Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước trình bày ý tưởng triển khai dự án khu đô thị mới Cỏ May tại TP. Bà Rịa

Theo Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước, dự án khu đô thị mới Cỏ May thuộc phường Phước Trung, thành phố Bà Rịa, có tổng diện tích khoảng 149,05 ha, ranh giới khu vực gồm: Phía Bắc giáp đường dẫn khí Nam Côn Sơn; Phía Đông và Nam giáp sông Vũng Vằn; Phía tây là rạch Bồng giáp quốc lộ 51.

Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án trên 9.789 tỷ đồng, triển khai chia thành 3 giai đoạn, thời gian hoàn thành mỗi giai đoạn khoảng 5 năm. Khu đất lập thủ tục đầu tư dự án có chức năng là đất đô thị sinh thái theo quy hoạch chung giai đoạn đến năm 2025 của thành phố Bà Rịa được UBND tỉnh phê duyệt năm 2012.

Mục tiêu của dự án là xây dựng khu đô thị sinh thái kiểu mẫu. Trong đó, cơ cấu sử dụng đất phục vụ cho 12.000 người sinh sống, tỷ lệ đất thương mại và đất ở chiếm hơn 40%; diện tích đất cây xanh công viên, mặt nước và công trình công cộng chiếm hơn 50%; đầu tư xây dựng hoàn chỉnh khu nhà ở, khu thương mại dịch vụ, đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Theo Công ty tư vấn SCE project của Ý đề xuất, dự án sẽ bố trí các công trình công cộng với mật độ thấp, đảm bảo tỷ lệ cây xanh; các công trình nhà ở tiếp xúc trực tiếp với mặt sông để tạo tầm nhìn thoáng đẹp; khai thác cảnh quan tự nhiên rừng ngập mặn sẵn có, tận dụng cảnh quan sông nước để tổ chức hoạt động du lịch, giáo dục sinh thái, các loại hình nhà ở kết hợp nghỉ dưỡng sinh thái, môi trường sống thân thiện với thiên nhiên.

Ngoài các khu dân cư, sẽ hình thành các mô hình dã ngoại, khám phá sông nước, phát triển nông nghiệp đô thị, sản xuất sản phẩm sạch, không gian gần gũi với thiên nhiên, đồng thời tổ chức hệ thống giao thông thủy kết nối các khu vực với nhau, đa dạng loại hình du lịch theo thế mạnh của địa phương...

Ông Nguyễn Hồng Lĩnh, Bí thư Tỉnh ủy BR-VT chủ trì cuộc họp Ban Thường vụ Tỉnh ủy

Phát biểu kết luận cuộc họp, Ông Nguyễn Hồng Lĩnh, Bí thư Tỉnh ủy BR-VT thống nhất với ý tưởng quy hoạch dự án khu đô thị mới Cỏ May của Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước với tính chất là đô thị sinh thái, phù hợp quy hoạch chung của TP. Bà Rịa.

Đồng thời, ông Lĩnh cũng đề nghị nhà đầu tư phải tuân thủ quy hoạch đã được phê duyệt; tuyệt đối không lấp dòng chảy tự nhiên hiện hữu, cô lập dòng chảy của đô thị Bà Rịa; việc quản lý quy hoạch trong khu vực khu dự án phải được thực hiện đúng, tuân thủ theo quy định của pháp luật. Tỉnh uỷ mong muốn lựa chọn nhà đầu tư có năng lực và có ý tưởng tốt cho sự phát triển của khu đất phù hợp với định hướng phát triển và lợi ích chung của toàn xã hội.

Bí thư Tỉnh uỷ cũng cho rằng, nhìn vào suất đầu tư cao trên quy mô dự án, tỷ lệ sử dụng đất, mật độ xây dựng phù hợp, trách nhiệm cộng đồng của nhà đầu tư sẽ chứng minh năng lực của chủ đầu tư dự án; nhà đầu tư cần đầu tư trường học cho dân cư trong dự án, bệnh viện công nghệ cao, tạo điểm nhấn quan trọng cho địa phương; yêu cầu các sở, ngành liên quan và UBND thành phố Bà Rịa khẩn trương rà soát, cập nhật, xem xét tổng thể hồ sơ dự án để có văn bản báo cáo xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ liên quan đến nội dung chấp thuận chủ trương và chọn chủ đầu tư dự án nêu trên.

Ninh Hồng