Công ty TNHH Địa Ốc Gia Phú - GiaPhuLand được thành lập vào năm 2007. Ngành nghề kinh doanh chủ yếu là đầu tư phát triển bất động sản, xây dựng, tư vấn các công trình chung cư... Trụ sở chính của công ty tại 68 Lê Văn Chí, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức. Người đại diện theo pháp luật là bà Đoàn Thị Hoàn My.

Theo thông tin từ VietinBank, tính đến ngày 11/7, dự nợ của khoản vay của công ty Gia Phú tại ngân hàng là gần 21,6 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ gốc là 6 tỷ đồng và nợ lãi là gần 15,6 tỷ đồng. Giá chào bán của VietinBank với toàn bộ khoản nợ nêu trên (bao gồm cả các biện pháp bảo đảm cho khoản vay) tối thiểu là 6 tỷ đồng.

Một văn phòng của Công ty TNHH Địa ốc Gia Phú (Nguồn: GiaPhuLand)

TSBĐ của khoản nợ là tài sản của cá nhân chủ doanh nghiệp là căn nhà số 81/59 Hồ Văn Huê, phường 9, quận Phú Nhuận, TP.HCM với diện tích đất 81 m2, diện tích xây dựng 79,8 m2.

VietinBank - Chi nhánh Thủ Đức đã từng khởi kiện có bản án và quyết định thi hành án. Tuy nhiên do Tòa án thụ lý vụ án liên quan đến việc tranh chấp hợp đồng mua bán nhà với cá nhân khác nên đang tạm đình chỉ giải quyết vụ án. Bên thi hành án đã có quyết định hoãn thi hành án kể từ ngày 19/5/2016 đến nay.

Tài sản bảo đảm đang bị ngăn chặn việc mua bán tại Chi cục Thi hành án Dân sự quận Thủ Đức và quận Phú Nhuận để bảo đảm cho nghĩa vụ án phí và trả nợ cho VietinBank - Chi nhánh Thủ Đức.

Do tài sản bảo đảm bên khởi kiện - tranh chấp đang sử dụng nên bên bán nợ (VietinBank) sẽ không bàn giao thực trạng tài sản, chỉ bàn giao hồ sơ mua bán nợ, bên mua nợ tự xem và xác minh tài sản.

Chi nhánh Thủ Đức bán toàn bộ khoản nợ với nguyên trạng khoản nợ, bao gồm toàn bộ các quyền và lợi ích gắn liền với khoản nợ của Bên bán đối với Bên nợ, quyền xử lý tài sản bảo đảm và các quyền, lợi ích khác có liên quan theo quy định của pháp luật thuộc quyền sở hữu của bên bán. Bao gồm các quyền lợi, nghĩa vụ trước, trong và sau khi mua bán khoản nợ. Phương thức mua bán không truy đòi.

Không chỉ có VietinBank, trước đó BIDV cũng đã chào bán đấu giá khoản nợ xấu tại Công ty Gia Phú, để thu hồi khoản nợ hơn 232 tỷ đồng (trong đó nợ gốc 88,9 tỉ đồng còn lại là lãi vay) do những rắc rối liên quan việc tranh chấp tài sản đảm bảo là Chung cư Gia Phú.

Trước đó, Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank - Mã: CTG) cũng đã thông báo về việc bán khoản nợ có tài sản bảo đảm của CTCP Thương mại NEM để xử lý thu hồi nợ vay.

Theo Vietinbank tính đến ngày 22/8, dư nợ khoản vay của CTCP Thương mại NEM tại VietinBank là gần 111 tỷ đồng, gồm gần 61 tỷ đồng dư nợ gốc và 50 tỷ đồng nợ lãi.

Tài sản bảo đảm là toàn bộ hàng tồn kho luân chuyển (hàng thời trang: quần, áo, đầm...) của công ty. Tại thời điểm 30/6/2018, giá trị hàng tồn kho của công ty theo ghi nhận là 33,9 tỷ đồng.

Cũng theo thông báo này, các tài sản thế chấp đã được ký hợp đồng thế chấp và đăng ký giao dịch bảo đảm và VietinBank có quyền xử lý tài sản bảo đảm theo các điều khoản trong hợp đồng thế chấp.

Hải Đăng