Dự án chậm tiến độ nhiều năm

Theo đó, dự án The Western Capital do Công ty TNHH Quản lý BĐS Hoàng Phúc (Công ty Hoàng Phúc) làm chủ đầu tư; tổng thầu thi công dự án là Công ty Nam Thành.

Theo giới thiệu, dự án The Western Capital có diện tích 18.486m2 gồm 5 block, trong đó có 3 block là căn hộ thương mại gồm: Block B1: 557 căn – cao 34 tầng, block B2: 484 căn – cao 36 tầng, block B3: 192 căn – cao 25 tầng.

Dự án có diện tích để xe căn hộ là 13,667.9 m2; 2 tầng hầm với tổng diện tích lên đến 17,200 m2; diện tích 50m2 – 65 m2 - 89m2 (2 Phòng Ngủ – 3 Phòng Ngủ) và 2 block là căn hộ nhà ở xã hội cao 12 tầng, xây dựng trên khu đất 7.400m2. Tổng diện tích sàn xây dựng của 2 block này là 31.479m2, mật độ xây dựng là 40%, quy mô dân số 780 người.

Dự án được quảng cáo với hàng loạt tiện ích như: Tọa lạc trên đường Lý Chiêu Hoàng – ngay cửa ngõ trung tâm Quận 6, sở hữu 4 mặt tiền đường lớn – cung đường huyết mạch và sầm uất bậc nhất khu Tây... Thiết kế tinh tế không gian bên trong căn hộ 100% không bị chắn tầm nhìn, đảm bảo hài hòa 70% khuôn viên cây xanh và mặt nước, mang lại cảm giác trong lành, tươi mát trong tinh thần.

Căn hộ The Western Capital được chỉnh chu lựa chọn trang bị vật liệu & thiết kế nội thất cao cấp, nâng tầm chất lượng cuộc sống chuẩn resort 5 Sao. Với giá bán chỉ 1,2 tỷ/căn 2 phòng ngủ và được hoàn thiện với chuẩn cao cấp 5 sao, hạng mục hoàn thiện căn hộ tại đây được sử dụng từ các nhà cung cấp uy tín như: American, Inax, bếp từ Malloca, sàn gỗ cao cấp tất cả các phòng ngủ. Cùng với phương thức thanh toán lên đến 36 tháng không lãi suất, căn hộ "5 sao giá mềm" The Western Capital đưa bạn đi từ bất ngờ này đến bất ngờ khác…

Dự án chính thức ra mắt thị trường từ năm 2016, theo cam kết từ chủ đầu tư, dự án sẽ bàn giao nhà đợt đầu tiên cho khách hàng vào cuối năm 2019.

Thế nhưng, sau đó tiến độ dự án không đảm bảo, vì vậy, chủ đầu tư xin dời sang tháng 6/2020 và mới đây chủ đầu tư lại đưa ra thời hạn mới là tháng 6/2021.

Liên quan tới tiến độ, thời gian qua, Dự án The Western Capital liên tục bị khách hàng phản ứng, bức xúc vì chậm trễ bàn giao nhà, ảnh hưởng đến cuộc sống của nhiều hộ gia đình mua căn hộ tại đây.

Theo đó, khi ký hợp đồng mua bán, chủ đầu tư cam kết sẽ bàn giao nhà chậm nhất vào quý IV/2019. Song, đến nay chủ đầu tư lại trì hoãn việc bàn giao nhà với nhiều lý do khác nhau...

Cần kiểm tra, làm rõ trách nhiệm

Tại Điều 4, Chương III, Thông tư 04/2017/TT-BXD của Bộ xây dựng quy định về trách nhiệm của nhà thầu thi công xây dựng công trình. Cụ thể: "Nhà thầu chính hoặc tổng thầu có trách nhiệm kiểm tra công tác quản lý an toàn lao động trong thi công xây dựng công trình đối với các phần việc do nhà thầu phụ thực hiện. Nhà thầu phụ có trách nhiệm thực hiện các quy định nêu tại điều này đối với phần việc do mình thực hiện".

Tuy nhiên, như Thương hiệu & Công luận đã đưa tin, sáng 11/3, tại công trường thi công Dự án The Western Capital (Quận 6, TP. HCM) đã xảy ra vụ tai nạn thương tâm, khiến một nữ công nhân tử vong…

Theo tìm hiểu của phóng viên, tại thời điểm xảy ra sự việc, nữ công nhân tử vong tên Trần Lệ T., khi xảy ra tai nạn, nữ công nhân này không đội nón bảo hộ lao động (không tuân thủ quy định về an toàn lao động trong thi công xây dựng công trình). 

Đặc biệt, căn cứ theo giấy những giấy tờ tùy thân, nữ công nhân Trần Lệ T. chưa đủ 18 tuổi (sinh ngày 29/12/2003, tỉnh Sóc Trăng), thuộc diện lao động chưa thành niên.

Nhận định về vụ việc này, Luật sư Võ Tấn Lộc - Công ty Luật TNHH MTV Long Phan PMT cho biết: Tại điểm b, khoản 2, Điều 147, Bộ luật Lao động năm 2019 quy định cấm sử dụng người lao động từ đủ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi làm việc ở “Công trường xây dựng”;

Tại khoản 3, Điều 16, Luật An toàn vệ sinh lao động năm 2015 cũng quy định: “Người sử dụng lao động có trách nhiệm: Trang bị đầy đủ cho người lao động các phương tiện bảo vệ cá nhân khi thực hiện công việc có yếu tố nguy hiểm, yếu tố có hại; Trang bị các thiết bị an toàn, vệ sinh lao động tại nơi làm việc”.

Theo Luật sư Võ Tấn Lộc: “Điều 295, Bộ luật Hình sự 2015, được sửa đổi bổ sung 2017 thì, người nào vi phạm quy định về an toàn lao động, vệ sinh lao động, về an toàn ở những nơi đông người mà có hậu quả làm chết người, có thể bị phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng, phạt cải tạo không giam giữ đến 3 năm hoặc phạt tù từ 1 năm đến 5 năm"...

Thương hiệu & Công luận sẽ tiếp thông tin đến bạn đọc.

Thuận Yến – Thùy Linh