Căn hộ dưới 2 tỷ đồng sắp biến mất

Giá nhà và chung cư tại các dự án thuộc phân khúc bình dân hiện đã tăng lên mức ngang bằng với phân khúc trung cấp, giá phân khúc trung cấp lại tăng tương đương phân khúc chung cư cao cấp, trong khi chất lượng không đổi. Thậm chí, trước kia giá nhà thuộc phân khúc bình dân dao động quanh mốc 800 USD/m2 nhưng hiện tại mức giá này được đẩy lên xấp xỉ 1.500 USD/m2 (khoảng 34,5 triệu đồng/m2). Nếu xu hướng này tiếp tục diễn ra, dòng sản phẩm chung cư, nhà ở giá 2 tỷ đồng sẽ "tuyệt chủng" là điều dễ hiểu.

Nhiều chuyên gia cũng lên tiếng cảnh báo về những hệ luỵ của việc giá nhà leo thang, vượt mức chi trả của phần đông người dân. Theo đó, các căn hộ có giá quanh 1 tỷ đồng đã biến mất khỏi thị trường, đặc biệt tại vùng lõi trung tâm Hà Nội, các căn hộ có giá dưới 2 tỷ đồng gần như “hàng hiếm”, muốn mua căn hộ dưới 2 tỷ đồng, người dân phải chấp nhận tìm tại các quận xa trung tâm.

Theo ghi nhận thực tế, tại huyện Thanh Trì, những dự án chung cư đang được chủ đầu tư chào bán với mức giá từ 1,4 tỷ đồng trở lên cho căn hộ có diện tích nhỏ nhất 55m².

Tại quận Nam Từ Liêm, khu vực các dự án chung cư phát triển mạnh thời gian qua, mức giá cũng tăng đáng kể, chỉ còn một số ít dự án chung cư được bán với giá 28 triệu đồng/m², như vậy căn hộ diện tích nhỏ nhất 55m² cũng có giá thấp nhất là hơn 1,5 tỷ đồng. 

Giá bán tăng cao được cho rằng do nguồn cung hạn chế trong khi nhu cầu ở thực ngày càng lớn.

Số liệu từ CBRE Việt Nam cho biết, trong năm 2020, thị trường Hà Nội ghi nhận xấp xỉ 18.000 căn hộ mở bán mới, giảm 52% theo năm, đây là mức mở bán thấp nhất theo năm tính từ năm 2015. Và dù số căn hộ bán mới giảm nhưng số căn hộ mua vào lại tăng, đơn cử năm 2020 có tới 18.500 căn hộ được bán ra,  (cao hơn 500 căn so với số lượng mở bán mới). 

Nhiều chuyên gia dự báo giá nhà chung cư trung bình năm 2021 có thể tăng 4-6%, như vậy trong tương lai càng khó kiếm được căn hộ ở mức 2 tỷ đồng, đặc biệt là trong các quận nội thành.

TNR The Nosta – Hàng “hot” chỉ từ 1,9 tỷ đồng ngay trung tâm Thủ đô

Trong bối cảnh giá nhà ngày một leo thang, căn hộ TNR The Nosta ra mắt tại vùng lõi thủ đô với mức giá chỉ từ 1,9 tỷ đồng đã mang đến cơ hội mới và được nhiều nhiều gia đình trẻ lựa chọn. Trong đó, căn hộ 2 phòng ngủ là sản phẩm được ưu chuộng chọn sở hữu nhiều nhất.

Căn hộ 2 phòng ngủ tại TNR The Nosta có diện tích đa dạng, từ 45 - 63 -68 -76m2, với tầm nhìn parorama 360 độ bao quát toàn thành phố. Đặc biệt, các căn hộ đều được thiết kế hiện đại, tiện ích đồng bộ và bàn giao nội thất cao cấp. Khách hàng sở hữu có thể ở ngay mà không cần chờ đợi quá lâu.

TNR The Nosta toạ lạc tại số 90 đường Láng, quân Đống Đa - vị trí đắt giá tại vùng lõi Thủ đô. Đây là dự án căn hộ đạt tiêu chuẩn của khách sạn 5 sao, áp dụng công nghệ “smart living” tân tiến nhất. Theo đó, căn hộ được tích hợp tất cả các thiết bị thông minh từ: hệ thống báo cháy, mở khóa bằng thẻ từ tích hợp "smart lock", đến các thiết bị điện trong nhà như: hệ thống đèn chiếu sáng, tivi, điều hòa,.. Cư dân có thể dễ dàng điều khiển các thiết bị trong ngôi nhà của mình dù đang ở bất kỳ nơi đâu và vào bất cứ lúc nào.

Nhờ tối ưu công năng, diện tích ngay từ khâu thiết kế nên dù sở hữu vị trí vàng, tiện ích cao cấp nhưng giá một căn hộ 2 phòng ngủ tại TNR The Nosta chỉ từ 1.9 tỷ đồng/căn.

Mức giá lý tưởng cùng phong cách smart home - smart living đẳng cấp, TNR The Nosta dưới sự quản lý và phát triển bởi TNR Holdings Vietnam (thành viên Tập đoàn TNG Holdings Vietnam với 25 năm xây dựng và phát triển) đã chiếm trọn cảm tình của những khách hàng trẻ, biến giấc mơ an cư lạc nghiệp trở thành hiện thực.

Thông tin chi tiết liên hệ nhà phân phối chính thức dự án:

Công ty Cổ Phần Đầu tư và Phát triển Địa ốc HP REAL.

Hotline: 0812 890 555

Website: //thenosta.vn/

 PV