Hơn 4 năm không xử lý được sai phạm?

Khu đất thuộc dự án Cống hoá mương thoát nước Nghĩa Đô kết hợp làm bãi đỗ xe và công trình dịch vụ phụ trợ ở mặt đường Nguyễn Khánh Toàn phường Quan Hoa (Cầu Giấy, Hà Nội) bị biến tướng, trở thành địa điểm kinh doanh trái phép, vi phạm trật tự đô thị, khiến quy hoạch của Thủ đô bị biến dạng… đã nở rộ từ cuối năm 2013.

Hơn 14.000 m2 đất thuộc dự án trên do Công ty Cổ phần Đầu tư xây lắp thương mại và dịch vụ thuê để thực hiện Dự án cống hóa mương thoát nước Nghĩa Đô kết hợp làm bãi đỗ xe và công trình dịch vụ phụ trợ.

Tuy nhiên, nhiều người không khỏi ngỡ ngàng khi tại đây mọc lên nhiều nhà hàng kinh doanh, quán nhậu, hiệu sách … vi phạm nghiêm trọng về trật tự đô thị, ảnh hưởng đến trật tự, an ninh xã hội.

Hơn 4 năm trôi qua, chính quyền quận Cầu Giấy không thể xử lý dứt điểm các công trình sai phạm trên đất dự án Cống hoá mương thoát nước Nghĩa Đô (Ảnh: Quốc Trường)

Tại thời điểm này, các văn bản kiểm tra của cơ quan có thẩm quyền đã chi rõ, trên phần đất dự án này hiện tại đang la liệt sai phạm, cụ thể tại ô đất số 1 có diện tích 3.704m2 được cấp phép để xây dựng nhà đỗ xe và dịch vụ phụ trợ quy mô 2 tầng và sân đỗ xe ngoài trời. Tuy nhiên, chủ thuê lại khu đất lại cho kinh doanh nhà hàng, quán ăn, cửa hàng nội thất, đại lý Yamaha.

Phần bãi xe ngoài trời cũng được dựng khung sắt, mái tôn xây dựng trái phép thành phòng diện tích khoảng 60m2. Tại ô đất số 2, có diện tích 2324m2, Công ty Cổ phần Đầu tư xây lắp thương mại và dịch vụ đã cho kinh doanh nhà hàng cà phê, salon làm đẹp, cửa hàng KFC.

Thậm chí, khu nhà điều hành quản lý dự án cống hoá mương cũng bị ‘xẻ thịt” làm quán cà phê, hiệu sách. Khu diện tích để trồng sân vườn, cây xanh đã bị bê tông toàn bộ diện tích 1485m2 chia ô, lắp dựng khung sắt mái tôn, mái nhựa…

Liên quan đến những sai phạm trên, lãnh đạo phường Quan Hoa thời kỳ này cho biết đã lên kế hoạch cưỡng chế đối với việc vi phạm trên dự án cống hoá mương thoát nước Nghĩa Đô. Và phía Công ty cổ phần Đầu tư xây lắp thương mại và dịch vụ cũng đã có văn bản xin tự tháo dỡ các công trình vi phạm…

Tuy nhiên, sau sau đợt ra quân, cưỡng chế, xử lý các công trình vi phạm của phường Quan Hoa, thì sau đó một thời gian, các công trình vi phạm mới lại ồ ạt mọc lên, các nhà hàng, quán nhậu, gara ô tô… lại rầm rộ kinh doanh buôn bán như chưa có chuyện gì xảy ra.

Và suốt từ thời điểm đó đến nay, hàng loạt công trình xây dựng, hoạt động sai phép, vi phạm trật tự xây dựng, trật tự đô thị… này vẫn “án ngữ”, kinh doanh thu lợi nhuận trên lô đất này, mà không được chính quyền phường Quan Hoa và quận Cầu Giấy xử lý dứt điểm.

Cho đến thời điểm hiện tại, khi quận ra Quyết định, thông báo sẽ cưỡng chế vào từ 8 giờ 00 phút ngày 17/5/2018 đến khi kết thúc (trong thời gian hành chính), thì danh sách các công trình sai phạm đã lên tới con số 42 công trình…

Khó, hay có sự buông lỏng công tác quản lý?

Liên quan đến những sai phạm kéo dài này, cuối tháng 12/2017, sau khi dư luận và các cơ quan báo chí phản ánh, Văn phòng Chính phủ có Thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình về xử lý vi phạm trong việc cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và xây dựng, sử dụng các mương thoát nước Phan Kế Bính, Nghĩa Đô trên địa bàn TP. Hà Nội.

Thông báo kết luận nêu rõ, theo quy định của pháp luật về đất đai thì mương thoát nước là đất xây dựng công trình công cộng, thuộc trường hợp Nhà nước giao để quản lý mà không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vì vậy, việc UBND TP. Hà Nội ra Quyết định cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mương thoát nước Phan Kế Bính (thời hạn 20 năm), mương thoát nước Nghĩa Đô (thời hạn 50 năm) cho doanh nghiệp với hình thức sử dụng riêng, trong đó mương thoát nước Phan Kế Bính đã được quy hoạch sử dụng để mở rộng đường Phan Kế Bính là vi phạm nghiêm trọng pháp luật về đất đai và quy hoạch.

Để các công trình vi phạm phát sinh, kéo dài... thì trách nhiệm của chính quyền quận Cầu Giấy đến đâu?

Các doanh nghiệp được thuê đất mương thoát nước để "cống hóa" làm bãi đỗ xe và công trình phụ trợ nhưng phần lớn diện tích đất mương sau khi "cống hóa" đã được cho thuê xây dựng showroom, văn phòng, nhà hàng, một phần diện tích bị chuyển nhượng, diện tích đất dành cho trồng cây xanh lại sử dụng làm sân bê tông là sử dụng đất sai mục đích, vi phạm nghiêm trọng pháp luật về đất đai và xây dựng…

Phó Thủ tướng yêu cầu Chủ tịch UBND TP. Hà Nội khẩn trương kiểm tra, rà soát và xử lý nghiêm các vi phạm nói trên theo đúng quy định của pháp luật.

Cụ thể, thu hồi các quyết định cho thuê đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất các mương thoát nước Phan Kế Bính, Nghĩa Đô đã cấp cho doanh nghiệp; xử lý đối với đất sử dụng sai mục đích, các công trình xây dựng không phép, sai phép và giải quyết các vấn đề phái sinh, liên quan theo đúng quy định của pháp luật.

Dự án mở rộng đường Phan Kế Bính phải công khai để Nhân dân biết, giám sát và phải thực hiện đấu thầu dự án minh bạch, theo đúng quy định của pháp luật.  

Tổ chức kiểm điểm trách nhiệm, xử lý nghiêm minh, đúng quy định của pháp luật đối với các cơ quan, cá nhân có liên quan đến các vi phạm trong việc cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất các mương thoát nước Phan Kế Bính, Nghĩa Đô và quản lý đất đai, trật tự xây dựng.

Báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả thực hiện các ý kiến chỉ đạo nêu trên trước ngày 01/4/2018.

Vì sao đã hơn 4 năm trôi qua, mà các vị lãnh đạo phường Quan Hoa, lãnh đạo Quận Cầu Giấy vẫn không thể xử lý dứt điểm các công trình vi phạm trật tự xây dựng tại dự án Cống hóa mương thoát nước Nghĩa Đô? Công tác quản lý, giám sát địa bàn thế nào? Có hay không việc buông lỏng công tác quản lý, để sai phạm phát sinh, kéo dài…? Là những câu hỏi đang được dư luận thủ đô đặc biệt quan tâm, đặt ra trước ngày Lãnh đạo quận Cầu Giấy “sắn tay áo” vào cuộc cưỡng chế tới đây.

Thương hiệu và Công luận sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.

Tuấn Ngọc – Nguyên Vũ