Đó là một trong những nội dung chủ yếu của Quyết định số 39/2023/QĐ-UBND “Ban hành Quy định cơ chế hỗ trợ đầu tư xây dựng NOXHtrên địa bàn tỉnh” của UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành.

Theo đó, Quy định “Cơ chế hỗ trợ đầu tư xây dựng NOXH trên địa bàn tỉnh Bình Định” gồm có 3 chương, 8 điều. Đối tượng áp dụng Quy định này, gồm: Các dự án đầu tư xây dựng NOXH trên địa bàn tỉnh Bình Định đã được lựa chọn chủ đầu tư theo quy định hiện hành; doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ gia đình, cá nhân tham gia đầu tư xây dựng NOXH không phải bằng nguồn vốn, hoặc hình thức quy định tại khoản 1, Điều 53 - Luật Nhà ở đã được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng NOXH theo quy định trên địa bàn tỉnh Bình Định; các cơ quan nhà nước, tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến hoạt động đầu tư xây dựng NOXH trên địa bàn tỉnh. 

Về cơ chế hỗ trợ, Quy định xác định: Nhà nước hỗ trợ 50% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án xây dựng NOXH (trừ hệ thống kỹ thuật bên trong tòa nhà); Nhà nước thực hiện giải phóng mặt bằng và giao mặt bằng sạch cho nhà đầu tư triển khai dự án (trừ trường hợp dự án đầu tư xây dựng NOXH được giao theo quy định tại điểm c, khoản 2, Điều 57 - Luật Nhà ở).

Về nguyên tăc hỗ trợ, Quy định nêu rõ:

Đối với kinh phí hỗ trợ xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật quy định tại khoản 1, Điều 3 của Quy định được xem xét hỗ trợ sau khi đã thực hiện đầu tư xây dựng, nghiệm thu hoàn thành và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền kiểm tra xác nhận giá trị thực hiện;

Không được tính các khoản hỗ trợ của Nhà nước vào giá bán, giá cho thuê, cho thuê mua NOXH;

Trường hợp dự án có phân kỳ giai đoạn đầu tư, thì được xem xét hỗ trợ theo phân kỳ giai đoạn của dự án (theo nguyên tắc nghiệm thu hoàn thành của từng giai đoạn).

 Đáng lưu y, phương thức hỗ trợ được Quy định xác định:

Các chủ đầu tư dự án xây dựng NOXH phải đề xuất được nội dung, kinh phí hỗ trợ và gửi về Sở Xây dựng Bình Định để tổng hợp.

Sở Xây dựng Bình Định chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan kiểm tra, tổng hợp nội dung, kinh phí đề xuất hỗ trợ do các chủ đầu tư dự án xây dựng NOXH gửi, lập báo cáo gửi về Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Định, trước các kỳ họp HĐND tỉnh Bình Định hàng năm.

Trên cơ sở báo cáo của Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư tổ chức thẩm định, tổng hợp kế hoạch hỗ trợ báo cáo UBND tỉnh để trình HĐND tỉnh theo quy định của pháp luật đầu tư công…

Viết Hiền