Từ cho mượn đến chiếm dụng?

Cụ thể, trong nội dung đơn ông Lại Văn Ngạch (sinh năm 1957) trú tại thôn Quan Chiêm, xã Hà Giang, huyện Hà Trung (Thanh Hóa) phản ánh việc ông Nguyễn Văn Sấc (em cùng mẹ khác cha) đã "bắt tay" với cán bộ xã Hà Giang lập hồ sơ khống, giả mạo chữ ký để chiếm đoạt 460m2 đất của gia đình?

Năm 1978, gia đình ông Lại Văn Ngạch đã được UBND xã Hà Giang cấp cho mảnh đất ở theo hồ sơ 299, thửa đất số 56, tờ bản đồ số 5, diện tích được giao là 460m2. Thời điểm đó ông Ngạch đang công tác trong quân đội. Đến năm 1989, sau khi phục viên về địa phương, gia đình ông đã xây dựng nhà cửa và sinh sống ổn định tại mảnh đất này.

ông Lại Văn Ngạch cho rằng ông Sấc "bắt tay" với cán bộ xã Hà Giang giả mạo chữ ký, lập hồ sơ khống chiếm đất của gia đình ông?

Năm 1998, do hoàn cảnh khó khăn nên gia đình ông Ngạch chuyển vào Tây Nguyên để làm kinh tế. Ngày 16/01/2010, khi về chịu tang mẹ mất, với lý do hoàn cảnh khó khăn ông Sấc đã đề nghị ông Ngạch viết giấy với mục đích cho mượn nhà để ở, khi viết chỉ có 2 người, không có đại diện chính quyền địa phương hay nhân chứng. Hoàn toàn không có việc mua bán hay chuyển nhượng tồn tại.

 “Ngoài tờ giấy tôi viết để cho chú Sấc mượn nhà để ở, tôi không hề viết hay ký bất cứ loại giấy tờ nào liên quan đến mảnh đất trên. Trong thời gian gia đình tôi đi làm ăn xa, ở địa phương không hiểu bằng cách nào mảnh đất của gia đình được chính quyền địa phương hợp thức hóa, để cấp giấy CNQSDĐ ngày 10/11/2017 cho chú Sấc. Nghi vấn có sự giả mạo chữ ký nhằm lập khống hồ sơ, tôi làm việc với ông Tống Viết Tuyên cán bộ địa chính xã Hà Giang vừa được luân chuyển làm việc tại xã khác, thì ông Tuyên cho biết năm 2015 – 2016, ông Sấc có nhờ làm sổ đỏ cho mảnh đất trên. Nhưng ông Tuyên từ chối vì lý do đất đang tranh chấp. Ông Tuyên khẳng định thời điểm 2016 hồ sơ đất nói trên người đứng tên tôi. Hiện tại mảnh đất đó đã cấp giấy CNQSD đất và mang tên ông Sấc thì ông Tuyên không rõ?” trao đổi trực tiếp với PV, ông Ngạch bức xúc nói.

Né tránh trả lời?

Trong quá trinh xác minh sự việc, PV đã làm việc với ông Nguyễn Đức Cảnh, Chủ tịch UBND xã Hà Giang, ông Cảnh cho biết: “Xã đã nhận được đơn tố cáo của ông Lại Văn Ngạch. Sau đó, tổ chức nhiều cuộc họp để hai bên gia đình hòa giải nhưng đều không thành công. Quy trình và thủ tục để được cấp sổ đỏ cho ông Sấc rất nhiều. Gồm hợp đồng cho tặng, biên bản họp gia đình và phải có đầy đủ các chữ ký của các thành viên trong gia đình”.

Nhưng khi PV về việc ông Lại Văn Ngạch đi làm ăn xa nhà, nhiều năm nay chưa về quê và khẳng định không hề ký bất cứ hồ sơ giấy tờ gì liên quan đến các thủ tục sang nhượng cho ông Sấc, vậy ai là người ký các loại giấy tờ đó? Thì ông Cảnh từ chối trả lời, rồi giới thiệu PV đến gặp bà Trần Thị Hương cán bộ địa chính xã.

ông Nguyễn Đức Cảnh, Chủ tịch UBND xã Hà Giang

Tương tự, với kiểu làm việc chối bỏ trách nhiệm, về quy trình thủ tục chuyển từ ông Ngạch đứng tên mảnh đất từ năm 1978 rồi đổi sang tên ông Sấc từ năm 2017, bà Hương từ chối trả lời và cho biết tất cả những hồ sơ đó hiện tại đang nằm tại UBND huyện Hà Trung, hiện tại ở xã không còn bất cứ hồ sơ gì liên quan đến mảnh đất này.

Trong khi, theo QĐ số 4500/2011/QĐ-UBND tỉnh Thanh Hóa ký ngày 30/12/2011 về việc chuyển giao thẩm quyền chứng thực các hợp đồng, giao dịch và quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất từ UBND cấp huyện, cấp xã sang các tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa. Như vậy thấy rõ việc UBND xã Hà Giang (huyện Hà Trung, tỉnh Thanh Hóa) làm thủ tục mua bán, tặng cho là trái với thẩm quyền, trái với quy định mà UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành.

Điều lạ là chính quyền xã Hà Giang, cũng như cán bộ địa chính nắm rõ vị trí thửa đất số 236, tờ bản đồ số 9 mà ông Nguyễn Văn Sấc đã làm thủ tục và được cấp giấy CNQSD đất từ năm 2017 không hề có hồ sơ pháp lý và các thủ tục cần thiết. Nhưng UBND xã, phòng Tài nguyên Môi trường và văn phòng ĐKQSD đất huyện Hà Trung chỉ căn cứ vào vào tờ giấy sang nhượng không hợp pháp, không đúng về thủ tục pháp lý để cấp giấy CNQSD đất?

Như vậy, ông Ngạch tố cáo ông Sấc “bắt tay” với chính quyền xã Hà Giang giả mạo chữ ký lập hồ sơ khống là có cơ sở? Trong khi, nơi nắm giữ hồ sơ và làm các thủ tục chuyển nhượng ban đầu là UBND xã liên quan đến việc tố cáo thì từ chối, không trả lời.

Đề nghị UBND huyện Hà Trung xem xét, xử lý dứt điểm vụ việc để đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật, tránh tình trạng khiếu kiện kéo dài, gây mất ổn định tại địa phương và  bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của công dân.

Lê Nam