm qua.
Thị trường Hàn Quốc ghi nhận tổng tài sản của các quỹ đầu tư tín thác bất động sản đã vượt 70 nghìn tỉ won, tương đương 58,4 tỉ USD vào cuối năm 2021.
Tương tự, các quốc gia như Ấn Độ, Trung Quốc, Thái Lan, Hàn Quốc và Philippines dự kiến sẽ tăng số lượng các quỹ đầu tư của họ trong những năm tới và cùng nhau chiếm khoảng 40% tổng giá trị thị trường của châu Á (416 tỉ USD).
Việt Nam mới đây chính thức gia nhập thị trường hợp tác đầu tư với sự ra đời của Công ty Cổ phần Quản lý và Đầu tư bất động sản VMI (VMI JSC).
Không giống các quỹ đầu tư tín thác, VMI JSC thực hiện mua các BĐS thấp tầng tại các dự án của Vinhomes, sau đó sẽ chia nhỏ thành 50 suất đầu tư Fantasy Home, mỗi suất tương đương 2% giá trị. Lúc này, các nhà đầu tư với số vốn nhỏ chỉ từ 120 triệu có thể tham gia đầu tư vào các suất này để hưởng lợi tức tương ứng với giá trị đầu tư thông qua khả năng tăng giá của BĐS.
Theo giới chuyên gia, VMI JSC đã có những chắt lọc, học hỏi từ những nền tài chính, đầu tư hàng đầu để mang đến sản phẩm đầu tư phù hợp với nhu cầu, điều kiện và đặc biệt là “khẩu vị” nhà đầu tư nhỏ, lẻ tại Việt Nam.
“Thay vì góp vào một quỹ chung, sau đó nhà đầu tư trao quyền đầu tư cho công ty quản lý và hưởng lợi nhuận, VMI JSC dành quyền chủ động chọn sản phẩm đầu tư, quyền định đoạt tài sản và lợi nhuận tương ứng cho nhà đầu tư. Đây chính là điểm khác biệt và phù hợp với thói quen, nhu cầu và xu hướng của nhà đầu tư nhỏ tại Việt Nam” – Giám đốc Tài chính một Ngân hàng tại TP.HCM đánh giá.
Fantasy Home - Cửa sáng đột phá lợi nhuận
Ghi nhận thực tế thị trường cho thấy, rất nhiều nhà đầu tư sau khi tìm hiểu về Fantasy Home đã nhanh chóng quyết định đầu tư để tận dụng cơ hội.
Là một trong những khách hàng sớm ghi danh, anh Đặng Văn Phương (Q.Bình Thạnh, TP. HCM) cho hay, anh đã đầu tư 1 tỉ đồng vào Fantasy Home. Lộ trình sinh lời tối thiểu dự kiến 15% mỗi năm theo anh là hấp dẫn và hoàn toàn có thể đạt được, thậm chí cao hơn, với điếm đến đầu tư là BĐS Vinhomes.
“Fantasy Home với sản phẩm thấp tầng của Vinhomes khiến tôi rất tin tưởng vào lợi nhuận tương lai. Vì tôi tìm hiểu, giá biệt thự, liền kề, shop chân đế tại các dự án trước đó như Vinhomes Ocean Park 1, 2 đã tăng hơn 200% nên tôi rất chắc chắn vào món đầu tư tại Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown sẽ sinh lời tương tự” – anh Phương nói.
Theo lộ trình lợi nhuận kì vọng tối thiểu 15%/năm, nhà đầu tư này tính toán, với khoản tiền 1 tỉ rót vào các suất đầu tư của anh Phương, sau 1 năm anh có thêm 150 triệu. Sang năm thứ 2,3,4,5 lãi kỳ vọng lũy kế tương ứng là 30%, 45%, 60% và 75%. Vì thế, sau 5 năm anh có thể bỏ túi khoản lời 750 triệu đồng, thậm chí cao hơn nữa tùy tình hình thị trường, cùng với số vốn ban đầu.
Trong trường hợp thị trường biến động, anh vẫn được VMI JSC cam kết lợi nhuận 7,5%/năm sau 5 năm, tương đương lãi suất ngân hàng hiện tại.
Bên cạnh đó, trong thời gian đầu tư, VMI JSC còn vận hành cho thuê với các căn có nội thất hoàn thiện, nhà đầu tư được hưởng 50% lợi nhuận từ việc cho thuê những căn này.
Đặc biệt, với chính sách hợp tác đầu tư đặc biệt linh hoạt, các nhà đầu tư như anh Phương có quyền đề xuất bán tài sản BĐS đầu tư ở thời điểm tốt nhất. Các nhà đầu tư cũng có thể chủ động chuyển nhượng suất đầu tư của mình để thu hồi vốn và hưởng lợi thông qua nền tảng thông tin trực tuyến của VMI JSC hoặc hệ thống đại lý Vinhomes.
Với nhiều lợi thế, Fantasy Home đang là tâm điểm của giới đầu tư với cơ hội mang lại lợi nhuận cao, an toàn cho khách hàng, đặc biệt là những nhà đầu tư nhỏ lẻ, chưa nhiều kinh nghiệm, khả năng quản lý cũng như nguồn vốn hạn chế.
PV
Tin mới
Hải Phòng: Học sinh toàn thành phố tiếp tục nghỉ học ngày 9/9 để khắc phục hậu quả sau bão
Theo thông tin từ Sở Giáo dục và Đào tạo TP. Hải Phòng (GD&ĐT), học sinh toàn thành phố sẽ tiếp tục nghỉ học ngày 9/9/2024 cho đến khi có thông báo mới để các nhà trường tập trung khắc phục hậu quả sau bão; điều kiện an toàn giao thông, điện, nước, vệ sinh môi trường... chưa đảm bảo.
Công viên địa chất Lạng Sơn được công nhận là Công viên địa chất toàn cầu UNESCO
Theo thông tin từ Sở Văn hóa – Thể thao và Du lịch Lạng Sơn, vào hồi, 15h30, ngày 08/9/2024, trong khuôn khổ Hội nghị Quốc tế lần thứ 8 Mạng lưới Công viên địa chất toàn cầu UNESCO khu vực Châu Á – Thái Bình Dương, Phiên họp Hội đồng Công viên địa chất Toàn cầu UNESCO đã tiến hành họp, đánh giá và biểu quyết công nhận Công viên địa chất Lạng Sơn là Công viên địa chất toàn cầu UNESCO.
Hải Phòng có 2 người tử vong và 18 người bị thương do bão số 3
Bão số 3 đã gây ảnh hưởng nặng nề đến cơ sở vật chất, hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng trên địa bàn TP. Hải Phòng.
Phú Thọ: Thông báo kế hoạch xả lũ hồ chứa nước Ngòi Giành
Ngày 8/9, Công ty TNHH Nhà nước MTV Khai thác công trình thủy lợi Phú Thọ có thông báo kế hoạch vận hành xả lũ hồ chứa nước Ngòi Giành (xã Trung Sơn, huyện Yên Lập, tỉnh Phú Thọ), thời gian dự kiến xả lũ từ 19 giờ 00 phút, ngày 8/9/2024.
Thanh Hoá phát lệnh báo động I trên sông Mã
Chiều 8/9, mực nước sông Mã đang lên nhanh, cảnh báo mực nước sông Mã tại Trạm Thuỷ văn Lý Nhân có khả năng đạt mức báo động I (+9.50m) vào khoảng 18 - 20h ngày 8/9/2024.
Công bố quyết định về công tác cán bộ Trường Đại học Hồng Đức
UBND tỉnh Thanh Hoá vừa tổ chức Hội nghị công bố Quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh về công tác cán bộ Trường Đại học (ĐH) Hồng Đức; Hội đồng trường công bố Nghị quyết bổ nhiệm Phó Hiệu trưởng nhiệm kỳ 2024-2029.
Câu chuyện thương hiệu
Cảng Chu Lai hợp tác với hãng tàu RCL, mở thêm các tuyến hàng hải mới
Bình Điền xuất khẩu phân bón NPK Đầu Trâu và chuyển giao tiến bộ khoa học - kỹ thuật cho nông dân Lào
Thuơng hiệu Than Hà Lầm với công tác bảo vệ môi trường
Hành trình phát triển thương hiệu của Công ty TNHH Dược phẩm và Trang thiết bị Y tế Hoàng Đức
Thế giới số sẽ chia cổ tức 5% bằng tiền mặt và 30% bằng cổ phiếu
Vietsovpetro góp phần quan trọng vào sự phát triển của ngành Dầu khí Việt Nam