Hiện tại, Luật Đất đai hiện hành là  được Quốc hội thông qua ngày 18/01/2024, với 260 Điều và bắt đầu có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/08/2024, thay thế cho . Theo đó, về việc chuyển từ thuê đất trả tiền một lần sang hằng năm đối với doanh nghiệp được quy định như sau:

1. Doanh nghiệp có được chuyển từ thuê đất trả tiền 1 lần sang hằng năm không?

Căn cứ Điều 30  quy định về quyền lựa chọn hình thức trả tiền thuê đất như sau:

(i) Tổ chức kinh tế, đơn vị sự nghiệp công lập, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài đang được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm nhưng thuộc trường hợp được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê theo quy định của  được lựa chọn chuyển sang thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho thời gian thuê đất còn lại và phải xác định lại giá đất để tính tiền thuê đất tại thời điểm có quyết định cho phép chuyển sang thuê đất theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê theo quy định của .

(ii) Tổ chức kinh tế, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài đang được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê được lựa chọn chuyển sang thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm. Tiền thuê đất đã nộp được khấu trừ vào tiền thuê đất hằng năm phải nộp theo quy định của Chính phủ.

(iii) Đơn vị sự nghiệp công lập được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất mà có nhu cầu sử dụng một phần hoặc toàn bộ diện tích được giao để sản xuất, kinh doanh, cung cấp dịch vụ thì được lựa chọn chuyển sang hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm đối với phần diện tích đó.

Theo quy định nêu trên, thì pháp luật đất đai hiện hành cho phép doanh nghiệp được chuyển từ thuê đất trả tiền một lần sang hằng năm.

Doanh nghiệp có được chuyển từ thuê đất trả tiền một lần sang hằng năm

(Ảnh minh họa - Nguồn từ Internet)

2. So với quy định tại Luật Đất đai cũ đã có những thay đổi như thế nào?

Xem chi tiết bảng so sánh quy định về quyền lựa chọn hình thức trả tiền thuê đất giữa  và  >> []

3. Hướng dẫn cách ghi và tải về các mẫu đơn lĩnh vực đất đai nổi bật

>> 

>> 

>> 

>> 

>> 

4. Toàn văn điểm mới Luật Đất đai 2024

PHÁP LUẬT DOANH NGHIỆP đã cập nhật >> 

5. Một số hỏi đáp pháp lý, chính sách về lĩnh vực đất đai

>> 

>> 

>> 

>> 

>> 

>> 

>> 

>> 

>> 

>> 

>> 

>> 

>> Xem thêm bài viết: 

T. Hương (Nguồn: )