Hành trình phát triển thương hiệu khu đô thị Hinode Royal Park

Khu đô thị Hinode Royal Park được đổi tên từ dự án khu đô thị Kim Chung – Di Trạch ra mắt năm 2008 với kỳ vọng trở thành khu đô thị hoành tráng phía Tây Thủ đô. Dự án có quy mô 146 ha do Tổng Công ty Cổ phần Thương mại xây dựng (Vietracimex – nay đổi tên thành WTO) làm chủ đầu tư, được triển khai theo Quyết định số 1256/QĐ-UBND của tỉnh Hà Tây cũ. Dự án thuộc địa bàn hai xã Kim Chung và Di Trạch (huyện Hoài Đức, TP Hà Nội).

Sau 15 năm "đắp chiếu" bỏ hoang kể từ khi xuất hiện trên thị trường bất động sản (năm 2008), từ khoảng giữa năm 2023, khu đô thị Hinode Royal Park đã bắt đầu xuất hiện những tốp công nhân, nhà thầu xây dựng tiếp tục thi công các căn biệt thự liền kề, shophouse, chung cư...

Thực tế tại Khu đô thị Hinode Royal Park?

Đầu tháng 6/2024, phóng viên đã có ghi nhận thực tế tại khu đô thị này. Khu đô thị Hinode Royal Park có cổng chào nằm trên Quốc lộ 32 đi qua xã Kim Chung - Di Trạch. Từ cổng chào, qua vài dãy nhà dân là các biệt thự liền kề, shophouse… của khu đô thị này.

Dưới đây là một số ghi nhận thực tế của phóng viên:

Đến đầu tháng 6/2024, dự án KĐT Hinode Rpoyl Park chưa có văn bản nghiệm thu PCCC đối với hạng mục hạ tầng kỹ thuật

Điều đáng chú ý là hệ thống phòng cháy chữa cháy tại khu đô thị chưa có văn bản nghiệm thu PCCC. Trong khi trên địa bàn TP. Hà Nội thời gian gần đây liên tiếp xảy ra nhiều vụ cháy nổ nhà dân, chung cư…để lại hậu quả nghiêm trọng về người và tài sản thì tại Hinode Royal Park, chủ đầu tư đã đưa các căn hộ liền kề đi vào hoạt động 3 năm nay mà chưa được nghiệm thu hạng mục hạ tầng kỹ thuật PCCC, khiến dư luận hoang mang lo lắng.

Tại thời điểm ghi nhận, đầu tháng 6/2024, những trụ nước chữa cháy tại khu đô thị này đều được quấn nilong xung quanh một cách “cẩn thận, kín đáo, không hở ra chút nào”.

Những tủ điện trong khu đô thị cũng được bao phủ bởi cỏ dại mọc xum xuê, dường như bỏ hoang nhiều ngày tháng, không có người động chạm tới.

Như vậy, tại thời điểm ghi nhận, khu đô thị Hinode Royal Park chưa được cơ quan chức năng nghiệm thu và cấp văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu trước khi đưa phần công trình đó vào sử dụng. Thế nhưng chủ đầu tư đã cho người dân vào sống và làm việc tại đây, tiềm ẩn nhiều nguy hiểm về an toàn phòng cháy chữa cháy, nếu chẳng may xảy ra sự cố, ai sẽ là người chịu trách nhiệm?

Trong khi đó, Căn cứ khoản 1 Điều 15 Nghị định 136/2020/NĐ-CP quy định về các dự án, công trình phải thực hiện nghiệm thu PCCC: Chủ đầu tư phải đề nghị cơ quan Cảnh sát PCCC đã thẩm duyệt trước đó đến kiểm tra kết quả nghiệm thu nêu trên và cấp văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy trước khi đưa công trình vào sử dụng. Đồng thời phải được cơ quan Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy kiểm tra kết quả nghiệm thu và cấp văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu trước khi đưa phần công trình đó vào sử dụng.

Để rộng đường dư luận về thực trạng PCCC tại dự án khu đô thị Hinode Royal Park, phóng viên Thương hiệu và Công luận đã đặt lịch làm việc với Công an huyện Hoài Đức, Hà Nội vào chiều ngày 12/6/2024, người tiếp nhận là đồng chí Nguyễn Văn Hùng tại phòng trực ban ở cổng Công an huyện Hoài Đức. Khi phóng viên xin số điện thoại liên hệ thì đồng chí Hùng cho biết sẽ có bộ phận giải quyết gọi điện lại theo số điện thoại phóng viên đã ghi rõ.

Tuy nhiên sau hơn 2 tuần trôi qua kể từ ngày đặt lịch làm việc, phóng viên không nhận được bất cứ phản hồi nào từ Công an huyện Hoài Đức. Đến ngày 26/6/2024, phóng viên đã liên hệ qua điện thoại với Thượng tá Nguyễn Ngọc Mẽ, Trưởng Công an huyện Hoài Đức, vị này cho biết: “Đang họp, sẽ kiểm tra và báo lại em nhé”. Tuy nhiên đã một tháng trôi qua từ ngày đặt lịch, phía Công an huyện Hoài Đức cũng không có phản hồi nào, dù phóng viên đã nhiều lần cố gắng liên hệ với ông Nguyễn Ngọc Mẽ, nhưng ông Mẽ cũng không thông tin lại.

Đến ngày 11/7/2024, phóng viên tiếp tục liên hệ qua điện thoại với Thượng tá Nguyễn Thành Vinh – Phó trưởng Công an huyện Hoài Đức. Ông Vinh cho rằng: “Giấy giới thiệu đã hết hạn từ 30/6/2024 sao không xuống làm việc, mà bây giờ 11/7/2024 mới liên hệ”, phóng viên phản hồi rằng không hề nhận được bất cứ lịch hẹn, thông báo nào về lịch làm việc với cơ quan Công an huyện sau khi đặt giấy giới thiệu từ ngày 12/6/2024, thì vị này cho rằng: “Đến 30/6 là hết hạn thì phải tự đến làm việc”…

Mặc dù không có bất cứ thông báo, công văn nào về lịch làm việc gửi đến cơ quan báo chí dù giấy giới thiệu và nội dung làm việc cụ thể cùng với thông tin liên hệ đã được phóng viên ghi rõ, nhưng vị Phó trưởng Công an huyện Hoài Đức lại cho rằng, phóng viên phải tự biết lịch làm việc mà đến làm việc?

Không rõ lý do vì sao, phía cơ quan Công an huyện Hoài Đức không hề có bất cứ phản hồi nào tới cơ quan báo chí sau khi tới liên hệ làm việc. Và khu đô thị Hinode Royal Park vẫn đã và đang có cư dân sinh sống và làm việc, tiềm ẩn nhiều rủi ro về an toàn cháy nổ, mặt khác vi phạm quy định của pháp luật.

Trả lời kèm theo qua điện thoại, Thượng tá Nguyễn Thành Vinh – Phó trưởng Công an huyện Hoài Đức cho biết đã đề xuất lên UBND Thành phố xử phạt chủ đầu tư khu đô thị này 80 triệu đồng vì vi phạm này.

Bị xử phạt 80 triệu đồng vì vi phạm hành chính về PCCC

Cụ thể, Công an huyện Hoài Đức đã kiểm tra và có biên bản vi phạm hành chính số 002132/BB - VPHC lập ngày 17/6/2024.

Căn cứ đề nghị của Công an thành phố Hà Nội tại Tờ trình số 701/TTr-CAHNTM ngày 08/7/2024 về việc đề nghị ra Quyết định xử phạt vi phạm hành chính. Theo đó, ngày 17/7/2024, UBND TP. Hà Nội đã ban hành quyết định số 3710/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính về phòng cháy, chữa cháy đối với Tổng công ty cổ phần Thương mại Xây dựng - WTO.

Cụ thể, căn cứ quy định tại Khoản 4, Điều 38 và khoản 2, Điều 4 Nghị định số 144/2021/NĐ-CP ngày 31/12/2021 của Chính phủ, UBND TP Hà Nội xử phạt vi phạm hành chính về phòng cháy, chữa cháy đối với Tổng công ty cổ phần Thương mại Xây dựng - WTO với số tiền 80 triệu đồng.

Các biện pháp khắc phục như sau: Buộc thực hiện nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy (quy định tại điểm b khoản 6 Điều 38 Nghị định số 144/2021/NĐ-CP). Thời hạn thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là 14 ngày, kể từ ngày nhận Quyết định này.

Sau phản ánh cơ quan báo chí và bị xử phạt 80 triệu đồng, KĐT mới Hinode Royal Park đã được nghiệm thu về PCCC đối với giai đoạn 1 của công trình Hạ tầng kỹ thuật diện tích khoảng 153.079 m2 (15,3 ha) vào ngày 25/7/2024.

Tuyết Hoa – Thu Trang