Trong công bố thông tin bất thường, Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền đã công bố Nghị quyết Hội đồng quản trị thông qua chủ trương về việc giải thể Công ty CP Phát triển Bất động sản Nguyên Thư và Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Liên Minh.

Căn cứ Biên bản họp số 10/2023/BBH_HĐQT ngày 11/5/2023 của Hội đồng quản trị Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền, thông qua chủ trương về việc Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Nam Phú (Công ty Khang Điền sở hữu 99% vốn điều lệ) đồng ý giải thể Công ty CP Phát triển Bất động sản Nguyên Thư (Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Nam Phú sở hữu 99,9% vốn điều lệ).

Thông qua chủ trương về việc Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Trí Minh (Công ty Khang Điền sở hữu 99,8% vốn điều lệ) đồng ý giải thể Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Liên Minh (Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Trí Minh sở hữu 99,9% vốn điều lệ).

Giao quyền cho Tổng giám đốc Công ty Khang Điền chỉ đạo, triển khai cho Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Nam Phú, Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Trí Minh thực hiện các thủ tục cần thiết để tiến hành giải thể Công ty CP Phát triển Bất động sản Nguyên Thư và Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Liên Minh theo đúng quy định pháp luật.

Ngoài ra, Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền còn bị Cục Thuế TP. HCM xử phạt vi phạm hành chính về thuế cho đợt thanh tra quyết toán thuế giai đoạn 5 năm từ 2018-2022.

Cụ thể, số tiền phạt KDH phải nộp gần 905 triệu đồng, số tiền truy thu hơn 4.5 tỷ đồng và 778 triệu đồng tiền chậm nộp. Tổng cộng, số tiền phải nộp hơn 6.1 tỷ đồng. Công ty sẽ hoàn tất nộp vào Ngân sách Nhà nước toàn bộ số tiền trên trong thời hạn 10 ngày, tính từ 05/06/2023.

Theo Báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2023, hoạt động kinh doanh, Nhà Khang Điền ghi nhận doanh thu đạt 425,31 tỷ đồng, tăng 198% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ghi nhận 201,07 tỷ đồng, giảm 32,9% so với cùng kỳ năm trước.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp tăng 328,7% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 254,46 tỷ đồng, lên 331,88 tỷ đồng; doanh thu tài chính tăng 412%, tương ứng tăng thêm 10,26 tỷ đồng, lên 12,75 tỷ đồng; chi phí tài chính giảm 53,7%, tương ứng giảm 1,59 tỷ đồng, về 1,37 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 5%, tương ứng giảm 3,61 tỷ đồng, về 68,62 tỷ đồng; lợi nhuận khác giảm 96%, tương ứng giảm 292,76 tỷ đồng, về 12,35 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Như vậy, mặc dù lợi nhuận gộp trong kỳ tăng nhưng lợi nhuận sau thuế vẫn giảm 32,9%, về 201,07 tỷ đồng. Trong đó, nguyên nhân chính là do sụt giảm mạnh lợi nhuận khác, tương ứng giảm 292,76 tỷ đồng.

Nhà Khang Điền có thuyết minh trong quý I/2023 không ghi nhận lãi từ giao dịch mua rẻ so với cùng kỳ ghi nhận 308,4 tỷ đồng, đây chính là nguyên nhân sụt giảm lợi nhuận khác so với quý I/2022.

Trước đó, trong quý I/2022, Nhà Khang Điền ghi nhận lãi từ giao dịch mua rẻ 308,4 tỷ đồng từ phần chênh lệch giữa sở hữu của nhóm Công ty trong giá trị hợp lý của tài sản thuần có thể xác định được cao hơn giá phí khoản đầu từ vào CTCP Đầu tư Bất động sản Phước Nguyên (nhận chuyển nhượng 60% vốn điều lệ Phước Nguyên với giá trị 620 tỷ đồng).

Trong năm 2023, Nhà Khang Điền đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu 3.100 tỷ đồng, tăng 6,5% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế dự kiến 1.000 tỷ đồng, giảm 9,3% so với thực hiện trong năm 2022. Như vậy, kết thúc quý đầu năm 2023, Nhà Khang Điền hoàn thành 20,1% kế hoạch lợi nhuận năm.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 19/6, cổ phiếu KDH đạt 30.400đồng/cổ phiếu.

Lê Vũ