Hút khách như biệt thự, đất nền

Những dự án được phát triển theo mô hình biệt thự, đất nền luôn hút khách. Lí do là bởi quỹ đất ở thủ đô ngày càng thu hẹp. Mặt khác, tâm lý lâu nay của người Việt vẫn coi BĐS liền thổ là của để dành, nên yếu tố đất là quan trọng nhất.

Theo các chuyên gia, thời gian gần đây, tốc độ đô thị hóa ngày càng diễn ra mạnh mẽ, quy mô dân số ngày một gia tăng. Ngoài ra, hạ tầng giao thông kết nối được mở rộng đã khiến thị trường biệt thự, đất nền trở thành phân khúc được ưa chuộng.

Khi thị trường BĐS bão hòa, nhà đầu tư sẽ có xu hướng tìm đến phân khúc biệt thự, đất nền như một kênh đầu tư bảo toàn vốn an toàn và khả năng mang lại giá trị tương lai.

Biệt thự, đất nền đang là kênh đầu tư vua.

Đặc biệt, việc tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông, Nhổn - Ga Hà Nội được hoàn thành sẽ khiến giá BĐS tại các trục Hà Đông, Từ Liêm có thể tăng thêm ít nhất 5 - 10%. Do đó nhiều nhà đầu tư nhận định, phân khúc biệt thự, đất nền dự án khu vực này sẽ là “gà đẻ trứng vàng”.

Thực tế thị trường cho thấy dù tung ra với số lượng lớn, từ 200 - 300 sản phẩm cho mỗi đợt, nhưng mức độ hấp thụ của thị trường đối với sản phẩm khu vực này luôn đạt ngưỡng trên 80 - 90% chỉ sau một thời gian ngắn.

Có thể kể đến hơn chục dự án biệt thự được tung ra thị trường, với nguồn cung đạt ngưỡng gần 2.000 căn. Các dự án tiêu biểu là Vinhomes The Harmony, An Phú Shop-villa, Shophouse Mai Son Du Parc, Gamuda... của các chủ đầu tư có uy tín như Vingroup, Nam Cường, Gamuda Land...

“Một vốn bốn lời” với mô hình Shop-villa

Hiện phân khúc biệt thự thương mại đang là dòng sản phẩm được ưa chuộng, đạt tỷ lệ bán cao do vừa có thể sử dụng làm nhà ở, vừa có thể dùng để kinh doanh, buôn bán, gia tăng lợi ích tới khách hàng. Đây là các dự án nằm tại những vị trí đẹp, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận tiện và sầm uất, dễ mở cửa hàng kinh doanh.

Chẳng hạn, biệt thự thương mại An Phú Shop-villa của Tập đoàn Nam Cường tọa lạc tại KĐT Dương Nội phía Tây thành phố, có diện tích ưu việt hơn hẳn so với mô hình shophouse hiện có trên thị trường, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến giao thông quan trọng của thủ đô như đường Tố Hữu - Lê Văn Lương, đường Nguyễn Trãi, đường Lê Quang Đạo, đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông hay các tuyến quốc lộ 6A, Đại lộ Thăng Long…

An Phú Shop-villa - cơ hội đầu tư biệt thự mặt phố Hà Nội siêu lợi nhuận.

An Phú Shop-villa thuộc loại hình BĐS phức hợp với tính năng cá biệt. Gia chủ có thể sử dụng kết hợp nhiều mục đích cùng một lúc: vừa có thể ở các tầng trên, cho thuê tầng trệt hoặc cho thuê cả căn.

Mặt khác, An Phú Shop-villa còn tích hợp tính năng của một căn biệt thự điển hình khi được thiết kế sân vườn, tiểu cảnh, bãi đỗ xe với diện tích vô cùng lý tưởng lên tới gần 120m2. Với đặc thù diện tích rộng, sở hữu một căn biệt thự An Phú, gia chủ dễ dàng kinh doanh nhiều lĩnh vực ngành nghề, càng không phải lo chi phí thuê mặt bằng mà giá trị tài sản lại tăng lên.

Trong khi quỹ đất tại các KĐT càng ngày càng hạn hẹp thì việc ra hàng các sản phẩm biệt thự, liền kề, đặc biệt là ở những khu vực phát triển nóng về BĐS và có hạ tầng tốt như An Phú Shop-villa sẽ sở hữu tiềm năng tăng giá rất cao.
Hơn thế nữa, với thói quen thích sở hữu nhà đất của người Việt, chắc chắn các sản phẩm biệt thự chạy dọc theo trục đường Tố Hữu sẽ được nhiều khách hàng, nhà đầu tư săn đón.

PV