Theo đó, đô thị mới Thanh Tuyền được xác định bao gồm toàn bộ ranh giới xã Thanh Tuyền, huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương. Quy mô diện tích lập quy hoạch trên tổng diện tích tự nhiên toàn xã 6.222,43 hecta.

Ranh giới tứ cận được xác định: Phía Đông giáp xã An Lập - huyện Dầu Tiếng; phía Nam giáp xã An Tây – TP. Bến Cát, xã An Phú, xã Phú Mỹ Hưng - huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh (sông Sài Gòn là ranh giới), xã Hưng Thuận - huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh (sông Sài Gòn là ranh giới); phía Tây giáp xã Thanh An - huyện Dầu Tiếng, xã Hưng Thuận - huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh (sông Sài Gòn là ranh giới); phía Bắc giáp xã Thanh An - huyện Dầu Tiếng.

Phạm vi nghiên cứu ​trực tiếp: Theo địa giới hành chính xã Thanh Tuyền với 11 ấp, bao gồm: Ấp Gò Mối, Lâm Vồ, Xóm Lẫm, Xóm Bến, Xóm Chợ, Xóm Bưng, Suối Cát, Rạch Kiến, Bưng Còng, Lê Danh Cát và Ấp Đường Long.

Phạm vi nghiên cứu mở rộng: Vùng tỉnh Bình Dương và các khu vực lân cận thuộc huyện Dầu Tiếng, thị xã Bến Cát; huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh; huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh.

Trong đó, Đô thị mới Thanh Tuyền là trung tâm kinh tế - xã hội của khu vực phía Nam huyện Dầu Tiếng, đến năm 2030, là trung tâm kinh tế - xã hội của khu vực phía nam huyện Dầu Tiếng; đến năm 2040, là đô thị dịch vụ du lịch, đóng vai trò cửa ngõ liên kết khu vực phía Nam huyện Dầu Tiếng với khu vực Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh.

Mục tiêu: Cụ thể hoá chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của huyện Dầu Tiếng; Quy hoạch xây dựng vùng huyện Dầu Tiếng đến năm 2040 (theo Quyết định số 3767/QĐ-UBND ngày 29/12/2023 của UBND tỉnh Bình Dương); Quy hoạch tỉnh Bình Dương thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050; xây dựng định hướng phát triển đô thị Thanh Tuyền tiếp tục theo định hướng quy hoạch của vùng huyện. Đô thị gắn với bảo vệ môi trường, có chức năng là trung tâm kinh tế - xã hội, đô thị dịch vụ du lịch với định hướng phát triển hệ thống các trung tâm hành chính, thương mại, dịch vụ, y tế, văn hóa; khu vực bán đảo phát triển du lịch. Tạo điều kiện thúc đẩy nhanh tiến trình đô thị hoá, phát triển kinh tế bền vững và nâng cao chất lượng sống người dân;

Đồng thời, làm cơ sở cho việc nâng cấp loại đô thị giai đoạn từ nay đến năm 2040. Cụ thể, xây dựng định hướng phát triển đô thị Thanh Tuyền đến năm 2025 đạt tiêu chí đô thị loại V; đến năm 2040 phấn đấu đạt các tiêu chí đô thị loại IV, vào năm 2025 đô thị Thanh Tuyền sẽ được công nhận là thị trấn. Đồng thời, làm cơ sở để triển khai các quy hoạch chi tiết, lập các dự án đầu tư và thực hiện đầu tư theo quy hoạch được phê duyệt cho giai đoạn đến năm 2025, 2030 và đến năm 2040.

Dự báo dân số đô thị Thanh Tuyền: đến năm 2025, đạt khoảng 19.000 - 21.000 người; đến năm 2030, dân số đạt khoảng 24.000 - 25.000 người; đến năm 2040, dân số đạt khoảng 30.000 - 34.000 người.

Đến năm 2025, đô thị Thanh Tuyền đạt các tiêu chí đô thị loại V và thành lập thị trấn Thanh Tuyền; đến năm 2040 đô thị Thanh Tuyền phấn đấu đạt các tiêu chí đô thị loại IV.

Ngoài ra, UBND huyện Dầu Tiếng có trách nhiệm lập Đồ án quy hoạch chung Đô thị mới Thanh Tuyền đến năm 2040 theo quy định.

Thuận Yến (t/h)