Ngày 11/11/2021, Công an TP. Hồ Chí Minh cho biết, đã ra Quyết định khởi tố bị can và ra Lệnh bắt để tạm giam bà Hoàng Thị Hồng (SN 1978, ngụ quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh) để điều tra tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" xảy ra tại Công ty Bất động sản Phát An Gia quy định tại Điều 174 Bộ luật hình sự.

Trước đó, tháng 10/2020, Công an TP. Hồ Chí Minh đã khởi tố, tạm giam Hoàng Mạnh Cường (SN 1986, Tổng Giám đốc Công ty Phát An Gia). Theo điều tra ban đầu, Cường có hành vi không nộp hồ sơ xin phép đầu tư xây dựng dự án và không được cơ quan có thẩm quyền nào phê duyệt chủ trương cũng như không cấp phép đầu tư xây dựng dự án khu dân cư tại các thửa đất do Cường đứng tên quyền sử dụng đất.

Hoàng Mạnh Cường đã tự đặt tên dự án, lập bảng quảng cáo, bảng vẽ phân thành 193 nền đất để ký hợp đồng chuyển nhượng 91 nền đất cho hàng chục khách hàng. Với hành vi này, Hoàng Mạnh Cường đã thu tiền và chiếm đoạt 100 tỉ đồng.

Từ đầu năm 2020, UBND Quận 9 (nay là TP. Thủ Đức), TP. Hồ Chí Minh cấp các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần lượt với diện tích 1.083 m2, 1.938 m2; 2.893 m2 mang tên đồng sở hữu của ông Hoàng Mạnh Cường và bà Hoàng Thị Hồng.

Khoảng 3 tháng sau, các thửa đất này đã chuyển nhượng cho một người khác và người này đã làm thủ tục, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với các thửa đất này.

Theo cơ quan điều tra, bị can Hồng đã cùng với Cường ký kết 10 hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng nền đất tại dự án Central House Đường 4 và thu tiền của 5 khách hàng với số tiền là khoảng 18 tỷ đồng.

Số tiền này, Công ty Phát An Gia lập phiếu thu tiền, khách hàng nộp tiền mặt tại Công ty Phát An Gia và chuyển vào tài khoản cá nhân của Cường.

Sau đó, Cường và Hồng tiếp tục ký các hợp đồng chuyển nhượng các thửa đất này và nhận tiền của các cá nhân khác, tạo điều kiện cho Cường chiếm đoạt tiền của khách hàng mua nền đất tại dự án Central House Đường 4.

Hiện cơ quan điều tra đang tiếp tục điều tra làm rõ.

Hoàng Dương - Nguyễn Tùng